ソライエ草加松原

[土地勘無しさん]

ソライエ草加松原についての情報を希望しています。
駅ちかだし、結構便利な場所かなと思ったんですがどうでしょうか？

所在地：埼玉県草加市松原一丁目1175番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 （東武スカイツリーライン）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.91平米～97.48平米
売主：東武鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/m-255/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[434: 匿名さん]

上の433です
天板じゃなくって、ガス台の部分の話でした。すいません

[435: 匿名]

エレベータですが試算してみました。
255戸で2機。12階建てなので、朝の通勤時間で多く見積もっても1戸から一人乗るとして、1フロアあたり混雑MAXとして255戸÷12階÷2機=8.5人。
実際には1時間くらいの時間幅があるので、一回当たりの昇降時間を5分としても、さらに÷12回昇降で、1フロアあたり0.7人。×12階で大体朝のMAX時間帯でもtotal 8.4人が一回の昇降で乗る計算。
朝乗らない世帯もあるしかつ3～4階くらいまでの低層階は階段を使った方が早いので、さらに一回昇降あたりの人数8.4人の8/12(2/3)くらいか。
となると、通勤MAXの時間帯でも1回の昇降で乗っている人数はtotal5.5人くらい。
余裕なような気が。どうでしょう。

[436: 匿名さん]

ご意見ありがとうございます。ガス台も気になっています。
統一感をだすなら明るい系のお色でキッチン天板とガス台を同じにするのも
いいですね！
長く住むわけですからよくよく検討したいですよね。
話は変わりますが
娘と私はとにかく床は白！で意見一致してます（笑）
憧れだったので汚れても好きな白にしようと思っています。
そうなるとキッチンも白っぽい感じならリビングとの広がりも出るような
気がしています。
まだこれからですがプロの方のご意見も聞いて決めていこうと思っています。

[437: 匿名]

家具の配置をシミュレーションするとマルチメディアコンセントの場所がイマイチで移動(増設)できないか聞いたところムリ(完成後リフォームしてください)との回答。。
誰か同じように移動(増設)を依頼してOKもらった方いらっしゃいますか？

[438: 匿名]

うちもコンセントの移動を聞いてみましたが、できませんと言われました。
できない訳無いよな〜、まだ建ててもないんだから。
受け付けませんってことですよね。

[439: 購入検討中さん]

>429さん
詳しいクチコミありがとうございます。
プレミアムプレイスは駐車場が格安なのですか？うらやましいです。

スーパーは、東武ストア・ベルクス・スーパーバリューなどありますが
どこが一番お得感ありますか？　その他品揃え使い勝手なども教えてください。
東口にはマルエツやドンキがありますよね。

エレベーターはそんなに待たないという記述にびっくりしました。そんなものなんでしょうかね！？
もちろんタイミングもありますけどね。

上の階の物音はいかがでしょうか？（これも上の階の方の家族構成も関係してきますが参考にしたいです）

[440: ご近所さん]

>439さん
こんばんは。

スーパーはメガドンキが近くて安いので普段はそこを使っていますね。
東武ストアとベルクスはメガドンキと比べると高めでしょうか。
とはいえ、特売品の購入でしばしば利用しています。
野菜や果物の質は東武やベルクスのほうが良いです。
飲料系はカインズホームが安いので、まとめ買いしています。

気にされているエレベータですが、タイミングもあるかもしれませんね。
こういった設備は、多すぎても将来の修繕費に響いてくるので多ければよいというものではないですよね。
いざ住んでしまうと将来の修繕費等のほうが気になります。

あと上階と両隣には1～3歳くらいのお子さんがいらっしゃいますが、静かですよ。バルコニーのドアを開けていると泣き声はたまに聞こえますが、閉めてしまうと聞こえませんよ。足音も無いです。ふあふあしたフローリングの効果でしょうか。

あと良かった点として、松原団地駅にはスポーツクラブが2つもあるので、割と空いておりとても快適です。

[441: 匿名さん]

私も東武ストアよりはベルクスの方が品物は良いと感じてます。ベルクスが一階で、三階には100円ショップもあり、スーパーとほぼ同じ大きさで、品揃えが豊富です。

[442: 匿名さん]

口コミ情報ありがとうございます。こんなに比べられるくらいスーパーがあると
特売のところを探して買いに行くのが楽しそうですね！
スーパーバリューは魚が安くておいしい気がしてましたがどうでしょうか？最近・・
以前魚が100円の曜日があって自転車とばしてよく買いに行ったんですが最近はないんでしょうか？
メガドンキができたから苦戦してるのかな・・・
魚が好きな主人のためにこのあたりならココ！というのがあれば教えて下さい。

タクシーに乗った時に聞いたんですが駅の名前の件です（笑）
獨協大学前にしちゃえばいいじゃない？と思ってましたが、なんか松原という名前は残したいそうです。
なので松原●●とかになるのでしょうか・・・
地元がココなので松原団地の移り変わりを見てきているので確かに松原は駅の名前に残してほしい気もします。
これからどんな名前になるのか楽しみです。

[443: 元近所]

周辺にはスーパーや生活雑貨のお店はいっぱいあります。私は以前、曜日や買うものでスーパーを使いわけてましたよ！
卵は特売をやるスーパーで自転車を飛ばして買ってました。
菓子や生活消耗品、お米、飲料水・インスタント系は、メガ・ドン・キホーテ。又は少し自転車で遠出して、ロジャース。島忠やカインズホームもありますし。
食品は、スーパーバリューとベルクスでした。バリューは毎日四時の市をやっててよく利用してました。火曜日は、ベルクス！火曜日のベルクスは、88円均一をやっていて安いです。また、中に薬局のセイムス・不二家・眼鏡屋・マック・喫茶店・花屋さんがはいってます。二階には家電のジョーシン、三階にはダイソー←大きい。買い忘れたものがあったら24時間開いてる東武ストアーを使えばいいですしね。
また、駅前には大学が近くにあるのでファーストフード店やら充実。マック、ミスド、ケンタ、吉野家、松屋、日高屋、TSUTAYA、居酒屋、ドトールetc
毎朝新聞に入ってくる広告量がものすごく多くて、買い物を決めるのにワクワク間違いなし！！

[444: 購入検討中さん]

439です。440さんをはじめ、周辺の方のクチコミありがとうございました！

ドンキはまだ行ったことないのですが、食品系も多いのですね！
スーパーバリューは安いっていう評判聞いています。
ベルクスや東武やカインズなど使い分けられますね。
うちは新聞購読していないのですが、こんなにお店たくさんあると広告狙いでとろうかと思ってしまうかも・・。
100円ショップも近いのは便利ですよねー。

[445: 匿名さん]

周辺住民の方、情報ありがとうございます。
ところで、書店はベルクスの中と東口の商店街のお店くらいでしょうか。
大学があるので大型書店を期待しているのですが。。。

[446: 匿名さん]

>445さん
残念ながら、近所には以前から中型以上の規模の書店はありません。
範囲を広げて、私の知るおすすめの店と特徴です。

1.草加駅高架下　Tobuカード提示により(カード利用の必要なし)、特定期間
　は2.5％ポイント還元。
2.新越谷高架下　Tobuカード提示により(カード利用の必要なし)、特定期間
　は5％ポイント還元。以前はこれに加えて年末に、レシートによる商品券還元
　や抽選会参加になる期間も重なったことがある気がします。もしかしたら、
　現在レシートによる商品券還元期間かもしれません。
3.都心方面にお出かけであれば、北千住で2軒あります。
　ルミネ　ルミネカード利用により特定期間は10％値引き。現在期間中です。
　　　　ちなみにこのカード利用で他期間でも常時5％値引きです。
　丸井　Suica利用によりSuicaポイントがつきます(確か0.5％分)。
4.イオン浦和御園　Waon利用可。車利用になりますが、脇道利用により結構
　早く到着するのではと思います。
5.イオンレイクタウン　2棟どちらにも中規模書店があり、Waon利用可。
以上、ご存知のものもありましたら、失礼しました。

あと443さんも触れていた松原高架下の雑貨屋さん、喫茶店、焼き鳥やお寿司、
、牛丼店などの店が近々閉店すると聞きましたが、今後の予定をご存知の方が
いましたらお教え下さい。場合により駅前の雰囲気がかなり変わるかも知れませんね。

[447: 匿名]

446さん
ありがとうございます。
北千住にはたまに行きますが、他は行ったことがありません。
こちらに住んだら生活圏としていろいろ行ってみたいと思います。

[448: 匿名さん]

三連休だったのにあんまり伸びてないですね。
残りの売れ行きはどうなんでしょう。

[449: 匿名さん]

この３連休でMR行ってきました。
うちが行った時はにぎわっていましたよ。

みなさん駐車場は希望していますか？
駅近だから車所有しない人もいらっしゃるのでしょうか？
うちは希望しているのですが。どれくらい余裕あるんだろう。。

[450: 匿名]

448さん
三連休だからレス少ないんじゃない？みんな出掛けてたんでしょ。
449さん
駐車場、私も借りるか迷ってます。電車通勤だし…。徒歩圏で生活できますし。カーシェアもありますし。ところでカーシェアの車種わかる人いますか？

[451: 検討中の奥さま]

周辺もへんぴでいなかくさくいつまでもあかぬけないよね。団地畑だからしかたないけど。住んでいる人も老朽化しているから新しい店舗は入らないんじゃないかなあ。３０年後とか考えればどうかはわからないけど

[452: 匿名]

松原団地西口はまだまだ新田蒲生など発展すると思います。それは松原団地大規模に改築中だからです。少なくとも草加駅より開発できます。30年後はわかりません。

[453: 匿名さん]

松原団地、駅名はいまいちですが、他の町に比べたら垢抜けてないってことはないのでは・・・。
大学もあるから外食する所も多いし、TSUTAYAやメガドンキもあるし結構若々しいお店も
あると思いませんか～？