セントプレイスタワーってどうですか？その２

[匿名さん]

こちらはセントプレイスタワーについてのスレッドその２です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21番1の一部（地番）
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩13分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：49.00平米～137.24平米
売主・事業主：東レ建設
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：三洋ホームズ
売主・事業主：阪急不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：東レハウジング販売
媒介：阪急不動産

物件URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/st-city/t/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[118: 匿名さん]

１００戸以上売れ残ってるマンションはイメージ悪いですから早く売れてしまった方がいいですよ。

[119: 匿名さん]

売れてない物件に関しては売り主が修繕積み立て等の維持費を支払っているのでしょうか？

[120: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

関西スーパー横にポストが出来ましたね！夜はライトアップされてます。

[121: 匿名]

ライトアップ最高！飛行機の轟音が無ければ最高！

[122: 購入検討中さん]

モデルルーム見てとても良かったので前向きに検討しています。残り100戸位ですので良い間取りも充分残ってました。購入された皆様の決め手は何でしたか？

[123: 匿名さん]

どれくらいの値引きがあるんですか？

[124: 契約済みさん]

モデルルームに行って聞かれたらいかがですか。

[125: 匿名]

確かに売れにくい部屋については値引きも仕方ないでしょうが、生活水準の引く方に買われたくないです。共用施設の使い方などやはり民度に関係しモラルや常識はずれな方はご遠慮願いたいですね

[126: 購入検討中さん]

こちらに契約しました。決め手は住環境と立地です。梅田にも京橋にも天六にも近いのに静かなところに魅かれました。値引きは私共に限っては無かったと思います。住民の皆様これからよろしくお願いいたします。

[127: 匿名さん]

残念ながら大阪はそんなに甘くはありません。
私見ですが、タワマンであれ普通のマンションであれ、低価格帯の物件には、それ相応のFamilyが入居します。
どういうことかはお察し下さい。購入された方は時間とともにわかってくると思います。

[128: 匿名さん]

ご契約おめでとうございます。ここはファミリー層には住みやすいですよ。子供も友達できやすいですし。

[129: 購入検討中さん]

喘息に良い小児科や内科ってどこが評判いいんでしょうか？

[130: 匿名]

拘置所って、建て替えで東京の小菅みたいにタワーみたいになるんですよね？

[131: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

拘置所は15階建てになります…

[132: 匿名]

拘置所はタワーには、あまり関係ないですね。

セント大阪やセントシティ、ローレルにとっても臼汚い老朽した建物より最新のセキュリティがなされた建物の方が良いのでは？

[133: 匿名]

脱走はないだろうけど、拘置所の 受刑者からは、周りのマンションとか良く見えるよ。低層階なら、ベランダでの会話も聞こえる。ここは多少離れてるけど、結構、見えるはずです

[134: 匿名]

拘置所には「受刑者」はいません．

[135: 匿名さん]

死刑執行はされてますよ。

[136: 購入検討中さん]

拘置所の工事っていつからするの？このマンションの購入者は説明してもらえるのかな？

[137: 契約済みさん]

用語のみの問題ですが

死刑を待っている方々は受刑者ではありません
死刑囚です

[138: 匿名]

知ったかぶりがいますから、説明しましょう。受刑者は いますよ。死刑囚とも違いますから。
死刑囚、未決囚(判決を待っている)を世話をする人間が、受刑者としていますよ。刑務所で懲役を務めず、拘置所で刑を務めます。夏に盆踊りがあるので、婦人会の方々が、拘置所内のグラウンドに来られます。秋には、運動会もありますよ。
因みに死刑執行は、拘置所内であります。死刑執行後、遺体を搬出する専用出口が拘置所北西にあります。死刑執行も北西側の建物の一階でおこなわれます。

[139: 匿名さん]

そんな事気にしてたら病院にも行けませんよ。

[140: 匿名]

病院と拘置所を同じと思うんなら、いいんじゃない(笑)

[141: 匿名]

命を亡くす人は圧倒的に病院の方が多いですね。
しかも無念の死。


なんども出てきますが、友渕住民にとって拘置所は何の問題にもなりません。

[142: 匿名]

↑ 今、住んでる人間は何とも思わないから、マンション買ってるんでしょう(笑)
拘置所が移転される地域は、地域住民は反対するでしょ？それが、世の中の評価(笑)

[143: 匿名]

嫌と思う人は住まなければいいだけの話だと思うのですがね.

わざわざ検討もしていないのに書き込みに来るというのは買える人が羨ましいのかと間違われますよ.

[148: 匿名さん]

大阪拘置所にはA級受刑者もいますよ。

[151: 148]

昨日カキコ直後から148削除依頼中です。
ちゃんとレス読まず、もう受刑者うんぬんの話終わってるのに投下しちゃって申し訳ないです。やっぱり不快になられた方いらっしゃいますよね。話をぶり返すみたいになってすみませんでした。

[152: 申込予定さん]

こちらに決めましたが、とくに拘置所は気にならなかったです。

[153: 賃貸住まいさん]

いよいよCT天満みたいなスレになってきましたね。
中古が出る前に完売してほしい。営業さんよろしく。

[154: 匿名]

CT天〇とは少し違うように思いますよ.
あちらはネガの釣りにポジが食い付くから激しいですよね.

どこのスレでもお約束のネガな書き込みにもセントタワーの住民は取り合わないから、その点で民度が高いのが伺えますね.

[155: 匿名さん]

こちらは実際後どれくらい空いているのでしょう？

[156: 匿名]

詳細は営業さんに聞かれた方が確実かもしれませんね。

ざっと７０〜８０残ってそうに見えますが、契約されての未入居かもしれません。

[157: 物件比較中さん]

１５６さん、有難うございます。
また現地に行ってみたいと思います。

[158: 購入検討中さん]

本日ＭＲへ行ってまいりました。<155さん　ざっと50～60残ってたようでした。率直な感想としましては、いわゆる長谷工仕様という感じもなく、内装はシンプルですが清潔感があり私はとても好感が持てました。引越し業者用の青いシートは外したほうがいいと思いますが（笑）外観も生活観がありすぎることなく飽きのこないデザインでした。（ウォーターガーデン？は来週から工事が入り稼動するとのことです）このスレをしばしば拝見していますがネガスレを相手にすることない皆様に好感が持てます。とても良い物件だと思いますが都島にしてはやや割高なので売れ行きが芳しくないのでしょうかね。

[159: 匿名さん]

徒歩3分は意外と遠いね。
スーパーが近くにあるのはいいけど、これじゃ３００万上乗せして天六タワー買う。
・・と思った。

[160: 匿名さん]

ここの値段は高くないですよ
周囲の値段（物価とかマンションの相場）とかが下がっている＝つまり
デフレだから高く感じるんでしょうね

[161: 匿名さん]

まだ１００戸以上残っているんですね…。

[162: 匿名]

SUMO見て下さい。100戸ないですよ。

[163: 匿名さん]

スーモ見たら１００はこしてますよ。今日でてるのを見て下さい。
５０何個とかとんでもないですよ。

[164: 匿名さん]

だって実際に営業さんにもらった一覧表なんだから、最低それだけ残ってるんじゃないですか？
別にそれはそれでいいと思いますけど…

[165: 匿名さん]

売れ残り多いね。
まぁ潜在的にはそれ以上か。
不況が長引くと怖いね。

[166: 検討中の奥さま]

<163 それはセントプレイスシティ全体のことではないですか？営業の人に聞きましたら「なんとか今年中に400戸販売できればなぁ」とおっしゃってました。私は総合的に非常に優れたマンションだと思います。とくに温浴施設は素晴らしいです。良い間取りがあるうちに早めに結論を出すべく前向きに検討中です。

[167: 匿名さん]

スーモ見て下さい。