こちらはセントプレイスタワーについてのスレッドその２です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21番1の一部（地番）
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩13分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：49.00平米～137.24平米
売主・事業主：東レ建設
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：三洋ホームズ
売主・事業主：阪急不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション 関西
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
販売代理：東レハウジング販売
媒介：阪急不動産
物件URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/st-city/t/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2012-05-08 15:12:25
セントプレイスタワーってどうですか？その２
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98:
匿名さん
[2012-10-17 08:40:17]
僻民族が出てきた時点で勝ち組マンション決定か？！
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99:
購入検討中さん
[2012-10-19 00:33:17]
先日モデルルームを見に行ってきました。低中層階は残り少なかったですが魅力ある部屋はいくつかありました。やはりタワーマンションは間取りの選択肢が多くていいですね。高層階は価格が・・・管理費を考えると先々が不安です。
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100:
匿名さん
[2012-10-19 00:45:27]
ここは遠くから見たらあまり見栄えがしない・・そういう点ではCT天満に敗れている。
ま、リストラの嵐で買えない人間からの評価ね。 |
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101:
匿名
[2012-10-19 23:22:07]
外観は好みで意見分かれますよね
なぜCT天満と比較するのか意図がわからないですがね |
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102:
匿名
[2012-10-20 00:11:57]
CT天満はどこに洗濯物干すんですか？ベランダが狭すぎて一般家庭では難しいですねきっと
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103:
匿名さん
[2012-10-20 07:59:12]
CT天満はベランダが部屋中に食い込んだような造りになってますね
長柄の高速降りながら低層階の部屋中や暮らしぶりがよく見えます 遠目はビジネスビルのような風体で、至近距離で見ると黒い鉄格子ごしに見える洗濯物が何とも言えない生活臭漂う景観でギャップが楽しいですね その点、ここは遠目何と特徴の無い単なる背の高いタワーマンションに見えますが近くで見ても特別生活感も感じないです ほんの少しだけ生活水準の安定した子育てファミリー層には暮らしやすい環境のマンションですね |
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104:
匿名さん
[2012-10-20 11:13:23]
同感。
近くで見るとCT天満は牢獄のような印象のバルコニーでかなり引く だけど、遠くからみるとスタイリッシュ セントプレイスタワーは遠くから見ると最悪・・ベルパークの方がまだマシという印象 |
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105:
ご近所さん
[2012-10-21 02:21:07]
ここはいいと思う。友渕だし、セントプレイス全体の街並みもいいし。
９０平米でタワーで、そこそこ駅近く、しかも始発電車もある。普通のサラリーマンでも買える魅力。 唯一残念なのは、ただの板状マンションを伸ばしたような外観。遠目に見たときに、見劣りしてしまう。 ＣＴ天満、ベルパーク、ウォータータワー、ＯＡＰレジデンスに見劣りしてしまう。 |
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106:
匿名さん
[2012-10-21 06:20:10]
昭和の終わりあたりに建った億ションって本当に時代の成功者しか買えなかったんだなぁ〜と沁々感じさせられますね
当時は先端技術を駆使して建てられたマンションでも昨今の地震不安を考えると住み続けるのは難しいですね 威張りのある外観じゃないけど立地や住環境から考えてもう少し売れると思ったけどな |
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107:
匿名さん
[2012-10-21 07:45:44]
価格が高いと思います。１LDKが2500万ぐらい～だと他のタワーの方に行くと思います。
最低でも1割下げないと厳しいと思います。後残りをどうさばくのか気いなりますね。 |
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108:
匿名さん
[2012-10-21 08:35:09]
谷町線1本勝負でしょ？
南森町のマンションに流れますなぁ。そりゃ。 |
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109:
匿名
[2012-10-21 08:39:34]
今後値引き勝負になるんですかね
現在も既に何かお得条件提示された方が居られたら情報お願いします |
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110:
入居済みさん
[2012-10-21 10:48:09]
私は値引きに反対です。自分が定価で買ったからではなく民度が下がるからです。価格と民度は比例します。
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111:
匿名さん
[2012-10-21 12:16:05]
今日敷地内に郵便ポストが設置されましたね。ますます便利になりますね♪私は高層階は値下げしてもいいのかなと思います。買われたとしても高い固定資産税や管理費等を払わないといけないわけですし。
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112:
匿名さん
[2012-10-21 12:21:46]
ずっと売れ残ってる方が資産価値もさがり変なレッテルがはられますよ。それよりはいいと思いますが。
下がったとしても結構な価格なので心配する事はないと思いますが。 |
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113:
匿名さん
[2012-10-21 13:20:59]
関東なら1割引、関西なら2割引でしょうか。都心部にこれからもマンションが供給され続けてると益々厳しくなるので早い方がいいと思いますが。
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114:
匿名さん
[2012-10-21 23:47:17]
残念ながら徒歩3分は致命的。
確かに近いが、中途半端。 やはりこの点ではジオ天六が一枚上手。 が、そのジオ天六も販売頭打ちでボロボロ（笑） |
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115:
匿名
[2012-10-22 10:04:27]
駐車場の様式がエレベータではなく自走式なのがここに決めた魅力の１つでした．
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116:
匿名
[2012-10-22 11:11:35]
自走式駐車場快適です！
私の場合毎日のことですから特にメリット大です。 徒歩３分致命的って、都島駅周辺タワーでは一番近いんですから！ とにかく友渕地域では一番のマンションだと思います。 あまり住民増えすぎてもどうかと思うので売れなくていいんですが(笑) |
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117:
匿名さん
[2012-10-22 11:45:14]
早く売り切らないと、CT天満みたいになっちゃうよw
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