セントプレイスタワーってどうですか？その２

[匿名さん]

こちらはセントプレイスタワーについてのスレッドその２です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21番1の一部（地番）
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩13分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：49.00平米～137.24平米
売主・事業主：東レ建設
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：三洋ホームズ
売主・事業主：阪急不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：東レハウジング販売
媒介：阪急不動産

物件URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/st-city/t/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[254: 匿名さん]

そりゃ外気に触れる訳ですから、
玄関扉も臼汚く汚れますよ。
内廊下のホテルの扉周りの様にはいきません。

[255: 匿名]

ホテルなんてイメージは誰もしてませんよ(笑)
薄汚いですか(笑)
何年かしたら見に来てください。招待しますから！

[256: 匿名さん]

ここのタワーどの位、値引きしてくれますか？

[257: 匿名さん]

まだ新築だから2割ぐらいでしょうかねぇ。

[258: 匿名さん]

ここを購入するするなんて、他にいくらでも良いタワー有りますよ。
もっと沢山見て回る方がいいよ。

[259: 匿名]

そりゃそうでしょ。
でもこの地域が好きな人にはお勧め。
快適でっせ。

[260: 匿名さん]

2割ならお買い得かも？

[261: 匿名さん]

2割だと業者の利益が、かなり圧縮されるから無理かも。

[262: 匿名さん]

今後もずーっとPM2.5の驚異があるから、子供や年寄りは
内廊下が良いのでは。中国は儲け優先で環境は改善されない。
中国の沿岸部には、環境汚染による癌村もたくさん有るよ。

[263: 匿名さん]

影で3割は引いてるでしょー

[264: 匿名さん]

２・３割り引きなんてとても無理でした。キャンペーン引きぐらいの感じのようです。

[265: 匿名さん]

3～4千万の物件ならキャンペーンにある諸費用分しか引いてもらえないと思いますよ。
高層階の高額物件なら、多少の交渉はあるかもしれませんね。
それでも、1割程度じゃないかな？あくまで推測ですが。

[266: 匿名]

ここはシティ並みに売れ残るね

[267: 契約済みさん]

24階以下は9割方売れていましたよ。25階以上は6割くらい？とくに35階以上は結構空いていたと思います。プレミアムフロアは交渉の余地あるかもしれませんね。

[268: 匿名さん]

セントプレイスシリーズは都島とともに落ちたな。
ベルパークの時がピークだったな。
それも吉本絡み。

[269: 匿名さん]

かなり残ってまんな。

[270: 匿名さん]

だれが都島で5千万以上の家買うねんちゅう話や。

[271: 匿名]

私がしってるだけでも相当数5000万以上の物件に住んでる都島人いますが。

どこに住んでる人がそんなこと言ってるんでしょう？
特に友渕近辺は生活レベル高いですよ。

[272: 匿名]

都島で5000万は高いでしょうが、タワーだからありでしょう
ただ、タワーで高層階が売れ残ると。。福島タワーやヴィーク南堀江しかり。

[273: 匿名さん]

高額物件買う人は北区、中央区、天王寺区に限られます。西区もギリギリか。