セントプレイスタワーってどうですか？その２

[匿名さん]

こちらはセントプレイスタワーについてのスレッドその２です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21番1の一部（地番）
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩13分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：49.00平米～137.24平米
売主・事業主：東レ建設
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：三洋ホームズ
売主・事業主：阪急不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：東レハウジング販売
媒介：阪急不動産

物件URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/st-city/t/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[631: 匿名さん]

今買っても消費税5％なんですか？？
HPで消費税5％適用物件とありますが、3月中に契約した場合ですかね？

[632: 物件比較中さん]

スマホのCMから拝見。
すごい！ 駅近タワーの32階3LDKが3000万円台なんて！
この土日で完売でしょうね。
2〜30代の幸せファミリーや、大阪梅田付近のお高いマンションをいつまでも地歴がどうのとか言う人たちが選択するのでは？
30年超えの中古がゴロゴロある昨今、よほどの欠陥でない限り、安心だと思います(管理も)。
コミュ読んで いったいどんなに管理費積立金高いのだろうかと思いましたが普通かも(値上げ率が不安？)

個人的には、温泉とか共用施設で、「何号室の方ですか？」「何人家族？」「子どもさんいくつ？」とか、取り調べが始まるのは苦手です(^^;;

[633: 匿名さん]

もう2年が経過しているのに上層階が売れ残ってるってなんで？
場所も悪くないと思うのに不思議。
管理に不安はあるけど、それ以外に問題があるのかと思ってしまう。
検討したいけど不安が残る。

[634: 購入検討中さん]

外廊下、都島、この２つがネックなのでは？
マンションは立地が命。北区、中央区以外の区は候補外とされているのでしょう。

[635: 匿名さん]

中央区と都島は同列だとおもうが。
外廊下は好きではないな。

[636: 匿名さん]

25階以上で外廊下っていうのは何だかという感じですね。
平面式駐車場はありがたいですし無理にタワーにしないでもよかったような。上に伸ばしたのはコスト面で部屋数増やすためかなって思ってしまいますから。

[637: 匿名さん]

中央区と都島が同列?
残念ながら環状線の内外では越えられない壁は存在する。

[638: 匿名さん]

あんなに中央区のマンション売れ残ってるんだし所詮違いは無い。

[639: 匿名さん]

北区もピンキリでしょ、淀川沿いに住むなら心斎橋の方が良い。

[640: 匿名さん]

ついに、完売した様です。

[641: 匿名さん]

賃貸　低層階
７３で、１８０，０００ででている。

これじゃ、誰も借りないでしょう？

[642: 匿名さん]

80M2超で、１５０Ｋがぎりぎりいかないぐらいでしょうね。

[643: 匿名さん]

【祝】完売！！

[644: ＯＬさん]

第４期での販売戸数は未定のまま終了した模様。

[645: デベにお勤めさん]

正確に言うと分譲中分が１１４戸、モデルルーム予定住戸予約分譲分が１戸、モデルルーム予約分譲分が３戸、プレミアム第４期分が未定となってました。

[646: ご近所の奥さま]

分譲中分が１１４戸、モデルルーム予定住戸予約分譲分が１戸、プレミアム第４期分が未定でしたかぁ。

[647: 口コミ知りたいさん]

自分の手元資料では販売戸数未定になってた。

[648: 販売関係者さん]

分譲中分が８６戸、モデルルーム予定住戸予約分譲分が３戸、プレミアム第４期分が未定と戸数がびみょーに変わってます。

[649: 口コミ知りたいさん]

分譲中分が７６戸、モデルルーム予定住戸予約分譲分が１戸まで減ってましたがな。

[650: 販売関係者さん]

分譲中分が６５戸、モデルルーム予定住戸予約分譲分が３戸と戸数が変わってますよん。