ポレスター浦和常盤 Part2

[匿名さん]

いよいよ最終期となりましたが、まだまだ情報交換として活用して下さい。


公式URL：http://www.polestar-m.jp/306/
売主：株式会社 マリモ
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目61-2
交通：JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅下車徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数：70戸

[70: 匿名さん]

面白い考えを持っている方がいるからレスする人も増えると思います。

また、面白い考え、アラシ等を、検索知識の中だけに
ムキになって正そうとする検索君がいるから面白かったのだが。。。

NETで検索すれば誰でも知れる事を、真面目に掲示板で書かれてもね
そりゃ～ レスする人も少なくなるわ

[71: 契約済みさん]

よくも悪くも掲示板がもりあがって楽しかったです。他の周辺マンションはまったく更新されてない所もありますしね。
来月、いよいよ内覧会なのでとても楽しみです！

[72: 匿名さん]

最新のエントランス画像がみたいな☆

[73: 匿名さん]

門もほぼ完成ですね☆

[74: 匿名]

みたい〜画像を〜

[75: 匿名さん]

くれくれ君ばっかりだな
こんな人間達とは一緒に住めない

[76: 契約済みさん]

くれくれ君でも誰かに強制してるわけではないので私は気になりませんけどね(^^)
匿名さんとか匿名の人とか、同じ入居者になるとしたらよろしくお願いします！

[77: 契約済みさん]

私も気にならないですし、写真もってたらアップしたいですが数週間前のしかないので・・
自分の家の進捗が気になる気持ちもわかります。70戸ありますがみなさんで協力して住みやすいマンションにしていけたらいいです！！

[78: 匿名さん]

週末にいっぱい撮ってきますょｖ

[80: 匿名さん]

>78さん

わざわざありがとうございます。

期待してお待ちしておりますね！

[81: 匿名さん]

ホームページみたらいよいよ最終２邸！

大詰めですね。

[82: 匿名さん]

申し訳ございません。
今日は忙しく、写真が撮れませんでした

[83: 匿名さん]

いま公式の間取りページを見たら、Btype(2LDK)とDtype(3LDK)が載っています。
残り2邸がそれだってことなんでしょうかね？　あとは2LDKしか残ってないのかと思ってたんですが。

[84: 匿名さん]

キャンセルが出ただけでしょ？

[85: 匿名さん]

自分も2LDK（AB1件ずつ）しかないと聞いてましたが、Aが売れてDにキャンセルがでたということでしょう。
3,900万って高いですね。何階だろう。ちなみにBは確か11階ですね。

[86: 匿名さん]

>82さん

お気になさらずに。
わざわざ報告ありがとうございます。
私も機会があれば、写真撮ってこれるようにしますね！

[88: 匿名さん]

賃貸現る！久々ですね。

[89: 匿名さん]

<88

どういうこと？
残った部屋が賃貸に出されたの？

[90: 匿名]

>>89
「賃貸住まい」という名前で反対派がどうのっていう荒らし書き込みを頻繁にしてた人が>>87に久々に書き込んでたのですよ。

ソッコー管理者に削除されたようですが。

[91: 匿名さん]

荒らしの賃貸氏に反応するのはいい加減やめてくださいね。
87と同時に88にも削除依頼かけたんですが、それは削除してもらえませんでした…。

[92: 匿名]

91匿名さん
賃貸さんを荒らしと断定し削除する貴方は何者ですか？
削除した理由を教えて下さい。

[93: 匿名さん]

92さん
自分は91さんではありませんが、この掲示板をずっと見てる人なら賃貸さんを荒らしと思わない人はいないと思いますよ。

それに91さんは削除依頼しただけですので実際に削除したのは管理者です。
管理者（第三者）から見ても荒らしと判断されたということです。

[94: 賃貸住まいさん]

時間がたっても、
反対運動は継続するだろう
金をもらっても、
既存マンション住民と同じ
犯罪をみて見ぬ振りをする事が
容易に想像出来る。
浦和駅周辺の路上違法行為に
誰も、行動しないのが
その根拠だ

[95: 匿名さん]

まるで呪文の様ですな。。
ラリホ――――――☆

[96: 匿名さん]

浦和には賃貸のように他力本願な人が多い。
問題の本質を捉えられずに、売主がいなくなっても反対運動の看板は残るだろう。

[97: 入居予定さん]

まだ、看板あるんですね。
特に反対してる家を知ってるので入居者で共有できればなぁと思ってます。
あまりギクシャクしたくないのですが、みんなでお願いにいきたいなぁと。

[98: 契約済みさん]

とりあえず入居時まで待ってみたいですね。その後も反対し続けるのであれば話し合いとなるのかな…放置してずっと看板あったら友達も呼べないし…
というかこれは売主さんの役目ですよね？引き渡し後解決せず撤退するのであれば抗議したいですね。すぐ収まりますよと言われて購入したので。。

[99: 匿名さん]

できれば地域の方とぎくしゃくしないで生活はしたいですけどね。
住んでいる人の努力だけでは解決まで難しいだろうから、売主さんにも頑張ってもらいたいところ・・・。
早期解決すればいいんだけど・・・。

[100: 匿名さん]

約束通り現地に見に行きました。
壁色はグレーとかブラック系が良かったなぁ～

ちょっと白、ベージュ系では合わないなぁ～と正直、思いました。

[101: 匿名さん]

確かにもっとキリッとしたカラーが合うかもしれません。

[102: 契約済みさん]

そうですか？　私はやわらかい色あいが気に入っています。
どちらかというとシャープなデザインなので、黒とかではやりすぎ感が出ると思いますよ。
ファミリー物件ですしね。

[103: 賃貸住まいさん]

私はマンションから駅までの
ある店で違法行為が放置されていたから
是正させたけど
今までのマンション見学者や
周辺マンション住民が
是正行為をしないんだから、
皆で、お願いしても無駄。

[104: 匿名さん]

回りくどいやつだな。
自転車か車の駐車違反の話か？
マンションの人が所有者じゃなければ、注意しない既存住民の人たちもイマイチって話になるな。
だいたいなんで見学来ただけの人が、その地域の問題を注意しなくて怒られるん。

[105: 入居予定さん]

久々にのぞいたらだいぶ活性化してますね、この掲示板も。
もうすぐ内覧会ですね。どこを重点的に見ればいいのか不安です。
このタイミングでしか直しがきかないので。。

ところで完売するのでしょうか。楽しみです。

[106: 匿名さん]

確かに内覧会は、どんな事に注意していく事を心がけるのか分からない。
順番が遅いので、内覧しているうちに日が暮れたら、
見つけられるものも見つけられないかも知れないので、不安。
やはり専門知識を持った人のご意見を聞いておきたいです。
どなたか詳しい方いらっしゃいませんかね？

[107: 契約済みさん]

内覧会　チェックポイント　とかで調べると色々出てきますよー

水準器があると良いみたいですが、スマホで無料アプリもあるので
自分は購入せずアプリで乗りきる予定です。

[108: 契約済みさん]

内覧会もうじきですね。
うちも業者さんは頼まず、自分たちでチェックする予定です。

水準器は、本来あるべき基準以下の傾き（生活するのに全く支障がないから建築上問題にならないとされている傾き以下の傾き）も検出してしまうから、さほど意味はないそうですよ。
そんなものに時間使うよりは、明らかに問題になるもの（建具の取り付け違いとか）をチェックしたほうがいいって聞きました。

[109: 入居予定さん]

なるほど、、、色んな意見があっていいですね！
うちは何を重視して見よう。。

[110: 匿名さん]

なるほどぉ～
アプリがあるんですか　ォォォオ
大変貴重な情報、有難う御座いました。

[111: 購入経験者さん]

扉が壊れていないか、風呂場の所に傷かないかとか調べたりと
色々見るところがたくさんありますよね。
傷が見つかった時は遠慮せず言った方がいいですよ。なかなか言いづらいと思いますが。

[112: 購入経験者さん]

さらにトイレが壊れていないかとか、キッチンシンクに傷とかがないかとか調べたりと
結構色々見るところがたくさんあるでしょうし。
損壊部分が見つかった時は遠慮とかせず言った方がいいですよ。確かにちょっと言いづらいかと思いますが。
これは重要なことです。

[113: ビギナーさん]

さらに共有部分が壊れていないかとか、壁紙に傷とかがないかとか調べたりと
結構色々見るところがたくさんあるんだぜえ。
損壊部分が見つかった時は遠慮とかせず言った方がいいぜえ。確かにちょっと言いづらいかもしれないぜえ。
ワイルドだろ～？

[114: 匿名さん]

とうとう内覧会ですね！建物はいかがでしたか？満足できる出来だったでしょうか？

[115: 匿名さん]

値引き交渉は応じてもらえそうでしょうか…？高い…けど欲しい…

[116: 契約済みさん]

内覧会いってきました。
思ってたより東側のマンションとお見合いになるような感じがしました。
どれくらい見えてるのだろう。

[117: 匿名]

ディスポーザーは良かった(￣∀￣)

[118: 契約済みさん]

内覧会行きました。共有部分も手を抜くことなくしっかり造られていてよかったです。特に入口を入ったところのレンガ造りが高級感あって気に入りました。

西側ですが周りに高い建物が多くリビングから景色が抜けている感じはしなかったですね。ですが思ったよりバルコニーが広く感じたり付属設備も便利そうでトータルで考えると買ってよかったと思える物件でした！