ポレスター浦和常盤 Part2

[匿名さん]

いよいよ最終期となりましたが、まだまだ情報交換として活用して下さい。


公式URL：http://www.polestar-m.jp/306/
売主：株式会社 マリモ
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目61-2
交通：JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅下車徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数：70戸

[405: 匿名さん]

近くに新たなマンションが建って日照が阻害される心配はない場所ですね。

[406: 匿名さん]

失礼しました。日照は初めから殆ど有りませんでした。

[407: 賃貸住まいさん]

周辺マンション住民が、
違法行為をしているのに
誰も咎めようとしない姿勢では、
治安が良いとは、
断言出来ないと思う。

少なくとも、駅までの路上の違法行為に
誰も毅然とした行動を取らないのが
このマンション住民の考えを
表している

[408: 匿名さん]

なるほど、違法行為をこれまで放置している浦和区住民は駄目な人達の集まりということですね。
特にに賃貸アパートの周りは不法投棄がほっとかれてますね。賃貸さんも口だけで何もできてないんでしょうね（笑）

[409: 匿名さん]

駅に近くていいよ！外から観察しても西側は結構日があたってる印象。

[410: 匿名さん]

物心ついていないのなら抱き上げて欲しいものです。

[411: 賃貸住まいさん]

１０３で書いた通り、
私は、違法行為を是正させたけど
行動しない人間に、
口だけで何も出来ない
と批判する資格はない

私は、私と同じように
地域の違法行為を是正させる入居者が
居るならば、
入居する価値があると思う。

他力本願の考えの入居者達が居るならば、価値は低い。

[412: 契約済みさん]

もう遅いですが、オーベル浦和仲町にすれば良かった（泣）

[413: 契約済みさん]

そういう方もいらっしゃるでしょうね。簡単に買い換えられるものではないから難しいですよね^^;
私は満足してますが、小学校が遠いのは少しネックですね。

[414: 購入検討中さん]

412さん
オーベルの方が遠いけどそちらの方がいいというのは何かあるのでしょうか？
まあ、２分の差なんてそれほど大きくないと思いますけどね。

[415: 購入検討中さん]

HPみたけど２LDKの販売価格、前のよりあがってない？
別の部屋がでたのかな？

[416: 匿名さん]

いいかげん売切りましょうよ。

[417: 賃貸住まいさん]

４１６が買えばいい。

私は、マンション住民の防犯に
対する意識の低さや
犯罪に対して、他力本願だから、
買わない

[418: 匿名さん]

残りの2LDKだとファミリーが買う場合は低そうなので学校が近いとかはあまり考えなくて済みそうですね。
住所的にもファミリーが中心だから思い切って3LDK4LDKのみにするとかの方が早く決まったようにも思います。子どもいなかったら環境より駅近の方がいいと思うのは当然でしょう。
どの階かにもよるんでしょうが、賃貸に比べると広さはあるからファミリーが入るかもしれません。一人っ子なら大丈夫でしょ。

[419: 匿名さん]

いよいよ最終１邸!!早い者勝ちですよ！

[420: 賃貸住まいさん]

４１９が買えばいい。

価値あるものは、
何も言わずとも
売れるもの。

売れ残りは、相当な理由があり、
多くの人達が、受け入れられない
根拠がある。

[422: 入居済み住民さん]

皆さん！徒歩１分以内のところにファミマできましたね！１８日オープンだそうです！
いやー本当に駅近でさらにコンビニが近いとなるとなると便利ですねー！
これで北口ができれば最高です♪

どなたか北口に関して、最新情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

たしか駅前の西口にArioができるのは決定みたいですね。駅の高架下には託児所できるらしいです。
これからどんどん発展してますます便利になっていきますね浦和は。

自分は東京生まれ東京育ちでこちらに移り住み、奥さんは埼玉なんて嫌だぁー！と言っていましたが、
今やすっかり浦和のファンです。子育てに向いていて良い街ですね。夜静かなのが良い。前の家うるさかったから。

来年度が楽しみです♪

[423: 匿名さん]

営業も大変だな…夜分遅くに…

[424: 匿名さん]

カーテン、窓を開けられないマンションのどこが良いんじゃ（笑）

[425: 周辺住民さん]

できるのはアトレじゃなかったですか？

北口に関してはＪＲのアトレ構想に図面で書かれてたくらいだから実現は夢ではないかもですね！ネットに載ってた程度の情報ですが。

中山道はコンビニ多いのにどの辺にできるのでしょう？

[426: 入居済み住民さん]

あ、そうでした！アトレです！

営業じゃねーし！(笑)　ってことは俺がArioと間違えたのも計算のうちってことですかぃ！

まぁ実際に営業の人も書き込めるから疑うのも無理ないけどね。実際明らかに営業の人って感じるときあるし。
前、パレ浦和？パレ北浦和？のマンション見に行って、その後口コミ見てみたら、本当に営業の人としか思えない口コミでした。件数も10件以内なのでみえみえって感じの…。まぁもしかしたら私もただのうたぐり屋さんなだけかもしれないですけどねー。

ファミマは線路沿いにできました。今日オープンしてましたよー。今日の夜遅くに行ったらかなり人いてびっくりです！23時頃に行ったらんですけど結構いましたね。やはりこの辺はマンションだらけなんで、需要はあるみたいです。

100円引き券使ったんで得した気分です♪200円以上で使えるやつです。まだ使えるので要チェックです！

って書いたら、また　営業だろー！って言われるんですねきっと(笑)　なので実は営業です！なーんって言って余計混乱させておく(笑)

どっちだっていーじゃない。もうあと１件だし、もう完売しようがしまいがどーでも良い話だよ住んでる側からすれば。
住んでる側からすれば、これから浦和周辺またはマンション周辺でのニュースがあったときに共有するレスになったら良いな程度の考えです。

なので、425さん修正して頂きありがとうございます。また何か最新ニュースがあったら教えて下さい♪

[427: 匿名さん]

ファミマいってきました。このマンションからだと30秒くらいですか。便利なとこにできましたね。
おでん50円セール中でした。遅い時間に行ったからかもしれませんが。

あとはアトレに期待ですね。北口改札できれば徒歩時間も短くなり資産価値も向上しますね。先に目を付けた住民さんたちに拍手。

[428: ﾋﾞﾊﾞｳﾝｺ]

先日イトーヨーカドー近くに行ったら
近くに駅改札を作っている感じでした。
とうとうポレスター浦和も駅4分位になりそうな感じですﾈ

[429: 匿名さん]

さすがに改札は公表してから作るんじゃ…

[430: 匿名さん]

北浦和駅の南側にあるマンションは、浦和駅も徒歩圏内になるってことですね（＾－＾）

常盤３丁目は、教育最適地域で、なおかつ浦和駅も徒歩圏内（＾－＾）

[431: 匿名さん]

15分とかだと徒歩圏とか言いがたぜよ。

[432: 匿名さん]

教育を求めるファミリーは閑静な環境も求めるのかな（＾－＾）

[433: 匿名さん]

ここのマンションが浦和駅まで徒歩８分から４分に近くなるなら、
次の常盤３丁目の各マンションの浦和駅までの距離は下記のようになる。

徒歩１５分までなら許容範囲の方は、選択肢が増えますね。

常盤３丁目は常盤小学校に通えるし、良いことですね （＾－＾）

浦和常盤パークホームズ　徒歩２０分 → １６分

プラウド浦和常盤　徒歩１９分 → １５分

レーベンハイム浦和常盤　徒歩１８分 → １４分

ベルドゥムール浦和常盤　徒歩１７分 → １３分

コート北浦和　徒歩１７分 → １３分

グランシティ浦和常盤　徒歩１６分 →１２ 分

コスモ浦和常盤ヴェルテックス　徒歩１５分 →１１ 分

[434: 物件比較中さん]

駅の入り口までは短縮されるかしらんが電車乗るまでの時間は一緒では？

[435: 匿名さん]

雨の日とか気持ちの持ちようがかわるかもね！

[436: ﾋﾞﾊﾞｳﾝｺ]

北浦和から浦和まで歩いて20分という情報は疑問です。
実際に歩いて確かめた方が良いと思います。
一分何ﾒｰﾄﾙなんて当てにならないので。。。
因みに、ポレスター浦和常盤は元々8分も掛かりません。
4回歩いて、6分台が2回、7分台が2回。
普通に歩いたタイムです。
北浦和から浦和まで歩いて確かめられた方がｲｲと思います。

[437: 匿名]

iPhoneのMAPで経路検索してみると浦和…北浦和間は２㌔で23分と…。80m換算だと25分て事ですかね

[438: 匿名さん]

北浦和のベルドゥムールやプラウドが浦和徒歩圏はだいぶ無理あると思うけどな〜。ま、これもできるかわからん北口改札ができての話だけどね。

[439: 匿名さん]

ポレスターも、できるかわからん北口改札ができての話だけどね。

できたらポレスターも喜ぶ。常盤３丁目も喜ぶ。

それで良いのでは。

[440: 匿名さん]

>>438

無理ありませんよ（＾－＾）

常盤３丁目

[441: ﾋﾞﾊﾞｳﾝｺ]

北口は遅かれ早かれ出来るっしょ
それよりも、街の歩道を早く綺麗にして欲しいものです。
ﾊﾟｲﾝｽﾞﾎﾃﾙ回りは汚いし、北浦和～浦和間の道もき汚い。
工事の進捗がおそくてたまらん。
また、北浦和～浦和間は電信柱、電線が多すぎる(*_*)
最優先事項で整備して欲しいものです。(>_<)

[442: 匿名さん]

北口は遅かれ早かれ出来るっしょ　→　出来たら浦和駅が徒歩圏内になるね

それよりも、街の歩道を早く綺麗にして欲しいものです。
ﾊﾟｲﾝｽﾞﾎﾃﾙ回りは汚いし、北浦和～浦和間の道もき汚い。
工事の進捗がおそくてたまらん。　→　工事終われば浦和駅まで行きやすくなるね


北浦和～浦和間は電信柱、電線が多すぎる(*_*) 　→　徒歩で浦和駅に行く分には関係なし （＾－＾）

[443: 匿名さん]

誰か反応してください！　 （＾－＾）

[444: 賃貸住まいさん]

このマンション住民は、周辺住民に対して利益を与えようとしない。

だから、反対運動が起こるのは当然だし、
このマンションの価値を下げる要因だ。

私は、絶対に買わない。

防犯活動をする人間が居ないから、
全て、押しつけられるのが目に見えている。

周辺環境の向上の為に、行動する人間が
このマンションには、居ないから
本気で、失望した。

[445: 匿名さん]

443さん落ち着いて!!

[446: 匿名さん]

443はベルドゥムールの住人さんですよね！
誰か反応してくださいってあちらの掲示板によく書きみがあるので。。

北口本当にできるといいですね！
今は計画はないみたいなので五年後くらいにはできるといいなぁ

[447: 匿名さん]

443はベルドゥムールの住人とは限りませんよ。

ポレスターの関係者がベルドゥムールで書き込んでる可能性もある。

[448: 匿名さん]

なるほど、だからわざわざ北浦和の物件をあげて、浦和徒歩圏といってるんですね。ベルドゥムールの促進活動ですね。まあ、免震だし価格的にもいいと思いますが…

[449: 匿名さん]

ベルドゥムールさんの板では宣伝したり、住民として引越しました。いいマンションですといってみたり、忙しそうな方ですね。

誰か反応してください（＾ー＾）の決まり文句は私は好きですよ。

線路沿いじゃなければ、間取りとかはいいなぁと思ったんですけどね。

[450: 匿名さん]

誰か反応してください！　 （＾－＾）

[451: 匿名さん]

427さん
コンビニってお買いものするだけではなく、振込をしたりコピーをしたり、
ＡＴＭを利用したりと結構便利なんですよね。ファミリーマートのオリジナル
商品は結構安くて便利です。以前今住んでいる近くにファミリーマートができた時も
おでん50円セールやっていました。オープンセールのおきまりなのかもしれませんね。
でも徒歩30秒は本当魅力だね。

[452: 匿名さん]

線路沿いのコンビニに徒歩３０秒・・・なんだかな・・・線路沿いに徒歩３０秒ってことか・・・なんだかな

[453: 匿名さん]

ん？
線路沿いに歩いていけば、１分以内につくって事だよね。問題はないと思うんだが・・・。逆に今どき近くにコンビニないと不便で仕方がない。

[454: 匿名さん]

うるさい地域ってことにもなるが・・・。