ポレスター浦和常盤 Part2

[匿名さん]

いよいよ最終期となりましたが、まだまだ情報交換として活用して下さい。


公式URL：http://www.polestar-m.jp/306/
売主：株式会社 マリモ
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目61-2
交通：JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅下車徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数：70戸

[382: 匿名さん]

Ｎｏ．３８１　に聞きたいのですが、ゴミ出しはいつの間にかいつ出しても大丈夫になったのでしょうか？

[383: 契約済みさん]

３８１です。
出す曜日を指定されてる？のは失念してしまったのですが、説明会のときでしょうか？
収集が朝早いから前日までに出してくださいと言われたような気はしてますが。
回答になっておらず申し訳ありません。

[384: 賃貸住まいさん]

敷地内でルール違反の恐れがあるのに、
入居者は、排除しようとする行動を
全く見せない。

これでは、地域に住んでいる人間も
マンション入居者達は、違法行為を見掛けても
排除しようとする行動を全く見せないと
不安を感じるだろう。

だから、周辺住民と、ギクシャクする関係は継続するだろう。

他人事と考えず、ルール違反や違法行為は
他力本願で、見て見ぬ振りをせずに
自ら動いて排除する行動をするべきだ。

私は、排除する行動をしたが
誰も、真似しないことに、
本気で失望している。

このままの浦和市では、ストーカー殺人など
凶悪犯罪が、このマンション周辺で発生することが
容易に予想されるからだ。

[385: 契約済みさん]

問題の論点や本質をすり替えるのがお上手？？ですね（笑）

[386: 匿名さん]

浦和市はもう有りません！！
勉強してね。賃貸さん。

[387: 購入検討中さん]

早く駐車場あかないかなぁ

[388: 匿名]

浦和市って…（笑）いつの話してんの、賃貸さん。

[389: 匿名さん]

駐車場ですが、東側の隣に平地で【空き有】と書いて有ります。

確認してみてはいかがでしょうか？

[390: 契約済みさん]

ゴミ出しのことはマンション内の掲示板にありましたね！朝の集荷が早いので前日までに出すよう記載がありました。前日とか当日のみとかの記載はありませんでしたね。

あと、近隣の住民に迷惑をかけないよう所定の箇所以外には捨てないようちゃんと指導もありましたね！

まぁゴミ出しの時間に問題があれば、マンション内の自治会で話し合いになるはずですね( ´ ▽ ` )ﾉ

[391: 賃貸住まいさん]

記載がないから、いつ出してもよい
などと、自分の都合で判断する人間とは
同じ地域に住みたくない。

ルールを、ねじ曲げて
行動するから、周辺住民は
既存マンション住民を
嫌うようになり、
新規マンションも同じ考えだから
反対運動をするのだろう。

マンション住民が、周辺住民に
利益を与えるしか
問題解決しないんだよ

[392: 匿名さん]

素敵マンションですね！

[393: 契約済みさん]

賃貸さんは知らないと思いますが、ポレスターのゴミ出しは専用の部屋というか置き場所があるので、周辺住民には迷惑かからないのでご安心ください。

賃貸さんが浦和の秩序を守るためには、むしろ道端がゴミ捨て場になってる所をチェックしたほうが良さそうです。

[395: 匿名]

考えすぎでワ。

[397: 匿名さん]

順調に売れてるかな？

[399: 賃貸住まいさん]

今から、このマンションを買ったら
３９３のように、浦和の秩序を
守る為に、行動し続ける事を
玄関先でも要請して来るだろう。

このように、他力本願で利益を要求する住民とは一緒に住みたくない。

周辺住民に利益を与える人間達なら
住みたい

[400: 匿名さん]

もう無理ですわ

[401: 購入検討中さん]

コンビニが２つも近くにあるのは便利そうですね。
幼稚園も２つ近いところがありますね。
小さなお子さんがいるならとても便利そうな場所ですね。

[402: 匿名さん]

小さな子供が居る家庭なら、こんなマンションは選ばない

[403: 匿名さん]

理由は？？

[404: 契約済みさん]

小さな子供いるけど、快適ですよ。
公園もたくさんあるし、治安もいいし！

[405: 匿名さん]

近くに新たなマンションが建って日照が阻害される心配はない場所ですね。

[406: 匿名さん]

失礼しました。日照は初めから殆ど有りませんでした。

[407: 賃貸住まいさん]

周辺マンション住民が、
違法行為をしているのに
誰も咎めようとしない姿勢では、
治安が良いとは、
断言出来ないと思う。

少なくとも、駅までの路上の違法行為に
誰も毅然とした行動を取らないのが
このマンション住民の考えを
表している

[408: 匿名さん]

なるほど、違法行為をこれまで放置している浦和区住民は駄目な人達の集まりということですね。
特にに賃貸アパートの周りは不法投棄がほっとかれてますね。賃貸さんも口だけで何もできてないんでしょうね（笑）

[409: 匿名さん]

駅に近くていいよ！外から観察しても西側は結構日があたってる印象。

[410: 匿名さん]

物心ついていないのなら抱き上げて欲しいものです。

[411: 賃貸住まいさん]

１０３で書いた通り、
私は、違法行為を是正させたけど
行動しない人間に、
口だけで何も出来ない
と批判する資格はない

私は、私と同じように
地域の違法行為を是正させる入居者が
居るならば、
入居する価値があると思う。

他力本願の考えの入居者達が居るならば、価値は低い。

[412: 契約済みさん]

もう遅いですが、オーベル浦和仲町にすれば良かった（泣）

[413: 契約済みさん]

そういう方もいらっしゃるでしょうね。簡単に買い換えられるものではないから難しいですよね^^;
私は満足してますが、小学校が遠いのは少しネックですね。

[414: 購入検討中さん]

412さん
オーベルの方が遠いけどそちらの方がいいというのは何かあるのでしょうか？
まあ、２分の差なんてそれほど大きくないと思いますけどね。

[415: 購入検討中さん]

HPみたけど２LDKの販売価格、前のよりあがってない？
別の部屋がでたのかな？

[416: 匿名さん]

いいかげん売切りましょうよ。

[417: 賃貸住まいさん]

４１６が買えばいい。

私は、マンション住民の防犯に
対する意識の低さや
犯罪に対して、他力本願だから、
買わない

[418: 匿名さん]

残りの2LDKだとファミリーが買う場合は低そうなので学校が近いとかはあまり考えなくて済みそうですね。
住所的にもファミリーが中心だから思い切って3LDK4LDKのみにするとかの方が早く決まったようにも思います。子どもいなかったら環境より駅近の方がいいと思うのは当然でしょう。
どの階かにもよるんでしょうが、賃貸に比べると広さはあるからファミリーが入るかもしれません。一人っ子なら大丈夫でしょ。

[419: 匿名さん]

いよいよ最終１邸!!早い者勝ちですよ！

[420: 賃貸住まいさん]

４１９が買えばいい。

価値あるものは、
何も言わずとも
売れるもの。

売れ残りは、相当な理由があり、
多くの人達が、受け入れられない
根拠がある。

[422: 入居済み住民さん]

皆さん！徒歩１分以内のところにファミマできましたね！１８日オープンだそうです！
いやー本当に駅近でさらにコンビニが近いとなるとなると便利ですねー！
これで北口ができれば最高です♪

どなたか北口に関して、最新情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

たしか駅前の西口にArioができるのは決定みたいですね。駅の高架下には託児所できるらしいです。
これからどんどん発展してますます便利になっていきますね浦和は。

自分は東京生まれ東京育ちでこちらに移り住み、奥さんは埼玉なんて嫌だぁー！と言っていましたが、
今やすっかり浦和のファンです。子育てに向いていて良い街ですね。夜静かなのが良い。前の家うるさかったから。

来年度が楽しみです♪

[423: 匿名さん]

営業も大変だな…夜分遅くに…

[424: 匿名さん]

カーテン、窓を開けられないマンションのどこが良いんじゃ（笑）

[425: 周辺住民さん]

できるのはアトレじゃなかったですか？

北口に関してはＪＲのアトレ構想に図面で書かれてたくらいだから実現は夢ではないかもですね！ネットに載ってた程度の情報ですが。

中山道はコンビニ多いのにどの辺にできるのでしょう？

[426: 入居済み住民さん]

あ、そうでした！アトレです！

営業じゃねーし！(笑)　ってことは俺がArioと間違えたのも計算のうちってことですかぃ！

まぁ実際に営業の人も書き込めるから疑うのも無理ないけどね。実際明らかに営業の人って感じるときあるし。
前、パレ浦和？パレ北浦和？のマンション見に行って、その後口コミ見てみたら、本当に営業の人としか思えない口コミでした。件数も10件以内なのでみえみえって感じの…。まぁもしかしたら私もただのうたぐり屋さんなだけかもしれないですけどねー。

ファミマは線路沿いにできました。今日オープンしてましたよー。今日の夜遅くに行ったらかなり人いてびっくりです！23時頃に行ったらんですけど結構いましたね。やはりこの辺はマンションだらけなんで、需要はあるみたいです。

100円引き券使ったんで得した気分です♪200円以上で使えるやつです。まだ使えるので要チェックです！

って書いたら、また　営業だろー！って言われるんですねきっと(笑)　なので実は営業です！なーんって言って余計混乱させておく(笑)

どっちだっていーじゃない。もうあと１件だし、もう完売しようがしまいがどーでも良い話だよ住んでる側からすれば。
住んでる側からすれば、これから浦和周辺またはマンション周辺でのニュースがあったときに共有するレスになったら良いな程度の考えです。

なので、425さん修正して頂きありがとうございます。また何か最新ニュースがあったら教えて下さい♪

[427: 匿名さん]

ファミマいってきました。このマンションからだと30秒くらいですか。便利なとこにできましたね。
おでん50円セール中でした。遅い時間に行ったからかもしれませんが。

あとはアトレに期待ですね。北口改札できれば徒歩時間も短くなり資産価値も向上しますね。先に目を付けた住民さんたちに拍手。

[428: ﾋﾞﾊﾞｳﾝｺ]

先日イトーヨーカドー近くに行ったら
近くに駅改札を作っている感じでした。
とうとうポレスター浦和も駅4分位になりそうな感じですﾈ

[429: 匿名さん]

さすがに改札は公表してから作るんじゃ…

[430: 匿名さん]

北浦和駅の南側にあるマンションは、浦和駅も徒歩圏内になるってことですね（＾－＾）

常盤３丁目は、教育最適地域で、なおかつ浦和駅も徒歩圏内（＾－＾）

[431: 匿名さん]

15分とかだと徒歩圏とか言いがたぜよ。