グランスタイル浅草ってどうですか？

[ママさん]

グランスタイル浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区松が谷四丁目300番4（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分
山手線 「鶯谷」駅 徒歩10分
京浜東北線 「上野」駅 徒歩14分
山手線 「上野」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK
面積：43.46平米～46.20平米
売主：デバインコーポレーション

物件URL：http://www.divinecorp.co.jp/asakusa/
施工会社：株式会社 NIPPO
管理会社：日本ハウズイング 株式会社

[21: 匿名さん]

入谷⇔上野、浅草

の距離間を見るに普通に生活圏にできそうじゃないですか。

価格的には入谷のほうが安くなりますよね、それで生活圏として暮らせるんならメリットは大きいと思いますよ。

自分としてはつくばエクスプレスもよく使うから嬉しい立地ですね。

[22: 匿名さん]

20さん
私的にはライフの方が品揃えがいい様な気がします。ライフの方がお客さんも入っている様だし、
商品も新鮮そうな感じがします。ライフだとライフポイントカードという
ものがあり１００円で１ポイントつきます。ポイントも結構知らない間にたまっていきますからね。
５００ポイントで５００円の商品券と交換できる様です。

[23: 匿名さん]

言問通り沿いじゃなければまだいいんだけどな～　北向きだし。値段は安くてもなあ。

[24: 物件比較中さん]

よくよく調べたら４６戸中１０数戸が分譲であとは賃貸の１Rや１K。分譲マンションじゃないじゃんこんなの（怒）賃借人の割合のが高いマンションなんか組合がうまく回るわけないじゃんねぇ。品も悪くなるし、夜中ドンちゃんうるさそうだし良いとこなし！さようなら～( ´ ▽ ` )ﾉ

[25: 匿名さん]

賃貸の割合が多いから組合が上手く回らないという訳じゃないと思いますけどね。

貸主の所有者が管理をきちんとする人たちであれば問題無いですし、自分で住んでいてもマナーを守らなかったり適当な人はいるんですから住む前にあれこれ想像しても意味の無いことです。

立地や住環境はいいと思うので気に入る人も多い物件じゃないかと。高さがあれば北向きでも明るいですよ。

[26: 匿名さん]

マナーの悪い人がいたとして賃貸物件にお住まいの方なら
いずれ出て行ってもらえる可能性はあります。
賃貸があるということは、
少なくとも貸主の会社が管理費や修繕費を払っているので、
未回収のリスクも少ないかと。

[27: 匿名さん]

1戸の面積が狭いから、独身向きだよね？
Dinksでもきつそう。

ってことは、賃貸メインになるのは仕方ないかな。

分譲で買おうとしてる人が賃貸を敬遠するのは普通の感覚でしょ。
賃貸住人には、マンションが資産っていう感覚があまりないだろうから、
分譲住人との意識の差・質の差はあるだろうね。

[28: 匿名さん]

賃貸でも管理費は賃借人が支払う旨の契約をしていればまた違いますけど、いずれにせよ所有者が別にいる方が安心でしょうね。

フロアで1LDKと2LDKが分かれていれば別ですが、混ざると面倒ですよね。

個人的には、独身で賃貸だった場合、ファミリーと同じ階に住むのは何となく嫌ですけど、どうなんでしょう。

場所的にはシングルの人でも充分楽しい立地だし、分譲シングルさんが多い事を願いたいです。

[29: 匿名さん]

ファミリーと単身者は
基本生活時間帯が合わないので、
平日に顔を合わせるということは少ないのではないでしょうか？
世帯数もそう多いマンションじゃないですしね。

[30: 匿名さん]

＞＞２７さん
共用部分をみれば、そこのマンションの資産価値がわかると言われている様ですね。
やはり分譲のマンションだと共用部分も大切にしていこうという気持ちが大きくなりますが、
賃貸だと分譲で購入した人よりは若干そういう気持ちも少なくなるかもしれませんね。
ま、全員がそういう人とは限りませんが。それを理解して購入しなくてはと思っています。

[31: 物件比較中さん]

やはり混在しているマンションは難しいですよね。
単身者用のマンションは部屋を貸し出す方が多そうですから、
どうしても賃貸的な感覚になってしまいそうです。
ただ、オーナーがいますからそれなりに気を使って暮らしてもらえればいいですが。

[32: 匿名さん]

賃貸で住んでいる人が乱暴に使う、というわけじゃないですよ。
私たちだって賃貸に住んでいるとき、
丁寧に使っていませんでしたか？
分譲でも大切に使わない人は残念ながら大切に使わないですし…。
みんなで気持ち良く暮らしていけるといいですね。

[33: 匿名さん]

目の前のセブンイレブンなので
単身者には嬉しい立地かもしれませんね。
利用 可能な駅 がいろいろあるかもしれませんが
結局は 入谷 が一番近いのかな とおもいます。

[34: 匿名さん]

そうですね、
僕も結局は入谷が使いやすいんじゃないかと思います。
駅周辺の環境も買い物して帰りやすいので
利便性も高いですし。

[35: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸は、使用した家具をもらえるみたいですね。
結構センスが良さそうなんで気になります。
色々な人が入ったっていうのはちょっとなぁと思いますが、
実際に住むのは自分が初めてですもんね。

[36: 匿名さん]

ここいいかもなあ。
入谷の相場ってことですよね？

でも周辺環境紹介を見るとどう見ても上野と浅草を生活圏に意識した物件だしそれもそのはず、
地図で見ても相当近いですよね。

複数駅使えるって解釈できるわけだし価値も利便性も秀逸に思えます。
休日も楽しめそうじゃないですか。

[37: 匿名さん]

入谷が一番近いし、生活圏はそちらになると思いますが、
上野も浅草も行動範囲内に入ると思います。

休日は結構楽しそうですよね。
散歩が趣味なのでうれしいです。

[38: 購入検討中さん]

竣工して一年近く経つのにまど売れないのは何かしら理由があるんでしょうか？
賃貸用の部屋も全然埋まってないみたいですし

[39: 購入検討中さん]

今日物件を見てきました。
意外に？？良かった印象です。
希望は上野近辺ですが、
贅沢いえないので・・・。

[40: 申込予定さん]

目の前コンビニはポイント高いね。