ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDOについて

[検討中の奥さま]

ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方、サンメゾン系にお住まいの方の感想などなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区大濠一丁目五区31番1他（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：77.41平米～165.36平米
売主・事業主：三洋ホームズ
販売代理：ラプロス


施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[24: 匿名]

ペントハウスは二億超えますか？

[26: 匿名]

未だ未だ情報が限定されてますな。もっと事実の伝達を。

[27: 匿名さん]

６階の135平方は1.7億、メゾネットタイプ165平方は1.8億のようです。

[28: 匿名]

施工会社さんは、株価が一番高いですね。安心です！一番目のコメントさんへ。

[29: 匿名]

株価は発行株式数によって評価が変わる。
高いから優良株ではない。

[30: 匿名さん]

昨年、マンション建設中に問題が発覚し、中止となった施工会社です。ここは大丈夫かな。

[31: 匿名]

ふーん、ここの株価は高いの。じゃあ、安心だ。

[32: 匿名]

内は二人なので77平米を検討したいと思います。お値段は？眺望は難しいですよね。

[33: 匿名]

デベさんは、なぜこのゼネコンに決めたのでしょうか？営業マンさんは会社に報告ください。

[34: 匿名さん]

立地がプレミアムでも施工会社に問題があれば、もはやプレミアムとは言えないな。

[35: 匿名さん]

どうにかして、こちらの販売を邪魔したい輩が居るようですね…。

[36: 匿名さん]

そういうのは相手にしないこと。酷ければ削除してもらえばよいだけ。

[37: 匿名]

確かに高めだけど、眺望代に数千万円も払う人はいますからねぇ。ここは将来的にも、スタイミーになる建物もない公園の真横なので、それがどの程度評価されるかだな？ 公示価格では10％程度のプレミアムがオンされているが。

[38: 匿名さん]

77平米は2階（一番下）のみ残っていて4,600万円でした。（1週間前の情報です）

[39: 匿名]

その値段だと何とか手が届きそうです。向きは東側ですか？

[40: 匿名さん]

目の前は、公衆トイレ？

[41: 匿名]

安めのお部屋の向きはどっちですか？東向きは公園の木が高いので、低層階は眺望期待できないですよね。

[42: 匿名さん]

ここの営業がしつこかった。しつこいのは嫌いだ。

[43: 匿名]

一番ローエンドの７７㎡でも分譲坪単価１９６万円ですか。ここは平均すると坪２５０万超えてるんじゃないの？

最近のＧＭなんかを遥かに凌駕する凄いのがでたね。やはり、リアル大濠はすげっ。

４６００万円だせば、ＧＭの１００㎡が買えるよ。

[44: 匿名]

百道浜ビラの１００㎡が４６８０万円だからねぇ。比較にならない。