ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDOについて

[検討中の奥さま]

ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方、サンメゾン系にお住まいの方の感想などなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区大濠一丁目五区31番1他（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：77.41平米～165.36平米
売主・事業主：三洋ホームズ
販売代理：ラプロス


施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[402: 匿名さん]

まあまあ、先ずは関心を持ってもらう事から。

先は長そうだけど。

[403: 匿名さん]

冷やかしでしょうね。
わざわざ高い金払って、この場所に住むメリットを見出す人は少ない。
結局、元々リアル大濠の人の買い替えが殆どでは？
大濠から、他の場所に引っ越すのは勇気要りますからね。見栄の問題。

[404: 匿名さん]

大濠の新築マンションで大濠内での住み替えは一部で、やはり他地区からの転入が多いです。
まあ、他の地区とはいっても大濠と遜色がないエリアだけどね。例えば、浄水、平尾etc.

[405: 匿名さん]

長期戦でしょうか？

[406: 匿名さん]

２０戸程度を先ず７戸で期分け。その出足が芳しかったのか？ そうじゃなかったのか？

[407: 匿名]

いくらリアル大濠でも上物が残念であれば苦戦する。

[408: 匿名さん]

このマンションステキですね。
大濠公園も近くてリッチな感じ。

[409: 入居済み住民さん]

三洋はｱﾌﾀｰ酷い。お勧めしません。

[410: 匿名さん]

そんな事はありません。三洋のアフターは問題ないですよ。

[411: 入居済み住民さん]

410殿
クレーム対応に来た担当者『会社に持ち帰ってもみます』と言ったきり、２週間も音沙汰なし。これが普通か？

[412: 匿名さん]

人間だから失念する時はありますよ。自分から連絡してみては？
または、無理難題を言ったか？ですね。

[413: 入居済み住民さん]

無理難題など言っていない。
契約図との相違について
納得のいく解決法を求めただけだ。
住んでる家の売主を悪く言いたくないが
共用部点検の時からそりゃ酷い対応だ。
入居がすめば客を客とも思わない三洋ホームズの
社内ｺﾝﾌﾟﾗｲｱﾝｽは実に腹立たしい。

[414: 匿名さん]

413
内覧会で気がつかなかったのでしょうか？

ただ真偽も定かでないことで三洋が悪いとは言えません。ここは問題ないでしょう。

[415: 匿名さん]

リアル大濠にふさわしくないデベのようですね。

[416: 匿名さん]

GMが黒門マンション発表したから、ここはさらに厳しくなりそうですね。GMの方が仕様は良さそう。
大濠公園への距離をとるか、地下鉄までの距離をとるかも選択の余地がありますね。

[417: 匿名]

リアル大濠にふさわしくないゼネコンのようですね。？

[418: 匿名さん]

そろそろ価格改定があるのでしょうか？

[419: 匿名さん]

大濠で叩き売りはないでしょう。

[420: 匿名さん]

第１期７戸の内、売れたのは安い部屋主体で４戸のみ、残り３戸となっているみたい。

残りは１７戸ですか？ ２期はどうするのでしょうか？

[421: 匿名さん]

さすが、大濠！ 殆どのエリアで路線価格が下がり続けているなかで、大濠１～２丁目は上がりましたね。

百道浜のほぼ２倍、実勢価格で坪２００万円というところでしょうか？ ミニバブル時は３００近かったんだけど・・