プレミスト西宮北口

[働くママさん]

プレミスト西宮北口について、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。
お願いします。

所在地：兵庫県西宮市高松町89-1（地番）
交通：阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩4分
阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.02平米～110.30平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/nishikita/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[81: 匿名さん]

みなさんプロジェクト発表会の予約されましたか？
FAXで申し込みしたのですが、まだ日時の連絡がありません。

[82: 匿名]

私も申し込みしましたが、まだ連絡ないですよ。週明けくらいかな～って思ってます。

[83: 匿名さん]

82さんありがとうございました。
先程案内状が速達で届きました。

[84: 匿名さん]

No.80さん

ありがとうございます。
すごく気になっってたのですっきりしました。

近々、現地を見に行きます。

[85: 匿名]

82です
うちにも速達で案内状が届きました。

楽しみですね。

[86: 匿名さん]

地歴は消え去るなんて考えの方、
西北周辺の県営・市営住宅の数を見なさい。
安い公営住宅に住む権利を売り買いしている様な連中ばかり。
そこで生まれ育った者達もまた同じ＊＊への可能性大。
この連鎖が一生続く。
JR西宮、阪急西北周辺の地歴を気にしないなんて、
よほどのお花畑か世間知らず。
上の方で誰か言ってる様に、
不動産価格が異様に安い事が物語ってる。

[87: 匿名さん]

でも団地なんて全国各地どこでもあり特別なこととは思いませんけど、そんなに団地ってだめなんですか？
わたしが育った校区にも団地はあり普通に同級生にも団地住まいはいましたけど、別に普通だったし団地に住んでることで差別なんてなかったと思いますけど･･･。

団地ていうと、若い世代が入って賃料が安いから貯金を頑張ってマイホームを買う！という公式が思い浮かぶのですが･･･。団地に住む人がそんなにダメなんですか？はじめて知りました･･･。

権利の売り買いって何ですか？そんなのできるのですか？入居は市役所が抽選で決めるのでは？

あと、実際ここに住んでて被害を受けた方っていうのはいらっしゃるのでしょうか？すでに何年も前から何件もマンションは経ってますけど。実際住んでる人は地歴を日々の生活で感じていますか？

[88: ご近所さん]

関西では地歴を気にする人はいまだにいます。
この問題は特に根深いんですよ。
結婚や就職の時などは、特にそうです。
声を出して言いませんが、住んでる所で、よそよそしくされたり、陰口を言われたります。

陰口を言う人たちが、新しくなってきれいになったその地区を住む人たちを見ても、肯定的にはとらえないでしょう。
「昔を知らないのね」なんて言われて変な目で見られるのがオチです。

周りにそんな人たちがいなかったらラッキーでしょうが。
友達の親が地歴を気にする人達だった・・・なんてよくあることです。

[91: 匿名さん]

新築マンションか公団かなんて住所みただけじゃわからないですよね･･･。

高松町何丁目かで、ここは県営だ、ここは分譲マンションだなんて区別して見られますか？

もし差別があるんだとしたら、差別する人にとって何丁目かなんて問題じゃなく全て同じなんだと思いますが･･･。

[94: 匿名さん]

ここも旧芝村ですよね。ウィキペディアで見たらわかります。どうでもいいことですが。
あそこはよくてここはダメなんて、ばかばかしいことです。
それこそ差別ですよね･･･。
マンションであろうが団地であろうが、どうでもいいことです。

旧身分制度の差別はいけないが現在の社会的地位の差別は容認されるなんてことありえません・・・。

[95: 匿名さん]

役所で住民登録の際、マンション名は登録されないと言われ、あと運転免許などの正式な住所記入もマンション名なんて載ってませんよ･･･。
履歴書にはマンション名まで書くものなんですか？

[98: 匿名]

でも芝村の説明文に高松町と書いてますよ。

ここが違うとか違わないとかそれこそどうでもいい話。

ここが違うから何？って思ってしまいます。

[101: 匿名]

ここは大丈夫とか言ってる人ほど差別者だと思いますが・・・。

[102: 匿名さん]

結論：

隣接はしてるけど、ここはセーフ。




以上。地歴の話終わり。

[103: 匿名]

凄い希望的観測ですね
昔の西北知ってる人間からすれば片腹痛いやりとりに見えます

[104: 匿名]

外からみたら駅南側はどこも一緒。ここがアウトでここがセーフなんて考える人はまれ。

地名総鑑なんて本持ってる人はまれ。

まさかインターネットの地名総鑑を間に受けてるわけじゃないよね？

あんなの半分も載ってない。ほんの一部。

[105: ご近所さん]

91さんの言う通りですね・・・。
差別する人にとっちゃあ、すべて一緒です。
住所見ただけで新築マンションか公団がわからんです。

正式な局面でマンション名の記入まで求められたことありません・・・。

[107: 匿名]

南側の発展に焦っている人がたくさんいますね！

ここが売れ残れば地歴、供給過多。
ここが完売すれば南側イイ！って結論ですね。

[108: 匿名]

学区的には…子供がいる者としては考えますよね。

[109: 匿名さん]

まぁ地歴がクリアなんて言ってるのはデベ側の人間か、
この辺りを知らずに買った自分を涙目になりながら正当化したい人間だろうね。
地歴否定派を差別主義者だとかいって排除するのは簡単だが、
あくまで経験則に基づいた発言も多々あるから、
本気で西北探してるなら参考にした方がいい。
現在でも阪急ガーデンズの開発にいちゃもんつけて、
金にしようとしてる連中もかなりいるし、
やっぱ西北周辺は気を付けて購入する場所だよ。
村のド真ん中アウトで周辺セーフなんて考えはバカだからしない様に。
地域性は殆ど一緒ですので。
何処とは言わないが精肉工場も近いでしょ。
感のイイ人なら直ぐにピンと来る。
それらも全て受け入れて全て知った上で、
利便性等を含めて選択するのが本当の賢い人。
これから変化するハズ！だとか、
希望的観測はよしなさい。
何故ならあなたが住む何十年の間に、
地歴を体現する様な連中達（確実にいますよ、ええ）
が立ち退く可能性ありますか？？？
戦後何十年続いた営みが、
何事も無くこの後も何十年も続くのです。
どうか一生の買い物です、
西北を本気で考えているなら、
周辺を隈なく調査してみてから結論を出して下さい。
以上、一介の周辺不動産業者より。

[110: 匿名さん]

109さんが結局言いたいことは買わない方がいいということでしょうか？

[113: 匿名]

確かに完売地区にはかわりないわけだから、気に入ったら買えばいいんじゃないかな～。

[114: 匿名]

甲子園もアウトって言う人いるんですね。ビックリです。

[115: 匿名さん]

小学校中学校の学区が気になりますが、本当のところどうなんでしょう？そんなに荒れているんですか？
タワーマンションの子で公立に通ってる子ってもちろんいますよね？それともこのへんのマンションの子供ってみんな私立に通ってるんですか？
ここ購入予定の方で公立に入れるつもりの方っておられますか？

[116: 匿名]

タワーマンションとは学区が違いますからね。。。

[117: 購入検討中さん]

うちは小学校は公立を考えてますよ

[119: 匿名]

芦原町の物件キャンセル発生してますよ。

地歴で・・・かな？

まだローンの結果出る時期でもないしね・・・

[120: 匿名さん]

マンションばかりだとより殺風景になるね。
せんちゅう

[121: 匿名さん]

大きな公園が近隣にあればいいですね。

[123: 匿名さん]

今から４５年前。

出典：国土交通省

[124: 匿名さん]

１２３さん

この写真にどのような意味があるのでしょうか･･･？

[125: 匿名さん]

ま、駅の東西南北での雰囲気は分かるわ。

北西の高級住宅街、北東の小さい家の住宅街に駅前商店街（地震でつぶれたな）、南側は、（以下自粛）

[126: ご近所さん]

109さんは客観的な意見をおっしゃってます。
西北はよく考えた方がいいです。
ずいぶん便利になりましたが、だからといって飛びつく前にいろんなことをひっくるめて検討した方がいいです。
地歴を気にする人がママ友や、夫の知り合いにいて苦労した話を聞いたことがあります。

[127: 周辺住民さん]

>>125
１２５さんに替わって説明。
駅の南東部は阪急西宮スタジアム、球技場（この頃は全国高校サッカーの会場だった）
南西部は大手繊維会社の社宅群（クラレ、帝人など）
云っとくが、北口駅の周りには地歴など存在してなかった。離れた場所はわしゃ知らん。

学区も別に荒れてない。荒れてるのはこのスレだけ。

[129: 匿名]

黙っていれば、自然に風化。
がしかし活発に差別反対運動。
彼らにとって差別とは…
それが理解出来れば、今後の地域性の変化に期待出来ない事が解るでしょ？
そう言う事。