プレミスト西宮北口について、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。
お願いします。
所在地：兵庫県西宮市高松町89-1（地番）
交通：阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩4分
阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.02平米～110.30平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：住友不動産販売
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/nishikita/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2012-05-07 16:33:51
プレミスト西宮北口
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722:
匿名さん
[2012-08-25 00:57:00]
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724:
匿名さん
[2012-08-25 05:49:07]
よく聞く話では、実際は希望者1人なのに、人気があるように3倍に見せかける。抽選では、玉３つ入れるけど、２つはデベのもので、どれが出ても希望者に迷惑がかからないようにするとか、当てたい人の玉が重くなっているとかね。
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725:
購入検討中さん
[2012-08-25 08:31:08]
担当した営業さんによって、力量が違うって事ですか？
営業さん次第で出来レースとか最悪。 |
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726:
匿名さん
[2012-08-25 08:45:37]
大手やしそんなんせーへんと思う。ま、来週行けばわかるけどな。
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727:
匿名さん
[2012-08-25 08:49:22]
だいたい抽選会でダミーの抽選会して、ハズレが他にいないんやったら雰囲気的におかしくなると思う。
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728:
匿名さん
[2012-08-25 08:54:56]
もう7割希望入ってるみたいですよ。抽選になる部屋は一部に集中してるみたいですね。私の希望してる部屋は大丈夫っぽいです。
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729:
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
[2012-08-25 08:56:49]
金持あるとこにはあるんですね
我が家は到底無理… |
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730:
買いたいけど買えない人
[2012-08-25 09:11:13]
庶民には手が届かないですね。けど、庶民にも魅力的。
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731:
匿名
[2012-08-25 10:24:36]
ＨＰに物件概要情報が追加されましたね。
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732:
申込予定さん
[2012-08-25 10:47:49]
ほんとですね。1期販売で60戸って、ほぼ売り切ってしまうんですね！
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733:
匿名さん
[2012-08-25 11:36:01]
当初予定価格より平均500万円下がっているね。
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734:
物件比較中さん
[2012-08-25 11:41:10]
ＨＰ上の間取りがＡタイプとＪタイプのみになっているということはそれ以外は全部要望が入っていると言うことですか？
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735:
匿名さん
[2012-08-25 15:10:48]
下がってるんですか？
そんな説明はないですが… |
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736:
匿名
[2012-08-25 15:38:44]
本当に下がってるなら考え直したいですわ。
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737:
匿名さん
[2012-08-25 17:00:00]
どこを、見て下がってるって言われてるんでしょうか？
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738:
匿名さん
[2012-08-25 18:29:27]
「見て」というより、一番最初にMRで聞いた予定価格より販売価格が下がってるってことじゃないかな。
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739:
申込予定さん
[2012-08-25 21:21:55]
私が申し込み予定の住居タイプは販売価格帯から類推してほとんど下がっていない。
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740:
購入検討中さん
[2012-08-25 21:39:34]
739さん
どのタイプの部屋ですか？ |
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741:
匿名さん
[2012-08-25 22:50:00]
う～ん、ＨＰを見ても申込む部屋が安くなってるかまったくわからないです。
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742:
匿名さん
[2012-08-25 22:54:50]
まあ、相場でしょう。
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744:
購入検討中さん
[2012-08-26 10:38:43]
内装を選んでる人がいたんですけど、皆さんも選び終わってるんでしょうか？
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745:
契約済みさん
[2012-08-26 10:48:16]
内装、急がないとダメですよ
無責任な感じがしたよ |
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746:
購入検討中さん
[2012-08-26 11:12:14]
抽選なのになんで選ぶんですか？
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747:
匿名
[2012-08-26 13:07:33]
抽選は次の週末だよね？ もう内装を決めてる人がいるなんてビックリ。
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748:
匿名さん
[2012-08-26 13:17:30]
どういうことですか？抽選にならないとこだけ選んでるってことですかね。
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749:
匿名さん
[2012-08-26 13:47:34]
やっぱ出来レースなのか？どうでもいいけどね。
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750:
物件比較中さん
[2012-08-26 15:16:09]
恐らく建築の関係だと思いますが、低層階はカラーセレクトがギリギリだそうで、先に選んで欲しいと言われました。
来週締め切りみたいですね… |
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751:
匿名さん
[2012-08-26 15:37:53]
そういや、かなり建築進んでますよね
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752:
匿名さん
[2012-08-26 15:45:42]
なぜそこまで工事が進む前に販売開始しなかったのか？だよね。
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753:
匿名さん
[2012-08-26 16:03:40]
そうですよね。
けど、内装も選べたしこれで購入できれば文句ないです。 |
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754:
匿名さん
[2012-08-26 21:27:02]
結局、店舗は家具屋なんですか？2店舗とも？
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755:
不動産業者さん
[2012-08-26 22:33:20]
どうやら店舗はTSUTAYAさんみたいですね
あとは、おそらく美容サロンでしょう |
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756:
匿名さん
[2012-08-26 22:49:54]
ほんまに？家具屋になったり、TSUTAYAになったり、よーわからんわ。TSUTAYAにしては場所悪過ぎに思うし、狭過ぎに思いますけど…。
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758:
匿名さん
[2012-08-26 23:04:54]
私もTSUTAYAさんはないと思います。
営業さんに聞くのが早いと思いますよ。 |
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759:
匿名さん
[2012-08-26 23:23:51]
営業さんは教えてくれませんでしたよ。契約日以降でないと発表出来ないとかで。
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760:
匿名さん
[2012-08-26 23:27:09]
そうなんですね。
じゃあ、9月2日以降ですね。 |
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762:
匿名さん
[2012-08-26 23:35:20]
申込むに決まってるやん！
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764:
匿名さん
[2012-08-26 23:37:55]
なんでなんですか？
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765:
匿名さん
[2012-08-26 23:47:41]
買われる方の金銭面に問題ないなら、なかなか出ないイイ物件やと普通に思いますよ。
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767:
匿名さん
[2012-08-26 23:58:48]
じゃあやめといたほうがいいです。どれくらいないのかわからないですけど、あとで大変なことにならないうちに。また次のタイミングを待てばいいんじゃないですか？
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768:
匿名さん
[2012-08-27 00:00:32]
家族がいるならなおさら。家族はどこに住んでも家族ですから。
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769:
購入検討中さん
[2012-08-27 00:09:50]
やっぱ年収500万ではこのマンションは諦めるべきか…
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770:
匿名さん
[2012-08-27 00:12:59]
営業さんに計算してもらったんですか？
もし合う物件あればいいんじゃないんですか？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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誘導したり、みせかけ抽選にして出来レースに操作したりする。