プレミスト西宮北口

[働くママさん]

プレミスト西宮北口について、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。
お願いします。

所在地：兵庫県西宮市高松町89-1（地番）
交通：阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩4分
阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.02平米～110.30平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/nishikita/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[561: 賃貸住まいさん]

本契約はまだないでしょう。
４４２　４５０は別スレのコピペですね。
つながりがありません。
ほんまにやめてほしいです。

[562: 賃貸住まいさん]

すみません。
５４２　５５０でした。

[563: 匿名さん]

本契約は早くても9月入ってからです

[564: 匿名さん]

お金があればこの物件欲しい…

[565: 購入検討中さん]

来月一日が抽選説明会でどれだけ人が来るかですね。

[566: 匿名さん]

やっぱりここは人気なんで抽選なんですね！

[567: 匿名さん]

それだけ人気ならば、会場に溢れんばかりの人・人だね。

[568: 匿名さん]

いいな、抽選会に参加したい。けど、高過ぎて無理…

[569: 購入検討中さん]

第二希望まで考えておいて下さいって言われたけど、残ってる部屋はあるのでしょうか？
南側の上層階ですかね？

[570: 匿名さん]

＞＞569
ウソまるだしやね。
言った担当者に聞かず、正確に知って居る者がいないここで聞いても判る訳が無い。

[571: 匿名さん]

＞＞569
稚拙なカキコミだね（苦笑）

[572: 匿名さん]

デベの夏季連休があけて、工作活動が活発みたいだね。さんざん高いから価格見直すようにと老婆心ながら
言ってあげたのに、デベ幹部指示なのか開き直り戦略、「ここは価格高くて当たり前」と思わす戦略に
切り替えたみたい。
やたら滅多と、「駅近」「高級」「学区も今や大丈夫」「うらやましい」を刷り込もうと必死ですね。
立地なんか全然良くないけど。平日・休日問わず騒音と渋滞、冷静に考えて、高級な立地と思いますか？
抽選なんて、デベが1-2票のせれば、見かけ上の倍率2倍、3倍の出来上がり。
見せかけで人気があるように抽選スタイルをとるのは、デベがよくやる手法。
二期分譲以降の売れ行きではっきりします。
新築命の人は仕方ないけど、近隣中古物件をリフォームした方が本当によっぽど良いですよ。
まあここしかないと決めている人には、何を言ってもネガ発言にしか聞こえないでしょうけど。

[573: 匿名さん]

普通にネガ発言に聞こえます

[575: 匿名さん]

北口周辺のマンションも即完売ですが、ここは難しいのでしょうか？
残って価格が下がると検討したい。

[576: 匿名さん]

＞575
質問する前に、スレ全部読んでいるのか？、あなたに聞きたい。
読んだ上であなた自身で判断して下さい。

[578: 購入検討中さん]

前が道路で渋滞も多いと排気ガスとかで低層階の洗濯物が気になります。

[579: 匿名さん]

土、日に何度も現場に行きましたが前面道路は、いつもガラガラです。

[580: 匿名さん]

低層階の洗濯物のことは分からないけど、高層階になるほど、名神や、山幹の音、特に低周波が
気になると思います。ガーデンズは人が集まる地域なので、常に騒々しいのが、落ち着いた
生活を望む人にはマイナスでしょう。
子供のいる家庭にとっても、ガーデンズ近すぎは環境上(風紀・誘惑）良くないかな？
車生活にとっても、駐車場の出入りに常に道が渋滞するのはいらいらすると思います。
以上は私の意見ですが、ここがさくっと売れたら、西北の格付けをAAA＋に改めて見直します。