プレミスト西宮北口

[働くママさん]

プレミスト西宮北口について、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。
お願いします。

所在地：兵庫県西宮市高松町89-1（地番）
交通：阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩4分
阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.02平米～110.30平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/nishikita/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[226: 匿名さん]

確かに高いですよねー、もう少し離れたらかなり安くなるのでしょうが。

でも近いところが欲しい。　もう西北の駅近物件は出てこないのでしょうか？

[227: ご近所さん]

競輪開催時に球場グランドにバンク（板）を組んで、コースとしレースをしていました。西宮競輪、甲子園競輪が廃止になり次はセンタープール（尼）かな？

[228: 匿名]

西北駅近はなかなか出ないのではないでしょうか。

何せマンションが建つような土地がありませんから。

[229: 匿名]

田代町の山手幹線沿いに66戸新築マンション建設されますよ。

[230: 匿名さん]

ありがとうございます。　プレミストよりちょっと離れますが駅近ではありますね。

デベとか名前とか分かりましたらお願いします。

[231: 匿名]

プラネの奥、ロイヤルシティ（名前かわりましたね何でしたっけ？）の横？に阪急の４００戸のができるんじゃないですか？駅から徒歩１０分くらい？

地歴的にだめですか？

[232: 匿名]

田代町にも新しく出来るんですね。

他にも駅近物件ありますでしょうか？

[233: 匿名さん]

ジオグランデ夙川とどうでしょう？　比較にはなりにくいでしょうか？

[234: 匿名]

>>229の者です
プラネース西宮北口南側にSHINWAという建設業者が新築マンション建設しますよ
たぶん少し大型の賃貸マンションやと思います

[235: 購入検討中さん]

ジオグランデ夙川は線路わき物件のようです。騒音、粉塵がなければ雲井、殿山の高級住宅地の入り口で駅2分良いですね。買い物はプレミストガーデンズ横で格段に良いですし、ジオグランデ夙川も見て見ようとおもいます。

[236: 匿名]

私も両者を比較しています。

どちらにもメリットデメリットありますが、両方とも魅力的な物件には違いないですね。

[237: 匿名]

この土地はもともと駐車場だったようですが、その前は何があったのでしょうか？

だいぶ長い間、駐車場だったのでしょうか。

[238: 匿名]

阪急西宮スタジアム

[239: 匿名さん]

>237さん

>123
を見たら分かります。

[240: 匿名]

ありがとうございます。

[241: 匿名さん]

巨大な建物（ガーデンズ）の脇のマンション。
風水的にはどうなんでしょうか？
切迫されている印象がぬぐえないのですが。
できれば、模型でもいいので・・・確認したい。

ガーデンズが視界から外れる
東向き、西向きがいいかな。

南側に問題がある・・・という点で
ジオ夙川に似ている。

[242: 匿名]

来週以降、先行のモデルルーム発表会ですね。楽しみです。

[243: 匿名]

やっぱ高いよね。
ダイワさん、ちょっと価格設定強気すぎだよ。

[244: ご近所さん]

　一階のお店何が入るかな？　美容院とか歯医者かな。

[245: 匿名]

いい勘してますね。