シティテラス今福鶴見（旧称 （仮称）城東・今福 大規模マンションプロジェクトって？）

[ＯＬさん]

シティテラス今福鶴見（旧称　（仮称）城東・今福　大規模マンションプロジェクト）についてのご意見ください！

所在地：大阪府大阪市城東区今福東一丁目2番3（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：70.25平米～71.44平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/joutou/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2012.9.21　管理担当】

[636: 匿名さん]

確かに物件紹介サイト等には、築年数１０～２０年でも１５万以上で掲載されていますが
これらのマンションって当時のランクで言うとシティテラスより何ランクも上のマンションじゃないですか？

[638: 匿名さん]

なんか、住友物件を視野に入れる人って一昔前からタイムスリップ
して来たような人多そう。
資産目的でこんな土地に目をつけてるんやだったら、相当センス無いわ。。。

[639: 物件比較中さん]

最初にコメントした人ははっきり「１０年後に１５万円」と仰っていますからそこにコメントされているのでは？
あなたが勝手に「築年数差し引いて新築なら１５万円も妥当」と仰ってますが、勝手に差し引かないで下さい。
誰もあなたにコメントしていないと思います。

[640: 購入検討中さん]

すみふが１５万円で家賃補償？
んなわけないだろ！
向こう２０年補償してくれるんかいな？
最初の２年とかだろ？
典型的な騙されるタイプやな。

１５万円の家賃保証が３０年続くなら、１５×１２×３０年＝５４００万円
キャッシュで勝った人は大儲けやな、、、ってんなわけないっつーの！

そんな家賃保証があるかどうか知らんけど、あるにしてもよくよく条件みてみなや。
そんな条件があるなら今頃こんなに売れ残ってないから(笑)

[641: 買いたいけど買えない人]

マジメか、（笑）

[642: 匿名さん]

641
マジメだろ。
ふざけて嘘書き込むんならよそでやれ。

[643: 匿名さん]

ここ買うくらいならブライトプレイスのが遥かに良い。

[644: 契約済みさん]

633さん

愚かだと言う位なら、どの物件なら10年後も
家賃15万位で貸せると思われてるのでしょうか？

620さんは、まだ物件検討の意見を述べてるだけなので、620さんに条件の合う物件を教えてあげたら良いだけなのではないですか。別に、住友の営業の言葉を信じる人は、愚かな人みたいに書く必要は無いと思います！

[645: 匿名さん]

出た！住友教、、、(￣Д￣)ﾉ

[646: 匿名さん]

完売のめどがたたないのに、賃貸や売却の事を色々と議論しても無意味だと思いますが

[647: 匿名さん]

別に愚かだとかは思いませんが、なんでこの手の人達って自分の頭で考えたり、自分で物事を調べたりしないのかなぁとは思います。
横からすみません。

[648: 購入検討中さん]

駅近いし利便性はいいですね！
でも南側の治安は大丈夫なのか心配です。
パチンコ屋とゲームセンターが近いのも子育て世代としては気になる

[649: 契約済みさん]

ここら辺にかなり住んでますが、治安とか悪くないと思いますよ。駅近いからそこそこ密度は高いですけど。

[650: 匿名さん]

６４６さん
完成売り基本の住友さんが、もう８割も売れてるんですよ。
目途が立たないのではなく、焦って売る必要がないんです。
値上げもありえる状況なので、早く買った方がいいですよ。

[651: 匿名さん]

治安でいうと、シティテラスは南の川沿い（川を渡ると最悪）、ヴェリスは東の門真市寄りに中国人王国。
ブライトプレイスが無難です。

[652: 契約済みさん]

650さん、私はそれ理解できますが、その話題したら、また過去と同じ議論になりますよ（笑）今年中にはほぼ完売のスケジュールなのでそのころには静かになると思います。それまでは他の有意義な話題が良いかと、、、

[653: 契約済みさん]

いったいテラスとブライトが何分離れていると言うのだろう。不思議な感覚やわ。

[654: 買いたいけど買えない人]

東の門真市寄り(笑)
どこまで範囲を伸ばして貶めたいのやら…

[655: 物件比較中さん]

ですね、、、(´･_･`)

[656: 匿名さん]

ま、間違いなく子育てには向かないマンションって事ですかね。