エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル

[周辺住民さん]

エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアルについて色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします～

所在地：埼玉県朝霞市本町1丁目-1673番-1、1673番-3、1671番-7（地番）
交通：東武東上線 「朝霞」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.30平米～83.63平米
売主・事業主：リブラン
販売代理：リブランマインド

物件URL：http://www.livlan.com/asaka/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：イノーヴ株式会社

[1: 匿名さん]

来年8月完成予定なのでまだ注目度引くいんでしょうか？ここも埼玉県子育て応援マンションの認定なんですね。
コンセプトで庭木がきれいに配置されているので、緑は好きだけど自分でガーデニングするには苦手な自分にはちょっと嬉しいです。
子どもがいる家庭に配慮された施設もふんだんで使いやすそうです。これから小学生という子を抱えているので使い勝手よさそうだと感じました。

[2: 物件比較中さん]

来年８月完成予定なのにこんな早くから売り出しているのは何か理由があるのでしょうか？

[5: 物件比較中さん]

資金繰りが大変な事と早くから売り出している事はどうゆう関係があるのですか？教えて下さい。よろしくお願いします。

[7: 匿名さん]

自分の希望の立地にせっかくマンションが出来たと思ったら会社が危ないとかかなりジレンマですね。
小さい会社の方がブランド代が無い分コスパもよくて丁寧な仕事をするところも多いのでその点は気にならないのですが…
すぐ飛びつくのにも注意が必要ってことなんでしょうか。

[9: 匿名さん]

リブランを調べるなら
ぜひとも過去物件の住民板もご覧になって下さい。
こんなすごいシリーズはめったにないってくらい勉強になりますよ。

いい加減この恥ずかしい名前をやめたほうがいいとも思うけど、
リブランとしてはこの名前にすがるしかないんでしょうね
コストダウンをごまかす都合のいい流行文句だから

狭い・しょぼい・いいかげん・・・それがエコ！

[10: 匿名さん]

うちの近くのエコヴィレッジはコンクリートのひびが気になります。
某建築家の本ではいいデべだと書いてましたが、ダメなんですかね？

[12: 匿名さん]

この会社財務的にはかなり優良企業らしいです。

[13: デベにお勤めさん]

悪い冗談は止めましょう

それだったら日本中健全企業だらけですよ

[14: 匿名]

MR賑わってるみたいですねw

[15: 匿名]

畑が近いので砂ぼこりがすごそうですね

[16: 物件比較中さん]

畑が近いとベランダや外廊下が砂埃で汚れますよね。こまめに掃除すれば大丈夫ですが
結構上の階まで風が強いとまってきますよ。
でも、高速の排気ガスなんかよりは全然ましだとおもいます。

[17: 匿名さん]

畑が近いと虫の方が気になります。でも16さんのおっしゃる通り、排気ガスなどの心配をするよりは全然健全なのがいいです。
環境はいいんですが、子育て応援マンションを謳っている割に3LDKしかないって物足りないですね。もうちょっと広い間取りがあっても良さそうですがお子さん3人以上のご家庭はご遠慮願いますってことでしょうか・・・

[18: ご近所さん]

虫は3階以上でしたらあまり来ないような気がします。
夏場は特に1階の方はベランダの虫コナーズなどが必要になりそうですね。

[19: 匿名]

８月完成予定で今から売り出し別に珍しくないと思います。
9さんは批判されていますが何かあったのですか？ エコヴィレッジにお住まいなのですか？
ただ会社批判されているだけでは参考になりませんので具体的な事例など出して教えて頂けたら今後の家選びの参考になるのですが...

[20: 匿名]

虫は沢山来ます
階数関係ないですよ

[21: 匿名さん]

上階は下階に比べて、「出にくい虫がいる」というのはあると思いますが、虫が出ないって事ではないと思います。

よっぽど高い建物の上層階なら別かもしれませんが。

[22: 匿名]

こちらのシリーズのマンション近隣の住民ですが、マンションが建ってから虫増えました…特に羽虫。調べたらゴーヤによるものみたい。コバエみたいで家の中たくさん入ってきます。あとゴーヤの花と葉っぱもたくさん落ちてきます。困ります…

[23: 匿名]

緑のカーテンは虫がどうしても来てしまうようですね。虫が嫌な人はやらない方よさそうですね。

[24: 匿名さん]

植物と虫は仲良しなんで仕方ないですね。多分ガーデニングする人は虫も大丈夫な人なんでしょう。

問題はその近隣の住戸に住む虫嫌いの人が被害を受けてしまうことですがこればっかりは運みたいなものです。戸建てより虫の害はないはずなのでそれだけでも良しと思えば。

[25: 匿名]

朝霞は待機児童が埼玉県で二番目に多い。一位は人口が全く違うさいたま市。マンションが増えたのに保育園はあまり増えず、一才はほぼ無理。共働きには厳しい。子育てマンションとうたっても、ね。幼稚園児ならいいかも。

[26: 匿名さん]

緑のカーテン状態までしてしまうと、戸館より虫の被害って多くならないのかな～っていつも気になってました。
虫が気にならない人にとっては問題ないのでしょうが、毛嫌いしている人にとっては近くのベランダ菜園とかは非常に辛い所ですね。

[27: 匿名さん]

ちょっと緑を増やしたりとかしてカーテン状態くらいまで実際すると、結構虫とかって飛んできたりするでしょうし～
戸館と１階ってどちらが虫が多いかな～って実際気になるところでしょう・・・
人により虫が気にならないでしょうが、人により虫とか毛嫌いしている人にとっては緑のカーテンとかはちょっと気になるところかもしれないですね。

[28: 匿名]

虫が嫌いな人には向いてない、虫も含めて自然が好きな方向けのマンションですね

[30: 匿名さん]

話が逸脱してます。
そういう質問は他の掲示板できいてください。
迷惑です。

[31: 匿名]

ゴキブリ駆除についてはここよりネットでぐぐった方早いですよ。ここはマンションスレですよ。

[33: 周辺住民さん]

ペレニアルの話を聞きたいと思い、先日モデルルームで説明を受けました。
担当氏の発言。
「ペレニアルは募集即申込みで殆ど戸数は残っておらず、今は見晴らしの丘に販売はスイッチしてまして、ペレは片手間にやってる状態です。ハハハ（笑）」
何コイツ･･･。ペレニアルの話を聞きたいのは冷やかしでも何でもなくて本気モードだったんですがね。
片手間ですかぁ。コイツからウン千万の買い物できる訳ねーや（失笑）、と早々に退出。
リブラン？だめだねこんな営業マン飼ってたら。会社も同様なんでしょう。
味噌汁で顔洗ったあと滝に打たれて修行してきな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[35: 匿名さん]

子育て環境は良さそう。
ほとんどの方がファミリーですから住みやすそうですね。
キッチンも広くて料理しやすそうでいいです。

[36: 匿名]

お互い様とはいえ、騒音に悩まされそう。

[38: 物件比較中さん]

スレ33さんと、同様な対応受けました。
公式HPには、受付中なのに販売延期と
言われました。
理由説明を求めましが、説明無しでした。
シェリエ朝霞の営業マンの方のが
親切でしっかりした対応でしたよ。

わたしは、今中古マンションも、対象に検討中でいろんな不動産屋さんを巡りました。
同じ不動産屋さんでも、確かに営業マンにより対応が違います。
ただ、ダントツで野村不動産は良かったです。
他の口コミで、評判がよい訳わかりました。プラウド高くて買えないですが‥
色々地道に足運んで体感するのは良い経験になりました。
特に新築は青田買いになりますから
会社選びが、大切だと痛感しました。

[40: 地域住民]

ところで、この物件いつ出来るんですか？
誰か教えて下さい。

[41: 匿名さん]

まだ出てないんですか？
てっきり販売されていると思っていました。
朝霞にも物件が増えてきましたよね。

[42: 匿名さん]

朝霞には訪れたことがないので、町の雰囲気がよく分かりません。
物件自体は大宮と比べると随分と安い印象がありますが。
やっぱり、土地が安いと、そういう相場になるんですかね。

[44: 匿名]

なぜ人気がないのでしょうか…

[45: 匿名さん]

子育てをする環境としてはとてもいい感じがありますので、
もっと人気が出て良さそうな雰囲気もみられますよね。
虫が多いと言われているのが気になる点ではありますが、
周辺の立地も悪くないと思います。

[46: 匿名さん]

このマンションの多くの方が単身より
家族というほうが多いと思いますので、
子供の足音とか気にならないようであればとても快適だと思います。
マンションのレイアウトも綺麗で立地も整っていますね。

[47: 匿名さん]

>44さん
なんとなくなんですが、
あまり有名でないデベというのがあるのではないかと思います。
ブランド力と言いますか
マンションの立地とか内容としては良さそうではないのかなと思いますが、
実際に住み心地ってどうなのかなぁとかそういうのがわかりにくいのでは？

[48: 匿名さん]

こちらは、既に昨年に完成していて入居されている方も多いはず。
早く完売しないかなと思っていらっしゃることと思います。
この周辺の情報などをいだたけたら、他物件と比較しやすくなると思うんです。
また、この設備がとても便利で良いというのもや教えていただけたら嬉しいです。

[49: 匿名さん]

ここに暮らすほとんどの方がファミリー層なのではないでしょうか。
暮らしやすい環境で、周辺に買い物出来るお店などもありますのでうなずけますよね。
ただ、子供の多い物件は足音などが気になる事がありますから、強いて言うならそこが心配するところでしょうか。

[50: 匿名さん]

はなまるマーケットでナースな管理人が紹介されたようですが、
どのような内容だったんでしょう。
子育てマンションとしての付加サービスなのでしょうが、
子供と離れて暮らす年配の方にとっても安心できるものですよね。

[51: 匿名さん]

いまどき、和室って珍しいですね。

[52: 匿名さん]

あと七邸ですか？値引きはしてますかね？

[53: 匿名さん]

人気ありますね!!

[54: [男性 30代]]

住んでいます。完売しない部屋は間取りがあまり良くないタイプの部屋ばかりのようです。残り６部屋位だと営業さんから聞いています。
なんといっても無垢の木材を使用した床が良いですよ。
夏もさらさら。風通しもよいですし。全室ドアがスライドドアなので、開き方加減によって風量調節できます。換気も簡単です。風は出口と入口がないと吹き抜けませんので。
今まで夏の電気代は12,000円程度だったのですが、引っ越して初めての昨年夏は7,500円程度ですみました。そのくらいエアコン不要です。

[55: 匿名さん]

70戸近くも売れたなら上出来です。

[56: 匿名さん]

住みやすそうな物件ですよね。
夏場も工夫で涼むことができる様ですし、良いと思います。
売れ行きはどうなっているのでしょうかね。和室は人気がありそうです。

[57: 匿名さん]

あとちょいですな。

[59: 匿名さん]

売れた？

[60: 買いたいけど買えない人]

駅の途中にあった三光汽船の社宅でイニシアの工事が始まっていますね。
敷地などはここより広い感じですが。どうなんでしょうか。

[61: 匿名さん]

夏の電気代がかからないのはいいなと思います。
体調を崩すよりはエアコン使っちゃえと思うので、どうしても電気代は高くなってしまいますから。

風の通る部屋、今年の夏はいかがですか？
やはり、窓を開けて快適に過ごされているのでしょうか？
梅雨の時期もカビなどとは無縁だったのでしょうか？

無垢の木材の床や畳は、この季節は特に気持ち良いでしょうね。

[67: 匿名さん]

61

by 匿名さん　2015-07-20 18:42:02
風の通る部屋、今年の夏はいかがですか？
やはり、窓を開けて快適に過ごされているのでしょうか？
梅雨の時期もカビなどとは無縁だったのでしょうか？

今年2016年も快適ですよ。まだエアコンなし生活中です。
扇風機でどうにかなります。

カビも無縁で飼っている猫のう○ちの臭いもあっという間に排出できますよ（笑）