THE TOYOSU TOWER Part15

[匿名さん]

早くもパート１５です。
住民同士仲良く情報交換しましょう。

前スレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191860/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775

[855: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地獄です。毎回騒音に悩まされる日々。穏やかに暮らせない。自分が壊れていく。助けて

[856: マンション住民さん]

>>855
引っ越した方がご自身のためですよ。

[857: 住民]

>>855

本当にそうならばココに書き込んでいる余裕なんてないですよね

[858: マンション住民さん]

>>857
ですよね。
このスレには、有益な書き込みはないんでしょうか？

[859: 名無し]

今日の夕方、北小の前に救急車、消防車、パトカーがセットで来てましたね。
北小で何かあったんでしょうか？

[860: 匿名さん]

総会の時期ですねぇ。

今年はどうなることやら。

[861: 匿名さん]

他のスレで、このマンションの修繕積立金値上げの事が褒められてましたね。

将来的に修繕積立金の不足が見込まれる中、早期に値上げしたのって、湾岸マンションの中でも数えるほどしかないようです。

[862: 住民板ユーザーさん2]

>>861 匿名さん

へえー

[863: 匿名]

朝方うるさくしたら深夜やり返します

[864: 匿名さん]

>>863 匿名さん

争いは何も生み出しませんよ。

右の頬を打たれたら、左の頬を出す

の精神で、ジッと耐えしのぎましょう。
相手もきっと分かってくれるはずです。

[865: 匿名]

犬がうるさいです。人に迷惑かけてまで飼うのはまともではありません。役所に相談したら殺処分になりますか！？朝から迷惑しています。ノイローゼ気味です。

[866: 匿名]

このマンション騒音酷いです。やはりコンクリート問題と関係あるんですか！！

[867: 匿名さん]

たまに書き込みがあると思えば、成りすましによる騒音でっち上げか。

実際に住んでる人は分かると思うけど、騒音なんて全く気にならないでしょ。

何がしたくてわざわざ嘘を書くのやら…

[868: 住民板ユーザーさん5]

>>867 匿名さん
内覧のとき、掲示板必ずチェックしてください。騒音トラブルがどれだけ多いかわかります。
あと時間帯は北小の子供の帰宅時間を希望して下さい。しつけのできない未熟の親が多いので、土足でソファーは乗る、テーブルは学習机になっており、子供のやりたい放題。かなり問題になっています。必ず掲示板と夕方に内覧に来て下さい。騒音が酷く施工に問題がなかったか、住民説明会でも話し合われたのでは？正直に話しています

[869: 住民板ユーザーさん5]

>>867 匿名さん
反論待ってます。嘘つき呼ばわりされ許さない。とことんやろうよ

[870: 住民板ユーザーさん5]

>>867 匿名さん
未だキックボード、フロアーは運動会、しつけちゃんとしなよな

[871: 匿名さん]

>>867 匿名さん

反論、まだでしょうか？

[872: 住民板ユーザーさん1]

子供が外廊下で騒ぐとリビングまで聞こえるから嫌。

[873: 住民板ユーザーさん4]

まだロビーでローラーシューズで遊んでる子供がいる。豊洲北の親の顔が見たいわ。
きちんとしてる子供もたくさんいる。馬鹿な親には、防犯カメラに映る子供を掲示板に貼り付けるべき。

[874: 緒形]

41階に住んでおりますが４２階に住んでる男性の方からひどいことを言われました。あの男性の奥さんと小学生の女の子と一緒にエレベーターに乗ったんですが、私が持っていた犬のカートに男性の足がぶつけられたんですが、誤ったにもかかわらず男性方から
'FUCK''中国人のくせに’　と言われました。自分の子供が見てるのにあんな差別的な言い方をしていいですか？最近マナーがない外国人が確かに増えましたが常識外れの日本人も一緒に増えてきた気がします。
これは恥ずべき発言でありぜひともてていした調査が必要であるので年が開けたら管理組合に言って問題の解決をしたいと思います。
ちなみに、私はアメリカ生まれの韓国人でアメリカで知り合った日本人と結婚して日本で１３年間住んでおります

[875: 住民板ユーザーさん4]

年明け早々騒音が凄い。夜中なのに。許せない

[876: マンション住民さん]

41階の住人さん、とても嫌な思いをされましたね。
私も犬を飼っていますが、そんなひどい住人がいると思うと、
エレベーターに乗るのが怖くなります。
ペットを飼っているここの住人の中にもマナーが悪い人も
いますから、42階さんは謝られる云々よりとにかくペットと
飼い主が嫌いだったのかもしれませんが。。。
それにしても、大人げないというか、常識がないですね。

今回、とても具体的な内容を投稿されていたので共感を
覚え、フォローさせていただきました。
（私個人の判断では、『個人を特定できる投稿は禁止』の
ルールにギリギリ反していないと思っています）

他に投稿されている方で、怒りに任せて、情報不足で
あまり具体的でない内容で書かれる方もいますが、問題
解決を望むなら、どういう騒音とか、階数まで特定しなく
てもどこらへんとか書かれると（自覚していなかった人は）
ハッと気付かれることもあるかも、と思います。

長文失礼しました。

[877: 住民板ユーザーさん4]

>>876 マンション住民さん
このマンションは本当に音が響く。手抜きマンション。施工が怪しい。ストレスでやり返してばかり。夜中にね。

[878: 住民板ユーザーさん4]

湯船に浸かっていても上からの足音が聞こえます。安らげる場所などないマンションです。

[879: マンション住民さん]

平日昼間は家に居ないので分かりませんが、
週末、日中はウチも階上から子供らしき足音が聞こえますね。
足音は昼間だけなので、まーこういうものかとあきらめていました。

が、いつからだろう、おそらく、となりの住人による騒音が気になる
ようになりました。
ものを乱雑に置いた時のような音や、鉄鎚でも使ってるかのような
音が短い間隔で３０秒ほど続くことも。
毎日ではないのですが、曜日に関係なく、夜中でもあります。
けっこう大きな音なので、毎回、最初はビクッとします。

さすがに管理室に言いに行かなければと思っています。
（まだこんな相談をしに行ったことがないのですが、皆さんは
こんな場合、どうしているのでしょうか）

[880: 住民板ユーザーさん4]

クローゼのドアをちょっと強く締めただけで伝わるマンションですから

[881: 住民板ユーザーさん4]

真上のお宅の掃除機の音や足音が響くと思っていたら
真上は空き室でその又上のお宅からだった

マンションは構造上「様々な方向に音が響く」特徴が
有ります
又「マンションのランク」にも左右される事は確かです
私は数軒、分譲マンションを住み替えて来ていますが
「音が響きやすい所」と「響き難い所」は確かに有ります
工法の違い、壁厚、床の厚さ、間取り・・・等にも
左右されます
建築基準法をクリアしていれば「構造上の問題」とは
言えないのが現実です

そしてこういう事柄では「個人間で対応」しない事も
原則です
何処のお宅か「特定」が出来ないので揉める原因になります
分譲でしたら「管理組合」「理事長」が対応をしますので
もし今後「耐え難い」と思われるのなら、相談をされては
と思います

[882: 匿名]

高層階の角部屋の隣に住んでいます。
左右はもちろん、上階からの音も全く気にならないのですが…
定期的に騒音の話が出ますが、皆さんそんなに気になっていますか？

[883: マンション住民さん]

中層階の角部屋の隣に住んでいますが
私も左右、上階の音はほとんど気になりません。
ただ、もう慣れましたが部屋が密閉されてるのかお隣の玄関が開くときに
リビングにいると一瞬空気に圧力がかかる感じがします。

[884: 匿名]

>>883 マンション住民さん

ですよね？
なので、私もここに騒音問題を書き込む人がいるのが不思議です。

ただ、密閉性が高過ぎて、24時間換気回しっぱなしだと、窓や玄関からの吸気音が気になります。
24時間換気の換気扇自体も強力過ぎる気がするのですが、いかがですかね？

[885: マンション住民さん]

確かに密閉性は高いですね
女性の力ではベランダに出るサッシが開けにくいです。
なぜかキッチンの換気扇を回すとスンナリ開きますけどね。
玄関ドアも開けやすい時と力を入れて押さない開かない時とあります。
やはり24時間換気のせいですかね？

[886: 匿名]

>>885 マンション住民さん
キッチンの換気扇回すと、換気扇の上側から室内に風が出てきますよね。
あれは、外気を取り入れて、室内の負圧を軽減する為だそうです。
なので、24時間換気回してる時に換気扇回すと、少し負圧が下がってスンナリ開くのだと思います。

でも、24時間換気のファン強すぎですよね？
今さら聞くの恥ずかしいですが、調節出来ませんよね？

[887: 住民板ユーザーさん8]

一階の掲示板に騒音関連の紙が貼られているのを見てください。いかに酷いか。

[888: 匿名さん]

騒音はたぶん、音源になっている住戸にもよるかとおもいますよ。うちも全く他住戸の音はしません。ごくごくまれに、例えばお隣に夜中に大勢の人がやって来たときには流石にわかりましたけど。かなり酔っ払っていたし、それもお隣の玄関と壁一枚の寝室に居たからわかったのだと思うけど。
上の住戸は全く人の気配がないし、引っ越したかなと思っていたら、数日ぶりに犬の散歩で会って、別段変わらず毎日生活してたなんてこともありました。

[889: 住民板ユーザーさん6]

>>888 匿名さん

上階の住民の質にもよるでしょうし、
梁がある場所の近くは太鼓現象がおきにくいので
住戸の場所にもよるでしょうし
こどもがいるかどうかでも感じ方が変わりますね
（自分の子供がやかましいと上からの騒音に気が回らない）

ただ、近隣マンションと比較してもここは騒音クレームが多いので、構造的な問題が一部ある可能性は高いですね（もちろん問題ない部屋もあると思います）

[890: 匿名]

>>889 住民板ユーザーさん6さん

どこのマンションと、どうやって比較されたのでしょうか？
800戸以上の大規模マンションですから、色んな方が住まれています。
当然、音の感じ方も人それぞれです。

一階の掲示にしても、結構同じ階の同じ方角で問題になっていますし、構造云々よりそこに住んでる方の問題なのではと思います。

[891: 住民板ユーザーさん5]

>>889 住民板ユーザーさん6さん
清水建設って信用できない。千葉の物件で手抜き工事したマンションがありましたよね。ここやられてないか不安です。住民説明会でもこのマンションは、なんでこんなに響くのか問題になりました。とにかく本当にうるさくて落ち着きません。ストレスでこちらもガンガン叩いて叩きまくりの毎日です。

[892: 匿名さん]

>>891 住民板ユーザーさん5さん

いつの住民説明会ですか？

[893: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573007/

同じ清水建設施工のクラッシィタワー東中野でも騒音が大問題になっていますね。。

[894: 匿名さん]

どう考えても、部屋によって差があるとしか思えませんね。

騒音を感じている方には申し訳ないですが、私のところは、本当にま～ったく気になりませんから。

[895: 匿名さん]

ここまでの書き込みをみるに「全部屋で騒音問題が起きている」と主張している人は誰もいないので、敢えて宣言しなくとも大丈夫ではないかと思います。

一部の住戸で太鼓現象が起きやすい構造（梁配置）になっているのですかね？

[896: 住民板ユーザーさん5]

>>895 匿名さん

一部の住戸かな。掲示板みてる？！
足音がうるさくてストレス。豊洲北の子供、親の躾がなってないからやりたい放題。

ライブラリーの机の落書きが公衆便所並み。
酷いマンションです。売却したい。

[897: 匿名さん]

>>896 住民板ユーザーさん5さん
色々と気になる方は、早々に売却して出ていかれた方がご自身のためですね。

今は、市場問題の風評被害で苦しい展開かもしれませんが…

まぁ、私は騒音が全く気にならないので、当分ここに住みますがね。

[898: 匿名さん]

>>896 住民板ユーザーさん5さん

仰るとおり、売却された方が良いと思います。
どうか売らないでくれ、と貴方にお願いしている人もいませんし…

[899: 住民板ユーザーさん2]

>>898 匿名さん
コンクリート問題があって売れないんじぁないのかな？心配だな。知ってるよね

[900: 匿名さん]

コンクリート問題って何ですか？
過去ログの情報から類推する分には以下の話ですか？

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html
https://www.umcc.co.jp/pdf/news/news_20100628.pdf

でも、水和熱がJIS規格を満たしているコンクリートで国交省が「強度その他の性能には支障がないとの所見が得られました」と言っているので何ら問題にはなっていないし…。別の話でしょうか？

[901: 住民板ユーザーさん7]

>>900 匿名さん
騙されてるよ

[902: 匿名さん]

>>901 住民板ユーザーさん7さん
騙されてないよ。
無駄に嘘つくのやめましょうよ。

何か意味あるんですか？

[903: 住民板ユーザーさん7]

>>902 匿名さん

強度が足りないから騒音問題が絶えない。
皆さん、ここを検討されてる方はマンションの掲示板見てください。

[904: 匿名さん]

>>903 住民板ユーザーさん7さん

800世帯以上の住民がいれば、それは多少の騒音問題はあるでしょう。

一階の掲示板見ても、ここは少ない方ですよ。

以前住んでいた低層板状マンションの方が、戸数少ないのにもっと苦情が出てました。

[905: 住民板ユーザーさん7]

>>904 匿名さん

住民説明会の質疑応答で、このマンションは何故こんなに響くのか！って言ってたよん。

[906: 住民板ユーザーさん7]

過去の議事録全部目を通してね。

[907: 匿名さん]

ノイローゼの方ですね。

[908: 住民板ユーザーさん6]

>>907 匿名さん

あなたもね。

嘘はいけない。購入の意思がある方は夕方の平日がオススメ。マンションのフロアー入ってガキの公園状態。

[909: 匿名さん]

>>908 住民板ユーザーさん6さん

そうですね。
そして、同じ時間帯に別の物件も見てみることもオススメします。

ここだけが特別なのか、北小を擁する三丁目全体の問題なのか、是非見てみて下さい。

[910: 住民板ユーザーさん6]

>>909 匿名さん

所詮江東区（笑）
文京区のママから学べ！！
しつけがらなってない。

[911: 住民板ユーザーさん1]

朝からドンドンうるさく熟睡できないので、深夜叩き起こす程やり返してやる。これで対等だな

[912: 住民板ユーザーさん1]

なんでこんな足音が響くのか教えて欲しい。このマンションに住んでから穏やかな日が1度もない。
寛げる住まいが欲しい。

[913: 住民板ユーザーさん1]

>>912 住民板ユーザーさん1さん

施工に問題あり

[914: 住民板ユーザーさん1]

騒音は騒音で返す。それが自分を守るため

[915: マンション住民さん]

その点、長谷工の物件は音問題は少ないらしい
作りは安っぽいが、上下の生活音に関するノウハウは優れていると聞いたことがある

[916: 住民板ユーザーさん1]

あースッキリ。深夜くそ叩いてやった。朝うるさくすると倍返しだ。一生やり続けてやる。くそやろ

[917: 住民板ユーザーさん1]

あーうるさい。隣の家。犬もうるさい

[918: 匿名さん]

そんな部屋もあるんですね。

我が家は、今夜も平和で静かですよ。

何階ですか？

[919: マンション住民さん]

我が家も平和で静かです。
物音は多少聞こえる時もありますが、
皆さん、生活されてるのですからお互い様です。
我が家はご近所に恵まれたのかな

[920: 匿名さん]

>>919 マンション住民さん

ですよね。

今夜は、窓開けてたらバイクがブンブン五月蝿かったですが、ようやくおさまりましたね。

今はまた静かで平和で～す。

[921: 住民板ユーザーさん5]

一階の掲示板に絶え間ない騒音苦情、タバコのポイ捨て、しつけのなってない豊洲北への子供へ対する苦情の内容が貼ってありますのでご覧になってください。

平和なマンションかしら

[922: 匿名さん]

>>921 住民板ユーザーさん5さん

騒音問題も一階の掲示見ると、大体同じ階の同じ方角ですよね。
特定の方だと思ってますが。
それと、具体的に北小の子供がどうのという掲示は見たことないですけど？

[923: 住民板ユーザーさん5]

>>922 匿名さん

騒音に至っては方角も、回数も様々です。キックボードでマンションに入って来る子供が未だいます。そのような子供はスマホで撮り、顔を貼り出してやりたいです。マンションのベランダから食べ物を落とす子供、共用の机に落書き、椅子は土足で上がる。

江東区ですからね。ここは。

[924: 匿名さん]

>>923 住民板ユーザーさん5さん

そうですね。
庶民の街江東区豊洲ですから。

気になって仕方ないなら、いつもこのスレで出てくる文京区にでも引っ越されたらいかがでしょうか。

[925: 住民板ユーザーさん5]

空き巣何階ですか？不安で眠れない〜

[926: 住民板ユーザーさん5]

いまだにキックボードをマンション内で乗り回す子供が！！写メ撮りアップしよっか！

[927: 住民板ユーザーさん2]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[928: マンション住民さん]

何階かはわからないけど、普通に考えたら内部の犯行でしょうね。

[929: 匿名さん]

でも、外部の人が共連れで入ってきて、ロビーで待ってたりしてもも分からないですからね。
そのまま一緒のエレベーター乗って来られて、センサーキータッチせずに同じ階で降りられても分からなくないですか？
居住者全てを把握してないし。

[930: 住民板ユーザーさん3]

>>924 匿名さん

空き巣に入られたマンションって、この辺の大規模マンションではうちだけかな。
文京区は治安も親のしつけもいいのかしら？

[931: 住民板ユーザーさん]

なにあの貧乏集団。一階掲示板の躾とかってレベルではないんじゃないかしら。場所貸しは定期で行っては駄目よ。

[932: 住民板ユーザーさん8]

とことんやるからな。うるさくしたら。

[933: 住民板ユーザーさん8]

ひどいね。ここのライブラリー。
子供たち遊び場。

[934: 住民板ユーザーさん1]

タワーマンションの自宅を売りに出しました。もう２度とタワーマンションとはかかわりたくないです。上下はともかく、隣の振動で心臓麻痺になりそうです。乾式壁は誰がどうフォローしようと最悪です。業者はちゃんとそれを説明するべきです！

[935: マンション住民さん]

あのデジタルサイネージ、いつになった取り払われるのやら。
理事の誰かが知り合いにそそのかされて置いたんだろうけど。
うちの会社のチラシも置かせてもらおうかな。

[936: 住人]

また犬がうるさい時期に。窓を開けて鳴かす非常識な住人。鳴いて止まないとドアを叩き割るように閉める住人。

[937: 住民板ユーザーさん1]

コンビニ潰れた

[938: 匿名さん]

デモうるさい！

[939: 匿名さん]

>>937 住民板ユーザーさん1さん

え？笑
どこのコンビニですか？

当マンションのセブンは、今日も元気に営業中ですが。

[940: 住民板ユーザーさん1]

犬が鳴いた時は静かにドアを閉めて欲しい。
わざとやってんのか。
同じように閉めてやろうか。了解。

[941: 住民板ユーザーさん8]

犬問題、騒音問題。
大変ですな。

[942: 住民板ユーザーさん1]

北東角部屋に興味があったのですが、騒音は気になりますか？

[943: 住民板ユーザーさん1]

>>934 住民板ユーザーさん1さん

[944: 住民板ユーザーさん1]

一階のパーティールームで夜遅くに大騒ぎ。親たちも側にいて騒いでた。警備員さんが注意していて呆れました。豊洲北はレベルが低いですね。

[945: 匿名さん]

>>944 住民板ユーザーさん1さん

ラウンジは、予約なしで誰でも入れるけど、パーティールームは予約制だし、一階の奥の方だし、ある程度大騒ぎしても許されるのでは？
パーティールームの外で騒いでたら問題だけど。

[946: 住民板ユーザーさん1]

パーティールームの外の階段です。
親同士もバカ騒ぎ。
警備員が来るのもわかりますよ。

[947: マンション住民さん]

ここのライブラリーは動物園ですか？
夜に小学生のバカのゴリラみたいな女の子がずっとうるさい。
親の顔が見てみたい。

[948: 匿名さん]

このマンションは免震構造ですが、例のカヤバの免震ダンパーは使っているんですかね？

[949: 匿名さん]

カヤバなんですか？やはり。

[950: 住民板ユーザーさん3]

積層ゴムはオイレス工業なので、ダンパーもオイレス工業製なのではと勝手に想像。図面上はダンパー無いしよくわかりません

[951: 住民板ユーザーさん3]

積層ゴムの免震構造で、それがオイレス工業製なので、どうやらダンパーは特に設置されていない模様ですね。なので、KYBは関係ないのでは

[952: 匿名さん]

>>950 951
住民板ユーザーさん3さん

やはり、そもそもダンパーないんですかね？

何か、それはそれでどうなのって気がしてきましたが…

でも、地震が来ても全く揺れないので、まぁいいかですねぇ。

[953: 住民板ユーザーさん3]

>>952 匿名さん

>>952 匿名さん
普通は積層ゴム使うか、ダンパー使うか、いずれからしいですよ。
トヨスタワーはオイレス工業の最大の積層ゴム使ってるとのことでした。

積層ゴムのデメリットは、大地震の時に交換コストが高くなることだそうですが。
修繕費の積立はきちんとしている方だと思うますし、まあ、大地震来たらその時はその時ですねぇ

[954: 匿名さん]

安心しました。