THE TOYOSU TOWER Part15

[匿名さん]

早くもパート１５です。
住民同士仲良く情報交換しましょう。

前スレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191860/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775

[48: マンション住民さん]

トイレの水圧悪すぎませんか

流すときに便がベッタリついてしまって、毎回便をするたびに掃除しなくてはなりません。
もしくは二度流しです。節水タイプのタンクトイレでもこれでは意味がありませんよね。
私１人なら便がついたままほっといてもかまわないのですが、次に入る家族に不快を与えるのもどうかと思うのです。
ここ最近水圧が悪くなってきたようです。

[52: マンション住民さん]

便が粘着質すぎるんじゃないですか？
繊維質を沢山摂りましょう。

[53: マンション住民さん]

一応釣られてみます。
まず、健康な便はコロコロしていて便器の状態や水圧に関係なく便器に粘りつきません。
消化器系に問題があるため体内が湿に傾いているのが第一の問題です。
次に、水圧が弱いのだとしたら。まずはここで他の家庭の様子を聞くのではなく、
ご自身で業者を呼ぶなりして水圧が弱い原因を確かめましょう。
業者が、原因がマンションに問題があるという場合、管理会社やアフターサービスに電話をするなりしましょう。
最後に、業者を呼び、アフターサービスに確認した結果、水圧が弱いのがマンションの問題であるので
みんなで問題を共有しましょうとここで呼びかけましょう。

ということで、まず最初のステップ、腸内環境を整えることからはじめてはいかがでしょうか？

ついでに、自分ひとりだとしても、便器に便がついたまま放置するのはやめましょう。

[54: マンション住民さん]

でもトイレの水圧については問題になってましたよね？
無償交換した人もいましたよね？
うちは凄い問題でトラブルになっている頃は平気でしたが
今になって水圧が悪くなってきました。

あとドアの風圧についてもそうですが
この問題もあやふやにされてしまいましたね。
最近１人であけることができなくなってきました。困っています。

あと犬がうるさいです。深夜に鳴かせないで下さい。
しつけもできないなら、深夜散歩に行かせないで下さい。
隣の住友のような静かな高級内廊下ではないので、凄い響いて困っています。

改善策ないですかねー

[55: マンション住民さん]

外廊下は外廊下なりの利便性がありますよ。
特に風が強く、家の外と外廊下側の気圧が低い場合は、
玄関ドアを少し開けておくと家の埃がすべて玄関外に流れていく事です。

[56: マンション住民さん]

踏ん張った時に、誤って水量変更のボタンを押してしまった可能性もありますね。
身体の不調の可能性も大なので、気を付けて下さい。

[57: マンション住民さん]

>54

釣られます。

改善策
①体調を治す。
②トイレで問題になっていたのは水圧ではないので、まずこのマンションを買って実際に住む。
③ドアを開ける体力をつけるためにジムに通う。
④睡眠薬で深夜起きなくてすむようにする。
⑤このマンションを売って、隣の高級住友マンションに引っ越す。

このマンションの中古売り物件は少ないけど、隣の高級内廊下マンションは新築も中古もたくさんあるので選り取り見取りですよ。

[58: マンション住民さん]

中古たくさん出てますよー

いろいろ問題が多いマンションなんで査定に出したら
震災の影響もあって販売価格の〇〇減くらいになってしまったのでやめました。
パークシティは販売価格より高く売れているようで羨ましいです。
さすが豊洲のシンボル的マンションって感じですね♪

住民説明会出たんですけどーコンクリート不適合問題は
揉み消されてしまつたんですか？
あの問題もあって売りに出せない深刻な問題があると思ってます。
大切な問題です。ここでいろんな意見を聞けたらと思います。

[59: 匿名]

ここの売り物は5件ですね。
ツインもシンボルも3ケタの中古と新築在庫があります。

[60: マンション住民さん]

新築在庫割引してくれないかな　ここで損益出てもトントンなら住み替えしたい
でも震災の影響がなかったのはこの豊洲タワーだけなんだよね。
近隣の被害状況は友人の不動産屋から聞いててね。そのことも考えると尻込みしてしまう。

豊洲北小のお母様

キックボードはマンション内禁止です。子供にきちんと教えましょうね

[61: 住民さんＡ]

>58
どんなタイプの部屋ですか？このマンションを検討しているのですが、中古が少なくて。。。
少し高めでもいいので是非売りに出して下さい！

あとパークシティは販売価格よりあがって当然かと。

[62: 匿名さん]

何あれ太極拳なの？
体操は勝手にやれば良いが共有部で刀振り回すのはダメでしょう？

[63: マンション住民さん]

下校の時間帯だけ、警備員に入り口にいてもらうことはできないでしょうか

毎日のように走りながらエスカレーターを駆け上がるのは危険です
売却の時も、この時間帯に来られてはマイナスです。
子供たちに毎日ソファーを全部占有されてゲームとお勉強
隣の住友が禁止になっているために、住人ではないお友達もみんなここに呼んでいます
ある意味、うちのマンションがたまり場になっているように感じます。

[64: マンション住民さん]

ライブラリーとフィットネスルームに注意書が貼り出されるような事態になっていますね。
お子様についてのクレームが多いからですよね？普通親は遊ばせないと思うのですが。
地域一民度の高いマンションになることを願っています。

[65: マンション住民さん]

車寄せにしろ、エレベーターにしろ修理に取り掛かる前の放置期間が長過ぎる。
何をしてるのか？

[66: マンション住民さん]

金曜日に入る中古のチラシを見るだけでも、ここの中古物件は少ないですね。
ていうことは両隣よりはヴァリューが高いと理解して良いのでしょうか？
坪単価等具体的な数値くださいな！

[67: マンション住民さん]

経済力とマナーは関係してるって言われて悔しいです

[68: マンション住民さん]

南側は売れにくいのですか？

[69: マンション住民さん]

騒音が酷いマンションです。なぜこんなにうるさいのでしょうか？
隣人が特に酷いです。犬もうるさいけど。

[71: 匿名さん]

免震構造は響きやすいですよ。

[72: マンション住民さん]

騒音だけは上下隣に住む人に左右されますから…
ここだけのお話しではないので耳半分ですね！

[73: 匿名さん]

スラブ厚も厚い方ではないし多少の我慢は必要では？

[74: マンション住民さん]

犬がうるさいのは南側の深夜ですか？

[75: 住民さんＡ]

この騒音の話って１ヶ月おきぐらいに書き込みがありますね。
どこの住民orデベの人だろう。ひまですねぇ。

[76: 住民さんＡ]

スラブは十分に厚い方でしょ？どこと比較してるの？

[77: 匿名]

スラブ厚は標準と言えますが、厚い方とまでは言えないと思います。
外廊下仕様だから玄関ドアの音が聞こえてしまうのかも？

[78: 匿名]

免震やスラブ厚プラス壁の構造や部屋に柱が無いSIも響く原因でしょうが、やはり1番は上の気づかいでしょうね。

[79: マンション住民さん]

免震は響いてしまうので仕方ないですね。常に騒音のトラブルで対応に追われて
管理センターや理事の方も大変だと思います。
玄関のドアとかも周囲に配慮して閉めるようにすれば何の問題もないのですが
残念ながらタバコを住居内で吸ったり、ポイ捨てが絶えない民度の低いマンションなので
なかなか難しいと思います。いつかこのマンションは事件になると思っています。

火のついたタバコの投げ捨ては危険です。騒音問題よりも重大なことです。
それとタバコの煙に耐えられない住人も多い様子なのですが
物理的にこれは仕方がないことだと思っています。ベランダで吸うのはモラルに欠ける行為だと思いますが、
換気扇の下で吸っても同じように煙は流れますから。この行為は小さな子供がいれば当然のことです。

自分の主張ばかり言う主婦に限って、子供を平気で土足でソファーに乗せたり
ホールでキックボートや運動場のように走らせる家庭が多いのも特徴です。
親同士迷惑な場所に井戸端会議に花が咲き大変迷惑です。

[81: マンション住民さん]

タバコの臭いが入らない換気口フィルターができると良いですね。

[89: マンション住民さん]

子供に配慮した運転を心がけ配慮をしろって何だ？なら子供をロビーで走らせないで下さい。
キックボードで敷地内を走らせないで下さい。外廊下を走らせないで下さい。
スロープの滝の上で子供を遊ばせないで下さい。土足でソファーに足を乗せないで下さい。
ゲームは自宅でお願いします。エスカレーターダッシュはやめて下さい。

自分の子供は野放しにしておいてよく言うよ

[90: 住民さんＡ]

おやおや短気ですな。
きちんとできている子どもも沢山いますし、そういう言い方はやめましょう。

[91: マンション住民さん]

きちんとできてる子供も沢山いますが、警備員さんに何度も注意されてもキックボードにのる子もいます。

[92: マンション住民さん]

親の顔がみてみたいわ　何度も注意されても乗るなんて

パーキングの自販機の隣のゴミ捨て場に、タバコの灰がたくさん捨てられていました
一応知らせたほうがよいのでしょうか？タバコのポイ捨て続いていますし。

[93: マンション住民さん]

雨で靴も汚いのに土足でソファーに乗って遊んでいる子供がいたのですが
大人が２人も目の前にいて平然とお喋りしていました。
防犯カメラにて特定できるのですから、汚れたクッションはその家庭でクリーニング
させるべきだと思います。あの光景を見たら汚くて座れないので迷惑。
排便して立ち去るのと同じくらい不潔です。

[94: 匿名さん]

三人目の大人のあなたは、なぜ注意しなかったのですか？

[98: マンション住民さん]

土足でわが子が遊んでいてもママ友と話しこんでいるクレイジーですよ。
注意したら何されるかわからないから怖かった。でも警備の人を呼ぶべきでした。

[100: 匿名]

はい、どうも現行犯でないと警備や管理会社は忠告できないようですので、すぐにコンシェルジュか警備室へ言った方がよいですよ。

でも、そういう人達って神経が太いからね、また繰り返すので始末に悪い。

セブンの階下のトイレが、悪戯により何度も溢れたって貼り紙されてたよ。
出入り口の録画を公開するぞと云うくらいでないと、またほとぼり醒めた頃に やられるよ！

[102: マンション住民さん]

最近酷過ぎる。

[103: マンション住民さん]

台風の日に、玄関に置いてある傘の水切りの上に
大量のビニール傘が捨ててあったのですが、何も自分の自宅マンションに投げ捨てなくてもね。
各階にゴミ捨て場があるんだし、部屋に入る前に捨てればいいのに。
このマンションってマナーとかモラルがなく酷すぎるよ。最低だね。気持ち悪い。

[104: マンション住民さん]

キックボードを持ってエスカレーターを降りるのは危険では？
しつけがきちんとされているお子さんは１階から出入りしてますね。

キックボード集団の子供たちが酷すぎます。ローラーシューズも禁止にして下さい。

[105: マンション住民さん]

豊洲のリサイクルショップ探していたらみつけたんですが、このマンションって居室を会社として利用していいんでしたっけ？
http://a-kaitori.com/company.html

[106: マンション住民]

３年前の入居当時から他にもたくさんあるはずですよ。
うわさでは、パーティー会場用に一室所有されている会社があるとかないとか。

[107: マンション住民さん]

IHI、豊洲3丁目の3300坪を三菱地所SPCに140億円で売却［12/06/25］
http://www.sankeibiz.jp/business/news/120625/bsc1206251650008-n1.htm

いよいよ３丁目に空き地が無くなるね。

[108: マンション住民さん]

三丁目の空き地ってどこ？あの真ん中だけ更地になってるところかな
あそこだけ高層タワーとか建たないですかね？いろんなお店とか入って欲しい。

[109: マンション住民さん]

入居前くらいに、こんな建物が３つ建ちますよぉ～、みたいなイメージ図が送られてきたよね？

[110: マンション住民さん]

連ちゃんの火のついたタバコのポイ捨ても恐ろしいが、騒音バトルも気が狂いそうになるな。
周囲は大迷惑だ。スカスカだから響く響く。

[112: 匿名]

豊洲北のお母さん、キックボードやめさせてください。
白のソファーのクッションが泥だらけです。毎日帰宅時間に土足で乗りやり放題。
防犯カメラに映っているのですから、顔写真貼り出すべきです。汚くて座れない。
豊洲北小の親は恥を知れ

[113: マンション住民さん]

たしかにあれみるとソファーに座りたくないですね。

でもいい子もいますよ。

[114: マンション住民さん]

確かに最近異常ですよ。
酒による○○、煙草、ゴミ・・・。
外人か中高生でしょうか。
四方の外壁にもカメラでも取り付け、犯人を特定して警察に突き出すしかないんじゃないかな。

[116: 匿名]

中高校生の可能性も高いとみています
コンビニの立ち読み禁止となっていても、平気でずっと立ち読みして
通行人の邪魔となっていて凄すぎる。親はなにをしているのでしょうかね？

ロビーで真夜中までスマホやっている中学生？とかもいたし
このマンションの親は子供に何も教えないのでしょうか？
受験のプレッシャーから悪戯する可能性も否定できない。
いずれ新聞の記事になる前に対策して欲しい。事件になってからでは遅い。
近隣の笑われタワーになってもいいんですか？しっかり子供には教育してくれよ。

[117: 住民さんＡ]

>116

すみません。。そのような状況をあまり見かけないのですが。
ご自分のマンションの話をここでしないでね。非住民さん。

[119: 匿名]

確かに、ライブラリーの出入り口前での 中高生の立ち読みには迷惑してるよ。

酷い時には、座り込んでる輩がいるから 店員さんが注意してるようだが
一部の危うい雑誌には、バンドが掛けられてるし

[120: 匿名]

子供の帰宅時間になると、最近警備さんがずっと入り口に立っていますよね
あれってやっぱり子供が騒いで悲惨な状態に耐えられない住人の声が反映しているんですか？

今日驚いたのが、雨だから玄関の入り口の壁に向かってサッカーをしているガキがいました。
苦笑いで敷地ではサッカーしてはダメだと注意をしているのに
そのガキはシカトしてずっとサッカーしていました。警備員さんも強く言えないようで大変困ってましたね。
まともな親ではないですね。敷地の壁にボールを蹴って遊ばせるなんて。

[121: マンション住民さん]

警備員さんもきつく言えない立場なので大変ですね。

子供の帰宅時間は酷いものです。
床に座りこむのは辞めてほしいです。

[122: 匿名]

床はいいです。土足でソファーに乗らないで欲しい
白だから真っ黒になっていて悲惨！！ライブラリーはガキは出入り禁止にして欲しい。
うるさくてあんなところライブラリーとは言えないね。内覧のときは是非、子供の帰宅時間をおすすめします。

顔写真でも撮って掲示板に貼り付けなきゃわからないのかも知れませんね。
住みやすいマンションになる事を願っています。

[123: 住民さんＡ]

>122
内覧の話なんて誰もしていないし、ここの中古が売れると困る非住民さん？
ライブラリーはそんなにうるさくないですけどね。
ソファーの土足も見たことないです。

[124: 匿名]

ライブラリーより、階下で泣き叫ぶ幼児は何とかならないかねぇ、
保育園の上にライブラリーだなんて、設計ミスだよ！

それに、今の若親は餓鬼をたしなめる事をせずに、そのまま平気でコンビニとかへ入って来るから 一緒になった日にゃエライ迷惑じゃ

「ウルサイ、静かにせんか！」と今度こそは云おう

[126: マンション住民さん]

>124
今だろうが昔だろうが
泣き叫ぶ子供がいないマンションなんてないんじゃない？
そういうマンションがあるのでしたらそちらに移られたらいかがでしょうか？
そして「ウルサイ、静かにせんか！」と怒鳴るのではなく
餓鬼のたしなめ方を優しく教えてあげてはいかがですか？

[127: マンション住民さん]

>連投している匿名、匿名さんへ
広尾あたりの「子供不可」のマンションに移られたらいかがでしょうか。
お年寄りと一発当てた鼻持ちならない方々がわんさかいらっしゃる閑静なマンションは
たくさんありますよ。
ここは、そもそも保育園があったり、隣に小学校があるような場所なのですから、
子供が多いのは入居前からわかってたはずです。
入居後、今更、子供がどうのこうの、というのは筋違いなんじゃありませんかね。
確かにマナーの悪い親子がいらっしゃるようにも見受けられますが、
色々な教育方針があるわけですから、他人がとやかく言うのもどうなんでしょうか。
「他人に迷惑をかけないのは常識」なんて思っているのが「非常識」の昨今ですよ。

[128: マンション住民さん]

本当にカスケードの所でサッカーしてる奴がいたよ。
正にああいう子の親が例の迷惑行為を続けて起こしてるんだろうな。

[129: マンション住民さん]

ライブラリーは小学生以下は入室禁止にできないでしょうか。
連れ立ってやってきては一緒に宿題をしている様子ですが、騒がしいです。

[134: 匿名]

閑静な住宅街＝広尾しかないんですか？

他人に迷惑をかけないのは常識ですよ。あまりにも酷いのが現実なんです。
子供は騒いだり走ったりするもの。ただそれだけならいいんですが
ロビーでキックボードして平然と親は井戸端会議、土足でソファーに乗っていても知らん顔。

快適なマンションライフになる事を願ってマース

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[135: 住民さんＡ]

ダメな親もいれば、きちんとしている親もいます。

[138: 住民ｅ]

セブンへ毎月１０００円の補助金って高くない？

以前より、集客できてると思うから利益が出てきたなら もっと下げて欲しいわ。

人件費かな、何故だか路面店よりも時給がちょびっと高かったよ(募集要項見かけたら)

全く利用しない、行かない住民もいるんだろうなぁ

[139: 匿名]

せめてライブラリーの意味を成す為にも、小学校低学年以下は出入り禁止へ 理事会に掛け合いたい。

注意しても、キリが無い
公共の図書館だって、マナーは厳しいだろうが。

[147: マンション住民さん]

小学生がライブラリーで宿題やって何が悪いのかね？
何のためにライブラリーがあるんだよ。
パソコンたたいてる大人のほうがよっぽどうるさいよ。
ソファで電話してるサラリーマンもうるさいしね。

小学生が騒いでいたなら、大人が注意すれば済む話しだろうよ。