THE TOYOSU TOWER Part15

[匿名さん]

早くもパート１５です。
住民同士仲良く情報交換しましょう。

前スレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191860/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775

[241: マンション住民さん]

機械式駐車場の自販機を批判すると、慌てて、わざと荒らして、削除に持っていく、、、という人がいるみたい。
あれの稼働率出して欲しいな。
この間も飲み物こぼれてたし。

[243: 住民さん]

夕方から夜にかけて、43階に出入りしている女子校生風の人達は何なのだろうか。

[244: 匿名]

≫２４１へ
しつこいな、そんなに気になる事か？

同じ話しを蒸し返すなよ、ここじゃ何の解決にもならないし、あって困るもんじゃないだろう

[245: 匿名さん]

>243 デリバリーの方々だと思います。

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は花火大会ですね。

[247: 匿名]

はっきり言って、マンション内のコンビニは成功例が少なく、
竣工後数年で撤退が規定路線ですね。

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも店員が多すぎなのも事実。

[249: マンション住民さん]

>>248
>黒字だと管理費からの売上補填はもういいだろうみたいな流れになるから、常に経費をたんまり使って赤字にしておかないと。

とりあえずセブンイレブンの錬金術ってググれば分かるよん

[250: 住民さん]

よく利用してるので、とにかく頑張れセブン！
失って知るとならぬように～

[251: マンション住民さん]

うちの免震構造すごいな。全然地震に気づかなかった。低層階だからかな〜。
上の皆さんはどんな感じでしたか？

[252: マンション住民さん]

気がつかなかったです。

[253: 匿名]

免震で心から良かったと思いましたが、免震だから騒音は酷い。
騒音で売却した方も多いと思いました。

[254: 匿名]

夏休みだから、マンション内キックボードで走り回る子供が酷いです。
たしか敷地内禁止では?ビラ読んでないわけ?
豊洲北の親、しっかりして下さいね。

[255: 匿名さん]

あの程度の地震では
免震働かないだろ

[256: マンション住民さん]

マンション内でキックボードしてる子いますか？それは良くない。
うちも持ってますが親と一緒の時にだけ外で使わせてます。

[257: マンション住民さん]

機械式駐車場の自販機自体はいいと思うんですけどね。
ただ、ゴミ箱がいらないかな。
この間も飲み物がこぼれてたし。
あと、あのゴミ箱のせいで待っている時に駐車場の状況が見えないんですよね。

[261: マンション住民さん]

騒音って、そんなに酷いと思わないのですが。たまに書き込みがありますね。あたりはずれがあるんでしょうね。
以前のマンションが鉄骨でとてもうるさかったので全くと言っていいほど気になりません。窓を閉めれば夜など静かすぎるくらい。
それよりこれもあたりはずれなのでしょうが季節柄窓を開け放つことが多くなりタバコの匂いが気になります。換気扇からだと思われるので我慢するしかないけれど。

[262: 匿名さん]

警備員が沢山居るのは何ですか？

[263: 匿名]

警備員さんに聞いたら補修工事って言ってたけど。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜までどこの補修をしてるんだろう

[266: 匿名]

セブン店の外にある本棚から、漫画本をそのままライブラリーへ持ち込んでた子供を見かけたので、ビックリした！

店員へ言ったけれど、図書館じゃないんだよ、万引き行為にあたるんじゃないの？

[272: マンション住民さん]

また、エレベータに傷がついてますね。
あれ、子供なのか、ベビーカーなのか。
全てのエレベータの壁にラバーを張った方がよさそうかも。

[274: マンション住民さん]

セブンの雑誌ボロくて買う気がなくなります。

[275: ははは]

住民が本をボロボロにしているのだ、店員の目が届かないのをいい事にして、やりたい放題だよ！マナー悪し

[276: マンション住民さん]

雑誌なくても良いです。

[280: マンション住民さん]

最近、タバコ問題の張り紙なくなりましたね
我が家も、バルコニーに何度かポイ捨てされましたが、ココ最近ない状態
もしや、クレームあるけど、一向におさまらないから、逆に張り紙を止めたのか？
張り紙の対応見て、楽しんでるヤツの犯行か？

[284: 匿名さん]

駅前角地の開発が決定したそうです。
豊洲センタービルと同じ位の高さのビルが建つそうです。
我が家からの眺望がほぼ無くなるのですが、
建設決定前に議論はあったのでしょうか？
理事会はちゃんと反対したのですか？

[285: マンション住民さん]

昨年9月に「豊洲ニ・三丁目地区 2街区」として計画が配布されていますし、
10月に住民説明会があり、意見をヒアリングしていたようです。
理事会に頼らず、ご自分で意見を出されれば良かったのでは？

[296: マンション住民さん]

まぁソファーぐらい管理費で直してもしれてるでしょ、また脱糞されるより遥かにマシ

[297: 匿名]

エントランスやロビーのソファで壊れてるのはなかったよ。
スカイラウンジはわざわざ見に行ってないけど・・・

1つ疑問。
どうして「子ども」って分かるの？見たの？見たわけじゃないなら、
それは脱糞の犯人が新聞配達だって言うのと同じくらい推定での物言いになると思うけど。

[300: 匿名]

脱糞の件は「敷地内」じゃないからね。住民なら知ってると思うけど。
子どもと推定するより、酔っ払いか新聞配達と推測したほうが自然な犯行時間よ。住民なら知ってると思うけど。

[305: 匿名さん]

歩道沿いの芝生ひどいですね。なんとかならないのかなあ。

[306: 住民さんＡ]

豊洲住人は子供に甘いですよ。
ららぽーとなんかでも、
地元の子は態度が悪すぎる

[307: マンション住民さん]

芝生は醜いけど、あんなのに金かけるぐらいなら共有部分に使って欲しい。
案外植栽費って高いし、芝生が禿てても外観にさほど影響ないと思う。

[308: 入居済み住民さん]

高層階でAUはつながりますか。
SoftBankは通話がブチブチ切れます。

[309: 入居済み住人]

中層階ですが、DOCOMOのスマフォのLTEのクロッシー（Xi）がつながらず３Gのままですね。
DOCOMOのエリアカバー状況でもまだこのあたりLTEでないのはなのはわかりますが、今年の12月のエリア拡大でも微妙ですね。

[310: マンション住民さん]

なるほど。docomoについては、
アンテナがあるので繋がって
当然と思っていましたが、
LTEは繋がらないのですね。
盲点ですね。

[312: マンション住民さん]

キックボードは特に車が通る場所は
禁止したらいいと思います。
あのドアを思いっきり開け閉めできる
剛腕のガキならなおさら危ない。

[313: マンション住民さん]

しかしまあここに書く前に投書箱へ。

[314: 匿名さん]

非住人さんは投書できないからここに書いてるんでしょう。

[315: 匿名さん]

芝生部分も共用部だよ、マンション敷地内の。
外観がみすぼらしいと悲しいので手入れ御願いします。

[316: 住民さんＡ]

私も芝生部分はあまり気になりませんね
共有部分の修繕は賛成
少数意見よりこちらのほうを優先してほしい

[317: マンション住民さん]

>316

あなたの言う共有部分の修繕たはどこのこと？

私は芝生を張り替えて、しっかり生えるまでは柵でも作って進入禁止にすればいいと思います。

[318: マンション住民さん]

確かに芝生がはがれて、土が道路にはみ出てますね。風が吹くと、土埃が舞い散るし。私も、何とかして欲しい派。

[319: 匿名さん]

芝生付近は余り通りませんが、
私も手入れ入れるのに賛成です。
近隣マンション（賃貸をふくめて）から叩かれます。

[320: 住民さんＡ]

どうせ枯れるのだから、お金をかけるだけ無駄。
予算を他にまわしてください、今日投書しておきました。

[321: マンション住民さん]

どうせ汚れるのだからとトイレ掃除しないという屁理屈の理論だな

[322: マンション住民さん]

人が入るから枯れるんだと思いますよ。
柵でもつけて侵入禁止にしたらいかがでしょう。
しっかり根付くまで進入禁止で。

[323: 匿名さん]

確かに、周りから非難されそうなほど、ひどい。植栽を枯れにくいのに変えれば良いのでは。

[324: 匿名さん]

いっその事、石畳にしちゃえば良いのでは？

[325: マンション住民さん]

>323
単にコストの問題だと思います。
ゴルフ場のグリーンなんかは踏まれても強い品種なんですが、、、
踏まれても枯れにくい品種は本当に高いです。同じ芝でも10倍ぐらい違います、ピンからキリです。
芝面はそこそこ面積必要ですから植栽にどれぐらいお金をかけるかが議論のところですが、ゼネコンが相当コスト削減してますねこれは。
芝浦工大の芝生は青々としてて気持ちいい、まともな芝を最初から養生してるので結局はコストが安く済む。
管理組合に引き渡せば、あとは管理組合のコストだからと一番安い芝で適当に養生した結果だと思います。
まぁ今更植栽にどれぐらいかけれるか疑問ですが、中途半端な安い芝で養生すればまた3年後には禿てみすぼらしくなるのは目に見えてるのでやらないほうがいいと思う。
外見が禿げててみすぼらしくてもそんなに資産価値には反映しないと思うから、でもあんまり気持ちいものではないけど。

[326: 匿名さん]

隣の植栽と見比べると悲しくなる。

[327: マンション住民さん]

ギャラリーやめた分の予算で何とかなりませんか？

[328: マンション住民さん]

>327
投書しなよ。
サッカーグラウンドに使うような丈夫な芝だとギャラリーで浮いた分どころじゃない金額になるけど。
長い目でみると安いんだけど、管理組合じゃ判断できないよ、反対する人絶対でるから。
植栽に多額の費用負担はムダと考える人多いから。

[329: 住民さんＥ]

土日の早朝帯に見かける冴えないオジサマ、マクドの袋持って路上で一服ポイ捨てとかみっともないから止めてね！

[330: 住民さんＡ]

パトカー三台出動してますが、何がありました？(￣▽￣;)

[331: 匿名さん]

どうしてこのマンションは警察の出動が多いのでしょうか？

[334: マンション住民さん]

今日も夜遅くに救急車とパトカーが来ていました。
警察は七人位で、サラリーマン風の男性が暴れ押さえつけられて
マンションに入るのがとても怖かったです。品の無い住人がこのマンションに多いのは
住んでいて実感しますが、お隣の住友の低層階の住人がたくさん覗いてました。
お隣はよくパトカーが来るマンションと思っているでしょうね(恥)

物騒な事件も多いですが、このマンションがニュースにならないように願っています。

[336: 匿名さん]

私は週末家に居ることが多くて気が付きませんでした。
毎回何の騒ぎがあるのですか？
特定の人が騒いでいるのですか？
でも警察に取り押さえられるなんて相当な騒ぎでしたでしょうね。

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

時間貸し駐車場が大変なことに！
誰だあれ？
当人に弁償させないとね。