THE TOYOSU TOWER Part15

[匿名さん]

早くもパート１５です。
住民同士仲良く情報交換しましょう。

前スレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191860/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775

[3: 住民さん]

牛かぐらは完全に潰れたみたいですね。

[4: 匿名]

子供の木登り禁止令が出ましたね
普通まともな親なら絶対させませんが、滝の上に登って遊ばせるのも
禁止令を出してもらいたいです。危ないですから。
キックボードも禁止令出して頂きたい。危ないですからね。

[5: マンション住民さん]

皆さんは子供の頃木登りしませんでしたか？
高い所に登ったり飛び降りたりしませんでしたか？
入ってはいけない所に入ったりしませんでしたか？
私はしました。
怒られた事もあります。
それもいい思い出です。
自由にさせてやれ、
というわけじゃないし
子供達に怪我をさせたくはないけど
あれもダメ、これもダメ、と色んな事を規制するのもかわいそうな気がします。

[6: マンション住民さん]

３丁目の最後のオフィスビルが、いよいよ着工するようですね。
南西側低層階の眺望に影響がありそうです。

[7: 匿名]

子供たちが自業自得で怪我をするのはいいんです。
他人を巻き込むような恐れがあるという意味で危険なのです。

１階のマナーとルールには、もう貼る場所がないくらいの
注意書がありますね。迷惑している住人が多いのが現実です。

資産価値にも繋がります。
内覧するときは、このマンションに限っては
学校の下校時間をあえて選択していくべきです。

物凄いことになっています。
白いソファーやクッションに土足で足を乗せ
ゲームしたり、走り回ったり、やり放題。
管理センターの人が注意して回る現状。

豊洲北の親って信じられない。

[8: マンション住民さん]

他人を巻き込まなければ自業自得で怪我してもいい、っていうのはちょっと乱暴な表現ですね。他人を巻き込むかどうかは関係ないのでは。
少し擦り剥いた程度の怪我ならいいですが、子供が大怪我や事故にあわないよう気をつけるのが大人の役目だと思います。
ここの住人さんじゃないようなので、資産価値とか注意書きとかはスルーします。

[9: マンション住民さん]

資産価値の為の木登り禁止？
ちょっと強引じゃないですか？

[12: 住民さんＣ]

住居敷地内の子供の木登り禁止、当たり前じゃないんですか。
ここは共同住宅です。親が容認するような発言は如何なもですかねえ。学校でもそんなことは教えていないですよ。学校敷地内の木登りも禁止してます。
子供に木登りさせたいなら、一戸建てにお住み下さいな、ご自身の庭に木を植えて下さいな。そういう場所に連れて行ってあげて下さいな。何か履き違えていませんか。
事故が起きたら、マンションの管理責任になる話です、あまり無責任なことは言わない方が良いと思います。見識を疑います。

[13: マンション住民さん]

こういう当たり前の事をわざわざ規制しなくちゃいけないのって親の問題ですよね。
「子供をのびのびと自由に育てたい」ということと、「子供が傍若無人に騒ぎ暴れ、親は無関心に携帯チェックにはまり込む」のとは別なんですけどね。
煙草やゴミもそんな親のやっている事なんじゃないかな。
マナーとか常識とかを守らないくせに、自分の損得のためには屁理屈や叙情的な話を持ち出す。
こんな人が多くて困ります。
ただ、あの掲示板の注意文の多さはこのマンション全体の問題ではなく、ほんの一部の人による繰り返しの複数事例だと思いますね。

あと、貼り紙は無いですが、最近ペット関係のマナーの悪い人が多すぎる。
エレベーターと廊下の監視カメラで個人を特定できると思うんだけど。

[14: 匿名さん]

車、自転車の出入りは気をつけていただきたいです。

[15: マンション住民さん]

車寄せ付近の表面の石が剥がれてきてる。
あれっていつ修理するんだろうか。
普通の使い方で簡単にあんな状態になるのだろうか。

[17: 住民さんＣ]

新しくオープンしたセブンイレブン、頑張っているようですね。　品揃えはあのスペースとしては見事だし、ATMもあるし、朝7時からやっているのもいいですね。

[18: 住民さんＣ]

17ですけど、チケットぴあなどのコンサートのチケットの発券もできるのは本当に便利。　潰れないでほしい。

[19: マンション住民さん]

気づかなかった。
立候補いたんだ。

[20: 住民さんＡ]

セブンイレブン、本当にいいですよね！あれだけ充実してれば潰れないのでは？


私はATMが最高。

[21: 匿名]

マナーとルールの掲示板によると
犬臭いのが廊下や部屋まで入ってきて迷惑している方が多々いるみたいです。
うちの隣の犬は臭くないけれど、ずっと鳴いていてうるさい。
慌てて周囲に配慮してドアを閉めるが、凄い地響きのようにがさつに閉める。
こちらも負けずに因果応報式にやっているけれど
これだけ騒音トラブルが絶えないマンションってあるの？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[22: マンション住民さん]

うちも犬を飼っていますので、聞き捨てならないんですけど、トイプードルは臭わないはず…
そもそもペット可のマンションにアンティペットの方々は住まわれない方がいいかと…
同様に、禁煙マンションにこのマンションが変わってくれないかと願うペット所有住人です。

[23: マンション住民さん]

ペット可のマンションに住んでいるのですから苦情を言うのはおかしいと思います。
犬は吠えるもの臭いものです。トイプードルが臭わないのは
相当麻痺していると思いますよ。犬飼っている部屋は玄関ですぐわかります。

[24: 住民さんＡ]

皆さま、非住民っぽい書き込みはスルーしましょう。
わざわざ、～によると、と書くあたり、悪意を感じますね。

[25: マンション住民さん]

深夜なのに、犬を外廊下で吠えさせる飼い主はどうなのでしょうか？
神経疑います

[26: 住民さん]

アンケートの自由記入欄が全く記載されていない。
全てを載せろとは言わないが、複数意見があったモノは載せるべきでしょう。
私は知人と同じ意見を書いて出した。
無視するのなら何のためのアンケートなんだろうか。

[28: マンション住民さん]

タワーパーキング出庫待ちスペースの自販機、ちょっと嬉しい。

[29: 住民さん]

えー。
あれ、誰も使わないでしょう。
少し経つと臭いが出そう。

[30: マンション住民さん]

車を所有していない人にとっては誰も使わないと思うでしょうね。

これから遠出しようとするときに１本買っていこうと思うし
何より帰ってきたときに、缶のゴミってけっこうでるから
ゴミ箱も設置されたことにより捨てて帰れるのが一番嬉しいな。

外のゴミを持ち帰るなって言わないでね
マナーが悪いといえば、子連れの家庭の方がよほど問題になっているんだから。
あの話し合い週末にしたんだろうか？早くマナーとモラルを持った住人が多い
豊洲一番のマンションになることを願っています。

[31: マンション住民さん]

私も車に乗りますが、あんな所で飲み物買わないでしょう。
誰の発案？

[32: マンション住民さん]

確かにゴミ箱はいいけど、缶やペットボトル以外も捨てられるようなタイプに変えて欲しいな。

[33: 匿名]

家庭ゴミ同様は、どうぞご自宅までお持ち帰り下さい。

管理費＆人件費を削りたいならば、出来る事からコツコツと(笑)

[34: マンション住民さん]

>29
私、使いました。

[35: 匿名]

デパートでも、どこでも、パーキングの待合室に自動販売機があるのはごく普通のこと。
結構便利ですよ。
通行の邪魔になるわけでもないし、なんで批判するんでしょうか？

[37: マンション住民さん]

自販機とゴミ箱の前に絨毯敷いちゃいなヨッ!

[38: マンション住民]

>36
「田舎モノっぽい場末感」、わかります。せめて、自販機そのものの色とか、雰囲気とか、もう少し場所に合ったものにすればよかったのに。。。

これでまた、コンビニの利用者が減ることになるのかな？

[39: マンション住民さん]

豊洲フロントとキュービックの間のオフィスビルの建設がはじまるみたいですね。
うちからは少し眺望が遮られるのですが、良いテナントが入るのを期待します。
私自身は、成城石井や元町ユニオン等のスーパー、サンドイッチサブエー、
クリスピードーナツを希望します。

[40: 住民さんＣ]

こんどのセブンイレブン頑張ってます。いつもだれかが買い物しています。

[41: 匿名さん]

サブエー（笑）
クリスピードーナツ（笑）
確かに駐車場の自販機は無駄にでかい（笑）
ここで個人的な出店希望を発表すると優秀な理事がかなえてくれるってほんとですか（笑）

[42: 余所者]

≫集合住宅の敷地内パーキングに自販機を設置してある事例を示してください

先輩のPCＴマンションＢ棟地下入口にはありますよ

[43: 住民でない人さん]

近所の者です。

サブウェイは先日問い合わせた際、
豊洲地区での出店予定はありません、との回答でした。
残念です。

クリスピークリームドーナツは飽きるので
パン屋のアンティークなんかが来てくれたら嬉しいです。

[44: マンション住民さん]

サブウェイ出店しないのですね。残念。

情報ありがとうございます。

私はカルディ出店を希望します。

[45: マンション住民さん]

サブエー駄目なら、ポールか何かの手ごろで美味しいパン屋を希望です。
理事会の方御願い致します。

[46: マンション住民さん]

一つだけじや「普通」とは言えないよね。
しかもまたＰＣＴ。
引っ越したら。

[47: マンション住民さん]

PCTなど誰も先輩なんて思ってないだろ。
うちより販売価格と民度低いし。

[48: マンション住民さん]

トイレの水圧悪すぎませんか

流すときに便がベッタリついてしまって、毎回便をするたびに掃除しなくてはなりません。
もしくは二度流しです。節水タイプのタンクトイレでもこれでは意味がありませんよね。
私１人なら便がついたままほっといてもかまわないのですが、次に入る家族に不快を与えるのもどうかと思うのです。
ここ最近水圧が悪くなってきたようです。

[52: マンション住民さん]

便が粘着質すぎるんじゃないですか？
繊維質を沢山摂りましょう。

[53: マンション住民さん]

一応釣られてみます。
まず、健康な便はコロコロしていて便器の状態や水圧に関係なく便器に粘りつきません。
消化器系に問題があるため体内が湿に傾いているのが第一の問題です。
次に、水圧が弱いのだとしたら。まずはここで他の家庭の様子を聞くのではなく、
ご自身で業者を呼ぶなりして水圧が弱い原因を確かめましょう。
業者が、原因がマンションに問題があるという場合、管理会社やアフターサービスに電話をするなりしましょう。
最後に、業者を呼び、アフターサービスに確認した結果、水圧が弱いのがマンションの問題であるので
みんなで問題を共有しましょうとここで呼びかけましょう。

ということで、まず最初のステップ、腸内環境を整えることからはじめてはいかがでしょうか？

ついでに、自分ひとりだとしても、便器に便がついたまま放置するのはやめましょう。

[54: マンション住民さん]

でもトイレの水圧については問題になってましたよね？
無償交換した人もいましたよね？
うちは凄い問題でトラブルになっている頃は平気でしたが
今になって水圧が悪くなってきました。

あとドアの風圧についてもそうですが
この問題もあやふやにされてしまいましたね。
最近１人であけることができなくなってきました。困っています。

あと犬がうるさいです。深夜に鳴かせないで下さい。
しつけもできないなら、深夜散歩に行かせないで下さい。
隣の住友のような静かな高級内廊下ではないので、凄い響いて困っています。

改善策ないですかねー

[55: マンション住民さん]

外廊下は外廊下なりの利便性がありますよ。
特に風が強く、家の外と外廊下側の気圧が低い場合は、
玄関ドアを少し開けておくと家の埃がすべて玄関外に流れていく事です。

[56: マンション住民さん]

踏ん張った時に、誤って水量変更のボタンを押してしまった可能性もありますね。
身体の不調の可能性も大なので、気を付けて下さい。

[57: マンション住民さん]

>54

釣られます。

改善策
①体調を治す。
②トイレで問題になっていたのは水圧ではないので、まずこのマンションを買って実際に住む。
③ドアを開ける体力をつけるためにジムに通う。
④睡眠薬で深夜起きなくてすむようにする。
⑤このマンションを売って、隣の高級住友マンションに引っ越す。

このマンションの中古売り物件は少ないけど、隣の高級内廊下マンションは新築も中古もたくさんあるので選り取り見取りですよ。

[58: マンション住民さん]

中古たくさん出てますよー

いろいろ問題が多いマンションなんで査定に出したら
震災の影響もあって販売価格の〇〇減くらいになってしまったのでやめました。
パークシティは販売価格より高く売れているようで羨ましいです。
さすが豊洲のシンボル的マンションって感じですね♪

住民説明会出たんですけどーコンクリート不適合問題は
揉み消されてしまつたんですか？
あの問題もあって売りに出せない深刻な問題があると思ってます。
大切な問題です。ここでいろんな意見を聞けたらと思います。

[59: 匿名]

ここの売り物は5件ですね。
ツインもシンボルも3ケタの中古と新築在庫があります。

[60: マンション住民さん]

新築在庫割引してくれないかな　ここで損益出てもトントンなら住み替えしたい
でも震災の影響がなかったのはこの豊洲タワーだけなんだよね。
近隣の被害状況は友人の不動産屋から聞いててね。そのことも考えると尻込みしてしまう。

豊洲北小のお母様

キックボードはマンション内禁止です。子供にきちんと教えましょうね

[61: 住民さんＡ]

>58
どんなタイプの部屋ですか？このマンションを検討しているのですが、中古が少なくて。。。
少し高めでもいいので是非売りに出して下さい！

あとパークシティは販売価格よりあがって当然かと。

[62: 匿名さん]

何あれ太極拳なの？
体操は勝手にやれば良いが共有部で刀振り回すのはダメでしょう？

[63: マンション住民さん]

下校の時間帯だけ、警備員に入り口にいてもらうことはできないでしょうか

毎日のように走りながらエスカレーターを駆け上がるのは危険です
売却の時も、この時間帯に来られてはマイナスです。
子供たちに毎日ソファーを全部占有されてゲームとお勉強
隣の住友が禁止になっているために、住人ではないお友達もみんなここに呼んでいます
ある意味、うちのマンションがたまり場になっているように感じます。

[64: マンション住民さん]

ライブラリーとフィットネスルームに注意書が貼り出されるような事態になっていますね。
お子様についてのクレームが多いからですよね？普通親は遊ばせないと思うのですが。
地域一民度の高いマンションになることを願っています。

[65: マンション住民さん]

車寄せにしろ、エレベーターにしろ修理に取り掛かる前の放置期間が長過ぎる。
何をしてるのか？

[66: マンション住民さん]

金曜日に入る中古のチラシを見るだけでも、ここの中古物件は少ないですね。
ていうことは両隣よりはヴァリューが高いと理解して良いのでしょうか？
坪単価等具体的な数値くださいな！

[67: マンション住民さん]

経済力とマナーは関係してるって言われて悔しいです

[68: マンション住民さん]

南側は売れにくいのですか？

[69: マンション住民さん]

騒音が酷いマンションです。なぜこんなにうるさいのでしょうか？
隣人が特に酷いです。犬もうるさいけど。

[71: 匿名さん]

免震構造は響きやすいですよ。

[72: マンション住民さん]

騒音だけは上下隣に住む人に左右されますから…
ここだけのお話しではないので耳半分ですね！

[73: 匿名さん]

スラブ厚も厚い方ではないし多少の我慢は必要では？

[74: マンション住民さん]

犬がうるさいのは南側の深夜ですか？

[75: 住民さんＡ]

この騒音の話って１ヶ月おきぐらいに書き込みがありますね。
どこの住民orデベの人だろう。ひまですねぇ。

[76: 住民さんＡ]

スラブは十分に厚い方でしょ？どこと比較してるの？

[77: 匿名]

スラブ厚は標準と言えますが、厚い方とまでは言えないと思います。
外廊下仕様だから玄関ドアの音が聞こえてしまうのかも？

[78: 匿名]

免震やスラブ厚プラス壁の構造や部屋に柱が無いSIも響く原因でしょうが、やはり1番は上の気づかいでしょうね。

[79: マンション住民さん]

免震は響いてしまうので仕方ないですね。常に騒音のトラブルで対応に追われて
管理センターや理事の方も大変だと思います。
玄関のドアとかも周囲に配慮して閉めるようにすれば何の問題もないのですが
残念ながらタバコを住居内で吸ったり、ポイ捨てが絶えない民度の低いマンションなので
なかなか難しいと思います。いつかこのマンションは事件になると思っています。

火のついたタバコの投げ捨ては危険です。騒音問題よりも重大なことです。
それとタバコの煙に耐えられない住人も多い様子なのですが
物理的にこれは仕方がないことだと思っています。ベランダで吸うのはモラルに欠ける行為だと思いますが、
換気扇の下で吸っても同じように煙は流れますから。この行為は小さな子供がいれば当然のことです。

自分の主張ばかり言う主婦に限って、子供を平気で土足でソファーに乗せたり
ホールでキックボートや運動場のように走らせる家庭が多いのも特徴です。
親同士迷惑な場所に井戸端会議に花が咲き大変迷惑です。

[81: マンション住民さん]

タバコの臭いが入らない換気口フィルターができると良いですね。

[89: マンション住民さん]

子供に配慮した運転を心がけ配慮をしろって何だ？なら子供をロビーで走らせないで下さい。
キックボードで敷地内を走らせないで下さい。外廊下を走らせないで下さい。
スロープの滝の上で子供を遊ばせないで下さい。土足でソファーに足を乗せないで下さい。
ゲームは自宅でお願いします。エスカレーターダッシュはやめて下さい。

自分の子供は野放しにしておいてよく言うよ

[90: 住民さんＡ]

おやおや短気ですな。
きちんとできている子どもも沢山いますし、そういう言い方はやめましょう。

[91: マンション住民さん]

きちんとできてる子供も沢山いますが、警備員さんに何度も注意されてもキックボードにのる子もいます。

[92: マンション住民さん]

親の顔がみてみたいわ　何度も注意されても乗るなんて

パーキングの自販機の隣のゴミ捨て場に、タバコの灰がたくさん捨てられていました
一応知らせたほうがよいのでしょうか？タバコのポイ捨て続いていますし。

[93: マンション住民さん]

雨で靴も汚いのに土足でソファーに乗って遊んでいる子供がいたのですが
大人が２人も目の前にいて平然とお喋りしていました。
防犯カメラにて特定できるのですから、汚れたクッションはその家庭でクリーニング
させるべきだと思います。あの光景を見たら汚くて座れないので迷惑。
排便して立ち去るのと同じくらい不潔です。

[94: 匿名さん]

三人目の大人のあなたは、なぜ注意しなかったのですか？

[98: マンション住民さん]

土足でわが子が遊んでいてもママ友と話しこんでいるクレイジーですよ。
注意したら何されるかわからないから怖かった。でも警備の人を呼ぶべきでした。

[100: 匿名]

はい、どうも現行犯でないと警備や管理会社は忠告できないようですので、すぐにコンシェルジュか警備室へ言った方がよいですよ。

でも、そういう人達って神経が太いからね、また繰り返すので始末に悪い。

セブンの階下のトイレが、悪戯により何度も溢れたって貼り紙されてたよ。
出入り口の録画を公開するぞと云うくらいでないと、またほとぼり醒めた頃に やられるよ！