港区港南 WORLD CITY TOWERS 11

[マンション住民さん]

規約を守ってみなさん気分良く生活していきましょう。
情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、
煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

[581: 住民さんＡ]

6月1日（土）の10時30分ぐらいにココクルの質問を印刷して、防災センターに質問に回答できる人から回答して下さいと言ってきました。

今のところ、なしのつぶてです。

あと数日して返事がなければ、ご意見箱に投書しようと思っています。

[582: 住民さんＡ]

5月の理事会の議事録がまだ公開されていないようですが、
6月の理事会は、本日の17時からとのことです。
せめて日程くらいは事前に告知しておいてほしいですね。

[583: 住民]

5月の理事会議事録がアップされました。

[584: マンション住民さん]

次回の理事会・総会前打ち合わせは6月22日17時から、ワールドシティーホールＣで開催致します。傍聴希望の方は、事前に防災センター管理室にお申し出下さい。

[585: マンション住民さん]

議案書、見ましたか？
プールアンケートの結果は関係なく来期から子供許可する流れみたいですね。
やりたい放題ですねえ。

アンケート、形式的なだけで結論ありきだったら紙の無駄なんで止めて欲しかったです。

[586: 住民さんＢ]

棄権も意思表示の一つだと思う。

[587: 住民さんＣ]

過半数でOKの通常議案は、投票数が少ないほど、賛成の絶対数が
少なくていいことになります。
なので、賛成、反対どちらでもいいですから、ちゃんと投票しましょう。

[588: マンション住民さん]

再三のプールアンケートの結果、明確な賛成も得られず、
住民にフィードバックもないまま、意味のわからない程
複雑な条件による試行の提案。

一体ここの管理組合は、どうなっているんですか？？？

[589: 匿名さん]

そうですね
投票はします。
私は別に構わないと思っているので賛成にします。

[590: マンション住民さん]

午前中は、釣れないみたいですね。

[591: 住民さんＡ]

ではしょうがない、釣られてみましょうか（笑）

理事に報酬を払うようにするようですが、4回出席毎ということは、
最初の4回だけ出席し、あとは全欠席しても、タダ券1枚はゲット
できるんですね。
来期は、5回目以降の理事会の出席率が見ものですね。

あと、理事の任期延長と同時に報酬制度を導入することになると、
いらぬ疑いをかけられませんか？　
報酬が欲しいがために任期を延長し、留任するのだと？
李下に冠を正さずという言葉もあります。

私のように、簡単に釣られる人がでないように（笑）、
制度設計について、マンション管理士等の専門家の意見を聞く等
もう少し慎重に進めることはできなかったんでしょうか、疑問です。

[592: 匿名さん]

わざと釣られた方の意見を見る限り
結局の所、どちらでもいいから投票しましょうではなさそうですね。
どちらでもいいと思っている方は上の方が書いている通り棄権するのが無難でしょう。

[593: マンション住民さん]

>>591

タダ券もらっても抽選に当たらなければ使えないし、役員参加のインセンティブになるのかは甚だ疑問です。
希望日で申し込めるのならプレミアチケットでしょうけど、反発も大きいかな。
報酬制度の導入はいずれにしても難しいですね。

[594: 住民さんＣ]

過半数の通常決議は、賛成が多い場合、棄権は実質的に賛成になります。
3/4決議の場合、棄権は反対と完全に同義です。
このように、棄権はどちらでもない、という意思表示にはならないので、
ちゃんと投票しましょう。

今回は規約改正があるので、棄権が多いと、3/4の賛成が集まるまで、
理事会は管理会社を使って何度でも催促を行います。
何度も催促を受けるのは、鬱陶しくないですか。

[595: 住民さんＢ]

数字云々の話ではない。
相手にしたくないということ。
それを理解できずに、強行するということは
どういうことかわかってるのですか?
名前を晒してよく出来るものだ…
どんな方達か顔を見に総会へ行ってみようかな。

[596: マンション住民さん]

総会には是非行きましょう。
棄権も良い選択とは思えません。
理事会の暴走は住民の無関心・無責任から起こります。

[597: マンション住民さん]

組合員のこえを無視しているのだから、
それを組合員の無責任、無関心と言えるのかい？
流会にした方がいいんじゃないの？
責任は、取るべき方々にとって貰いましょと言うことでは？

[598: 住民さんＡ]

どうやって流会にするの？
無理でしょう。

[599: マンション住民さん]

一つの方策ではないの。
５９７は、責任の所在と追及方法を述べてるだけじゃないか。
無理かどうか、どうするかは、自分で考えればよろし。

議決されても、総会へ行った人は、ああ、あの人たちかと
記憶すればよい。

[600: マンション住民さん]

責難は成事にあらず

[601: マンション住民さん]

意味まちがえないようにね(^_^)

[602: マンション住民さん]

ここを見て発言内容を読んでいると
関わりたくないというのが大半の思いだと感じます。

[603: マンション住民さん]

> 意味まちがえないようにね(^_^)

釣られちゃいましたね。
ただのステマでしょ？

[604: マンション住民さん]

プールの話題になると相変わらず荒れますな
しかし反対派側からすると全く進展なし
多くの人にとってはそれほど重要なことではないということだな

[605: マンション住民さん]

また出た、三兄弟。
とんきち、ちんぺい、かんた。

[606: 住民さんＢ]

そもそも２レーンしか無いのに１レーンかさ上げするなんてありえない。１レーンしか使えなくなるでしょう。常時幼児の使用が見込まれる訳でもないのに・・

[607: マンション住民さん]

反対派？とかいってる人たまにいるけど、???な推進派がいるだけじゃない？
派とかいう人は、なんか無理やりしたい人だけと思う。

[608: マンション住民さん]

レスが多いからたくさんいるように見えますが実際はごく限られた人だと思います。
数年に渡る不満のようなので、、仮に多くの人が反対しているなら
多少の動きはあってもいいように思えます。
それがないということは多くの人にとってはそれほど重要なことではないということなのです。

[609: マンション住民さん]

人はそれをうんざりしていると言う…
超前向きな人だ…
そゆひとの相手に疲れてるんじゃないの

[610: 住民さんＡ]

ま、試行して結果やめればいいんじゃないの。
もしくは千客万来で安全なら続ければいいし。
やりかたは稚拙だけどね。

[611: 住民さんＡ]

赤台っていうかさ上げ道具は有志で購入するんですよね
何人で購入するのやら？

[612: 住民さんＡ]

赤台費用負担、事故が起きた時の賠償請求放棄の誓約書、安全講習等の条件で
それでも7歳未満の子供を入れたいという住民は10世帯もいないのでは？
ルールも複雑になり、面倒だし、現状のままでいいと思うよ。

[613: 住民さんＡ]

赤台ってリアルに赤い色なんでしょ？気味悪くないの？

[614: 住民さんＡ]

赤台ってこんな感じになりますよ。

http://www.gunmablog.net/usr/gss/20090318%E6%B0%B4%E6%B7%B1%E5%8F%B0.J...


これは無いでしょう。

[615: マンション住民さん]

またプールの話題をマンションコミュニティーの掲示板で再燃させるということは
例の人が呼びかけたココクルは全く機能していないということなのかな

[617: 住民]

プールの年齢緩和アンケート結果が6月22日付で掲示されていました。
今回の議案はアンケート結果を待たずに上程していますが、結論ありきのアンケートは住民を本当に馬鹿にしています。
住民の声なんて鼻から聞く気はないのでしょう。
アンケートなんて実施しなくても良かったのではないのでしょうか？

[618: 住民さんA]

いかにも賛成多数という空気を演出・捏造する事によって、７歳未満の件を流れに乗せようとする魂胆がミエミエです。そもそもアンケート結果の数字も疑わしいですが。このアンケートの誘導的な文章はもはやアンケートの域を超えて、芸術的ですよ（笑）

[619: 住民さんＡ]

あのアンケートは
賛成→赤台購入などして年齢緩和
反対→無条件の年齢緩和
と読めた。
年齢緩和に反対は選択肢すらなかったのにいつの間に意味が変えられている。
超恣意的アンケート。

[620: 住民さんＣ]

前回の総会では質疑回答は最後にまとめて時間を取ると言いながら結局質疑の時間を設けずに逃げ切られてしまいました。
今回はそうさせないようにしましょう。

[621: 住民さんＡ]

知ってて書いているのか、知らずに書いているのか、よくわからないのですが、
最後に質疑の時間が取れたとして、何をしたいのですか？

[622: マンション住民さん]

あのアンケート結果は、何が言いたいのだろう？
2000戸超のマンションで、提出期限をじり伸ばしして、
おまけに出さないと押しかけるとおどしたのに、
集まったのは回収数870
しかも、アンケート対象が所有者か住民かの記載が無い
そりゃ、賛成の割合が多くなるの当たり前でしょ？
こんなに、賛同者がいなかったと言う結果発表って事か。

[623: 住民さんＡ]

知ってて書いているのか、知らずに書いているのか、よくわからないのですが、
正当な理由があれば、議長は議案を取り下げられること知らんの。

[624: 住民さんＡ]

>>581です

先週末に防災センターに行って、問い合わせ対する返事がないと言ってきました。

その場で日報を調べて貰ったら、私が問い合わせした事自体を防災センターでは日報に記載されておらず、
握りつぶされている状態でした。

これは、非常に問題を感じます。
とりあえず、責任のある方から状況報告をして貰うように話してあります。
総会が終わってぐらいからの回答でしょうか

[625: 住民さんＡ]

議長に議案を取り下げる権限があるとは、存じませんでした。
後学のため、管理規約の第何条でその権限が定義されているのか、
ご教示ください。

[626: 住民さんＡ]

ご自分でお考えなさい

[627: 住民さんＡ]

議長には議案を取り下げる権限が無いことを、お認め頂けたようでなによりです。

[628: 住民さんＡ]

何とかにつける◯◯◯は無い

[629: マンション住民さん]

管理規約の内容は、総会出席予定の人が、事前にココクルで確認してから
総会に出席すれば、それで済むことです。

また、議長に議案の取り下げの権限があると思う人は、総会当日、
議長に取り下げを提案すればよいだけです。
その提案を取り上げるかは、議長が判断するでしょう。

あとは、議長の指示に従い、粛々と議事を進行しましょう。

[630: 住民さんＢ]

>>623
>正当な理由があれば、議長は議案を取り下げられること知らんの。

>>629
>また、議長に議案の取り下げの権限があると思う人は、総会当日、
>議長に取り下げを提案すればよいだけです。
>その提案を取り上げるかは、議長が判断するでしょう。

下記サイトによると議長が議案を取り下げるのは無理のようです。
議長だから何でもできると思ったら大間違いのようですね。

「一旦通知した総会議案を取り下げることは可能か」
　http://www.gojin.co.jp/faq/03/faq_03_46.htm