江坂ー千里中央間で住みやすい街は？

[匿名さん]

江坂ー千里中央間で住みやすい街はどこですか？
家族で引っ越すので、治安を第一に考えています。
そして、出来れば駅徒歩圏内に住みたいです。
家賃の上限は特に設けません。埼玉から引っ越します。

[201: 匿名さん]

乗降者数みると緑地公園最下位ですよ？
4千人近く乗降者数ある桃山台を駅廃止すべきとか、正気ですか？

[203: マンション検討中さん]

まさにどんぐりのせくらべ

[207: 匿名さん]

コロナで籠ってるが、やっぱり桃山台が一番環境が良い。

[208: 匿名さん]

>>207 匿名さん

なんで人気ないんやろ？

[209: 匿名さん]

>>208 匿名さん
住まないと良さがわからないからだろ

[210: 匿名さん]

>>209 匿名さん

「住めば都」
どんな所でも、住み慣れるとそこが居心地よく思われてくるということ。

[211: eマンションさん]

環境や立地や治安等のコンディションは本当に大事だな。

[213: 匿名さん]

>>209 匿名さん
住まないと、悪さが分からない立地もある。

[214: マンション掲示板さん]

>>204 江坂の人さん

豊津西中は昔は悪ったです。

[215: 匿名さん]

>>213 匿名さん
西成に住んでみ。住んでみな良さも悪さもわからんさかい。

[216: 江坂]

>>215 匿名さん
西成なんて問題地区。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[217: 萩之茶屋]

>>216 江坂さん
住まないと、悪さが分からない立地もある。

[219: 江坂の人]

>>207 匿名さん

桃山台は千里中央とまでも行かないが相当な好立地かと。

[223: 匿名さん]

>>219 江坂の人さん
コロナで在宅だけど、桃山台の環境の良さ改めて実感してる。

[231: 口コミ知りたいさん]

千里中央がやはり一番で桃山台が2番服部緑地が3番江坂が4番

[233: 江坂の人]

今更ながらだから私は本当に豊中の千里中央か11中学に行きたかった。

[234: 江坂の人]

私は千里中央にこれからは住みたい。将来は住むかもしれない。

[235: 匿名さん]

>>234 江坂の人さん
住め。君なら住める。江坂の人よ。

[239: 口コミ知りたいさん]

いずれも地価が高いから地域的には問題ないところ。人気のところだからもある。

[240: 匿名さん]

環境選びは人を変える。

[241: 江坂の人]

豊津西中や豊津中は不良中学でもなく学力も低すぎることはないです。なぜか噂やネットではそういう扱いなっているが違う。治安や立地も良い。

[243: 名無し]

千里中央でしょ。普通に。個人的には桃山台まで。

[244: 匿名さん]

緑地公園も良いけど、公園ユーザーが不特定多数でうろうろしてるからイヤ。
緑地の物件も、下手したら2000万切る物件もゴロゴロしてる。古い物件ばかりだから。賃貸の相場も比例して下がってるので、民度は確実に下がってる
。駅前のロータリーの居酒屋とか、メチャ柄が悪い。喫煙者も多い。
千里中央、桃山台には喫煙者ほぼいない。
店が多い=住みやすい
では、必ずしもない。人それぞれ。

[247: 豊中]

>>244 匿名さん
それでも大阪市内の地域に比べればまし。

[250: 通りがかりさん]

千里中央は行った事も、住んだこともないので、良さがわかりません。利便性や周りの住環境、誰かプレゼンしてくれませんか？駅徒歩6分圏内希望です。大きな公園、スーパー、学校、カフェ、飲食店等も近いですか？

[251: 匿名さん]

>>250 通りがかりさん

千里中央だけでなく北急沿線も初心者？
それによっては説明内容が変わる。

[252: 匿名さん]

>>250 通りがかりさん
北摂でも北急沿線は、大阪市内のようなコテコテな雰囲気はない。逆に、そういう大阪的なしたたかさ(悪くいえば図々しさ)に抵抗ある人たちがコミュニティを作り上げた結果、大阪市内に相反する風土となった。桃山台から北に行くと、電車内に大阪弁は聞こえなくなる、1970年代のニュータウンがベースなので、繁華街はあまりなく、基本転勤族が多く結果的に文京区な風土となっている。住民の民度が高く、お互いに意識を高めあっている。逆に大阪市内や、南部の民度に慣れた人は、ついていけない。そんなとこ。

[253: 匿名の吹田マン]

>>252 匿名さん

それって一長一短かな。確かに雰囲気が豊中の中でも特異な感じですね。

[255: 豊津西]

昔は荒れていて、家庭環境が複雑な家庭もあったと聞くがいまは別にそんなことはもう聞かない。

[256: 通りがかりさん]

>>252 匿名さん
ありがとうございます！都内→横浜→現在は転勤の関係で江坂在住です。育ちは東京ですので、文京区のイメージならわかりますが、文京区はまあまあゴミゴミしてるような。千里中央へ行ったことありませんが、話を聞いてる感じですと吉祥寺みたいな雰囲気ですかね？実際に行けって話しかもしれませんが、元々不動産やっていたので、非常に興味がありまして。

[257: 江坂の人]

>>256 通りがかりさん

千里中央は関西でも評価の高いところです。家賃は高い傾向です。校区も豊中8中で評価がいいです。東京のことは詳しく知らないので、具体的にどこにているとかはわかりません。その人の見方にもよるので。

[258: 江坂の人]

>>256 通りがかりさん

千里中央は千里中央しかない雰囲気も多いです。独自なところです。

[260: 豊津西]

江坂は吹田市でも地価が最も高いところでもあります。商業都市や繁華街の色彩があり、賑やかな良いところ。治安は少し悪いくらい。

[261: 豊中15中卒]

>>260 豊津西さん
江坂は荒れてると聞いたが単なる誇張だったのか。
豊中市は今は南部を除いて全体的に落ち着いているとは思う。

[263: 江坂の人。]

>>261 豊中15中卒さん

あまりネットの情報は信用しないほうが良い。

[264: 名無しさん]

大阪府は北に行くほど学力、教育、所得、民度、治安が良くなることからも千里中央。

[267: 匿名さん]

すごもりには、桃山台が最適。
車があれば。

[268: マンション検討中さん]

北大阪急行は住みやすさも良く、学区も豊中8.9中学などどレベル高いな。いいところ。

[269: eマンションさん]

>>268 マンション検討中さん

豊中8中学はいいらしいですね。豊中9中学も良い。16中学はまぁまぁかな。

[270: 徳島]

工業地域や下町は良くないからどこでも。

[272: 通りがかりさん]

https://green-link.net/wp/2020/04/10/post-4839/
関西資産価値ランキング調査2020

[273: 名無しさん]

千里中央の豊中市立第8中学は評判とてもいいですね。

[277: 検討板ユーザーさん]

土地の歴史は悪いですね
それ以外は今は別に悪くないと思います

[278: 通りがかりさん]

垂水町はファミリー層向けで江坂の中でも人気だと思います。垂水町の中でも駅近いと区画整理がちゃんとされていて綺麗です。しかし最近土地も高めです。

[279: マンション掲示板さん]

[No.195～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・特定団体への誹謗中傷
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・ご本人様からの依頼
・差別表現

[280: 匿名さん]

実家は千里中央の西町3丁目にありますが、独身時代に緑地公園の駅近に住み、その後は江坂1丁目に住み替えて現在は垂水町1丁目に住んでいます。治安についてはどこでも不安になるレベルではないと思います。

千里中央:
空港や新大阪を利用するならベストポジョンで移動のストレスは無しと言えます。始発駅でしたが、北大阪急行の延伸後はどうなるかわかりません。高速道路も近いので各方面へのアクセスは非常に優れていると思いますが、朝夕に大阪市内方面に車で移動する場合はストレスしかないです。商業施設は建て替え前で閑散としていますが、それでも色々あるので不自由はないです。新御堂筋、中央環状、中国道、駅にはバスターミナルがあるため駅周辺の空気は悪く、住むなら少し離れたところをお勧めしますが坂道多数です。

桃山台:
詳しくはわかりませんが、駅前の商業施設は期待しない方が良いです。むしろ住むなら駅前が再開発された南千里の方が良いと思います。こちらの方が公園があったり空気も良い感じです。坂道多数です。

緑地公園:
駅前の商業施設は期待しない方が良いですが、食品スーパーなどあるので困ったことはないです。私は緑地公園側に住みましたので、ジョギングや散歩が日課でした。住環境は千里山側の方が良いですが戸建がメインになります。江坂から一駅しか違わないですが、大阪市内まで車で移動するのはそこそこストレスがあります。坂道多数で道が狭く、緑地公園側は場所により夜は女性や子供が歩きにくい雰囲気です。

江坂:
江坂公園側が絶対にお勧めです。学校もこちらがお勧め、昭和の時は中学校がやや荒れてましたが、現在は結構優秀です。区画整理がされており道も広く、オフィスビルがある中でも生活しやすい環境です。街中ですので駅前含めてごちゃごちゃしていますが、基本的に何でもあります。ファッション系は非常に少ないので拘りがあれば梅田まで行く必要があるというぐらいです。朝夕の大阪市内への車での移動は渋滞しますが距離が短いのでストレスは最小限です。街中ですので空気は良いとは言えませんが、道はフラットで電動自転車不要です。駐車場は月額15,000円前後、街中ですが探せば結構あります。

[281: 通りがかりさん]

江坂駅利用の垂水1に住んでるからだけど、江坂駅周辺が使い勝手がいいと思います。桃山台は集合住宅多すぎるし、お店はあまりないし、結局、千中にいってませんか？

[282: 匿名さん]

>>281 通りがかりさん

年齢や家族構成にもよるんじゃないかな。

[283: マンション掲示板さん]

江坂は独身向けだよ
駅前に色っぽいお姉さんが立ってる時点でね

[284: 名無しさん]

知り合いのファミリーが江坂公園側に住んでます。何度か遊び行ってますが、駅前と違い静かですし、ファミリーにも良さそうですよ。ちなみに私は千里中央です。

[285: 名無しさん]

千里中央か桃山台は立地や環境は素晴らしいですね。ニュータウン沿いは立地が大変良いです。

[289: マンション検討中さん]

>>286 なはらさん
豊津西はどうかな

[290: 豊中17卒なんですけれど]

>>289 マンション検討中さん

豊中17中は実は一番平和で豊中1の環境の良さです。緑地公園は自然豊富。

[294: 宮沢広島]

大阪市内より下は一部を覗いてファミリー向けではない。住むなら吹田や豊中北部や池田などの北摂が良い。

[297: 豊中3中学]

>>289 マンション検討中さん
豊津西は微妙な校区であるかな。

[298: eマンションさん]

>>297 豊中3中学さん

豊中11.13.14.8.9は評判よいですね。吹田は高野台中学、青山台中学、吹田1中学、古江台中学、南千里中学、豊津中学、山田中学、山田東中学、西山田中学辺りもいい学校。

[299: eマンションさん]

>>298 eマンションさん

吹田はjr以南と岸辺は駄目と通説。

[313: 匿名]

[No.291～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[314: 近藤]

これって千里中央、桃山台が正解。

[315: 近藤]

>>314 近藤さん
江坂は単身者向けのイメージはすでに過去のもの。

[316: 山下弘樹]

桃山台までかな。

[318: 松]

[NO.317と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[319: 吹田]

吹田は北部やニュータウンは本当におすすめです。教育、所得、治安、医療、福祉はレベル高い

[320: マンコミュファンさん]

319さん
所得が高いとはどのくらいからですか？
北摂に住みたいですが、周りの方の所得が高いとお付き合いが不安です。

[321: 周辺住民さん]

うちは子供が巣立っていないのですが、こちら辺りのファミリーマンション買っても大丈夫ですかね。40代後半です。今は大阪市内ですが、静かな環境で暮らしたいと思いました。

[322: マンコミュファンさん]

>>321 周辺住民さん
あと数年でお子さんが自立するくらいの年齢ならその後がいいのでは？
広さや必要な近隣施設が大幅に変わると思うから。
自立してから夫婦で便利な場所に買えばいいと思う。

[323: マンコミュファンさん]

千中より桃山台の方が平均価格高いのね。千中はもう超駅近がないからかな？

[324: 周辺住民さん]

>>321 周辺住民さん
千里中央、桃山台あたりは吹田も豊中側も良いです。緑地公園と江坂は駅東側が絶対良いです。豊中8.9、南千里、吹田1中、豊中17中、山田東、千里丘はハイレベルお勧め。

[325: 吹田]

>>320 マンコミュファンさん

吹田の平均所得は413万以上あります。

[326: 匿名さん]

>>325 吹田さん
それはJR沿線も含めた数値であって、千里線や北急沿線では1000万ないと近所付き合いは厳しいですよ。

[327: マンション検討中さん]

共働き1000万ならお付き合いできますか？

[328: 匿名さん]

>>327 マンション検討中さん
釣りフラグ。
無視して下さい。

[329: マンション検討中さん]

>>328さん
327を投稿したものです。
私のコメントがつりと言う意味で書かれていますか？
320を投稿したのも私です。
豊中11中のためにグランカサーレ豊中を検討しましたが、11中の周りは高級住宅街だったので、11中に入っても子供は惨めな思いをしないか心配で投稿しました。

[330: マンション検討中さん]

>>329 マンション検討中さん
たしかにそこは気になりますよね。でも世帯年収1000万で惨めな思いって逆にどんなことを我慢させるつもりでしょう？

[331: マンション検討中さん]

まだ子供がいないので、子供にどのくらいお金がかかるのかわかりませんが、産休などで収入が減ったりすると思うと色々心配になります

[332: 匿名さん]

共働きなら普段のママ友お付き合いは無理でしょう。夫だけで1000万が普通ですよ。
北急沿線のマンション価格調べてますか？
1000万以下ならこの地域を販売する業者に相手にされませんよ。

[333: 通りがかりさん]

パナ、放送局、武田、ダイキン、日生とかにお勤めだったら大丈夫なのでは。

[334: 匿名さん]

たしかに同じ幼稚園のお子さんみなさん、ベネッセ、ヤマハ音楽教室、英会話率80%超ですわ。

[335: マンション検討中さん]

すごいですね、、
お金がかかりますね

[336: 通りがかりさん]

サラリーマンなら、共働きで合算年収1,200万程、18時帰宅、18時半家族揃って夕飯。それくらいがバランスええよ。

[337: マンション検討中さん]

1200万で18時帰宅
北摂のご家庭は裕福ですね
うちは無理だ

[338: 評判気になるさん]

>>337 マンション検討中さん

しかし安物買いの銭失いとはならないです。

[339: 匿名さん]

年収1000万以上とか書いてるやつバカじゃねぇのと思う、答えはピンキリだよ。
江坂だって住みやすいと言われる垂水町には賃貸マンションや文化住宅まである。
千里中央や桃山台などにも団地があり、年収に合わせた場所を選べば良いだけ。
子供の頃から北大阪急行沿線に住んでいるが、北摂に住み着いた転勤族とか小金持ち程度のやつらの年収自慢が見受けられる。
北摂は確かに富裕層が多くてエリアによっては平均年収も高いが、そんなところばかりではないので北摂に住みたい人は探してみると良い。

[340: マンコミュファンさん]

>>339 匿名さん
団地と言いますが、殆ど後期高齢者で現役世代はいませんよ。
北摂全てのエリアはないですが、北急沿線と阪急沿線ではやはり1000万ないと厳しいですよ。
ママ友の付き合いがまず大変です。
その辺りはあなたが男性だからわからないのです。

[341: 匿名さん]

>>340 マンコミュファンさん

大丈夫ですか？

[342: 匿名さん]

>>340 マンコミュファンさん

それは背伸びしすぎましたね。
そんなところに住むからですよ。
もうちょっと広く見てごらん。

[343: 通りがかりさん]

別に北摂でも地価低い地域あるし、無理せず住めるとこに住んだらええがな( ´Д`)

[344: マンション検討中さん]

少路は地域的にどうですか？

[345: マンコミュファンさん]

>>343 通りがかりさん
そんな地域って結局JR沿線しかないですね。
恥ずかしいですよね。

[346: 匿名さん]

>>340 マンコミュファンさん
相当病んでますね。
大丈夫ですか？

[347: 匿名さん]

>>345 マンコミュファンさん

大丈夫ですか？

[348: 通りがかりさん]

江坂周辺の豊一地区は、小学校が1000人以上のマンモス校です。運動場縮小してまで、教室の増築されます。
校区によって学童数のバラツキがあり、よし悪しが伺える。平等にしっかりと学べる環境は必要です。

[352: きん]

>>348 通りがかりさん
豊津中学校区は今はなかなかいいです。

[353: 周辺住民さん]

豊中は11中、8中、9中、３、4中、17中あたりはレベル高く、吹田は北部や中部は校区が良いですね。江坂豊津あたりは微妙かな。

[354: マンション掲示板さん]

>>344 マンション検討中さん

とてもいい。

[355: マンコミュファンさん]

尼崎や伊丹は駄目

[356: 口コミ知りたいさん]

江坂は人気高いね。僕はそこに人だから嬉しい。地域も校区も荒れていないし、普通です。江坂駅東は最高とか。西側は普通。

[357: きん]

私は豊津中学卒でしたが、いいところやった。吹田は南千里あたりは最高やと聞く。

[358: マンション検討中さん]

江坂めっちゃ良いけど、ファミリータイプの物件が出てもすぐなくなる。東側は特に人気高そう。

[359: 匿名さん]

江坂住むなら市内の北区か中央区にするかな。

[360: 口コミ知りたいさん]

>>359 匿名さん

確かにあのあたりは学力高く、人気ですね。北陵中や市立東中は有名。富裕層多い。。

[361: 通りがかりさん]

市内の話はスレ違いですね。

[362: マンコミュファンさん]

>>343 通りがかりさん

しかしそんなところは地域や治安や柄が悪いところが多い。

[363: 口コミ知りたいさん]

ネットでは評判良くないが江坂はファミリーにも良い。東側も西側も問題ない。特に東側は穴場。

[364: 名無し]

千里中央はばくが住みたいところ。北摂は富裕層多く、環境いいね。桃山台もなかなか。

[365: 名無し]

豊中8.9.11は僕が通いたかった学校。南千里や吹田1や山田東もいいね。

[366: さいたま]

やはりセンチュー

[367: 口コミ知りたいさん]

伊丹から桃山台に来たけれどここはええよ。
環境もいい。

[368: 赤西蠣太]

>>280 匿名さん

豊津中はホンマにいいよ

[369: 匿名]

わたしは北摂一辺倒市内は論外

[370: 匿名]

>>324 周辺住民さん

古江台、高野台、竹見台も良い

[371: 匿名さん]

吹田はええとこですよ

[372: 田村]

>>280 匿名さん

詳しい説明ありがとう。私は転勤家族なので助かりました。千里中央か江坂東側で検討します。

[373: 匿名]

>>371 匿名さん

南部や岸辺はいけない。北部やニュータウンはホンマにいいよ。

[374: 解村]

豊中は5.6.7.10.12.18中は絶対に駄目。

[375: 戸村]

江坂は西側東側も問題ない。東側や北側はホンマに良い。

[376: 戸村]

>>375 戸村さん

市内より断然北摂がいいよ。いろんな意味で。富裕層の多さ、教育環境、教育レベル、居住環境、治安の良さで。

[377: 名無し]

>>358 マンション検討中さん

はい江坂周辺は基本問題無いよ本当に

[378: 検討板ユーザーさん]

>>376 戸村さん

ただし、北摂の摂津や豊中吹田南部はいけない。

[379: 江坂の人]

久々やけれどやはり豊中11中や8中や千里丘や山田東や古江台は最高やないろんな意味で。豊津中学も今はすごいいいよ。豊津西はだいだい普通。

[380: 16中の箕面高校にしようと思ったけれど履正社1類の女]

服部緑地の17.16中学もよろしくね。

[381: 吹田の不動産屋の原川氏]

吹田は今は荒れているところはない。北部やニュータウン周辺はほんまにいいよ。吹田においで。私も吹田市民で南千里中学から桃山学院高校にいったよ。どちらも良かったな。

[382: 吹田の不動産屋の原川氏]

この私が言うが賃料の安いところ、川沿い、下町、工業地域、繁華街等は基本避けたほうが良い。

[383: 別の不動産屋]

>>382 吹田の不動産屋の原川氏さん

港町は微妙かな。経験上。

[384: 原山香菜]

>>289 マンション検討中さん

別に普通よ。今はなかなかいい。

[385: 平]

>>367 口コミ知りたいさん
僕はそこの9中学の卒業生で豊中高校行きました。

[386: 江坂の人]

>>40 匿名さん
市内より断然江坂

[388: 名無し]

>>21 匿名さん

特に江坂駅東側は良い。

[390: 名無しのひろくん]

>>21 匿名さん

豊南や庄内には絶対に行くな

[391: かさかさ]

吹田もいいね。岸辺や南部はいけない

[392: かさかさ]

>>8 匿名さん
阿倍野区や都島区もいい。富裕層多く、文教地区。

[393: かさかさ]

市内より北摂一択

[394: 桃山台引っ越し予定]

豊中15中の学力レベルと雰囲気を教えてください。

[395: にし]

>>394 桃山台引っ越し予定さん

普通以上あります。めちゃくちゃ平和です。豊中は5.6.7.10.12.18中学は避けてください。

[396: ひむた]

千里山西は最高。

[397: 検討板ユーザーさん]

>>375 戸村さん
豊津中学や吹田1中や千里丘中や山田東中や古江台中は進学率高いと評判よ。

[398: 田辺]

>>381 吹田の不動産屋の原川氏さん

僕は豊中14中から桜塚行きました。14中学校はめっちゃほんわかしています。11中はやはりめちゃくちゃ優秀です。噂以上。

[399: 名無し]

緑地公園駅は治安が良いかもしれないが年寄り隣人がクレーマー気質で塀が欠けてるとか全部こちらのせいになってる。
そのクレーマー前の隣人追い出したらしいからかなりやばい。
なのであまり良いとは言えない。

[400: 匿名さん]

江坂東部在住ですが、校区は問題無いです。
小学校はマンモス校ですが、先生方にとても良くしてもらっています。
豊津中の学力は中の上くらいだと思います。
私はいわゆる1番優秀だと言われる校区が苦手なので、今の校区が落ち着きます(^^;)
子供の習い事も充実していますし、選べるのが良いと思います。
周りがやっているからやらせなくちゃという雰囲気は無いと思います。
ママ友付き合いも程よくと言った感じも好きです。
最初は、子供が小さい時期だけと思い利便性で選んだのですが、住んでみると以外にバランス良く気に入っています。
でも西側の校区は微妙だと聞きます。