最近着工したのに早速、災害発生。。
現場を見た感じ、しっかりと施工管理されておらず心配な感じはありました。
事故は機械式駐車場を収める開口部に・・・。
しっかりしてほしいものです。
この物件は国道に面しておりますが、２年後に地下立体が開通するので静穏になるようです。
電車を利用する方には利便性もいいと思います。
【一部本文を削除しました。管理担当】
【千葉の新築マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民板へ移動しました。2014.9.18 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-06 18:57:21
千葉登戸レジデンス
| No.1 |
by 物件比較中さん 2012-07-01 23:57:59
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販売センターがいつも閉まってます。
売る気がないんか。。 |
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| No.2 |
ここの地下立体の工事ってかなり注目されてますよね。いくつものニュース番組で見かけます。
交通の要所だから色々住むには便利でしょうしある程度は環境も改善されるでしょうね。 販売時期の目処がたってないってことでしょうか。 |
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| No.3 |
地下立体ってどんな工事なんですか？交通量を減らす為に道路が地下になるんでしょうか？
ところで工事は順調なんですかね。 |
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| No.4 |
値段は妥当だと思われますか？
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| No.7 |
アベノミクス至大なところもありますが物件の割りに高価な感じがします。
間取りもいまいちですし、中古市場での人気を確保できるとは思いません。 立地としては実質３路線を使えるところだけ◎ 個人的には近所の中古のほうがお買い得と判断できます。 |
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| No.8 |
千葉駅に徒歩１０分圏内という価格設定なんでしょうね。
立地的には悪くないのでは？ 公式ＨＰが見つからないのですが 作っていないのでしょうか？？ |
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| No.9 |
http://www.takuei.co.jp/bukken/mantion/index.html
↑のサイトからPDFファイルで見られるようにはなってますね。 これだと見にくいのでサイト作ってくれるとありがたいんですが。 間取りを確認しましたが個性的な部屋になってますね。 リビングよりベッドルームの採光を重視したんでしょうかね。 |
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| No.10 |
なんだかんだ言っても千葉駅は便利ですからそれが最寄なら納得するしかない価格なのかな。
乗って数駅しか行かなくていい生活になるしのんびり暮らせそうですよ。 特にすごい利便性を求めるわけでもなし、そして標準の間取りに最低限の共用。 見たところ欠点がないということが利点なのかもしれないですね、検討しやすいですから。 |
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| No.11 |
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| No.12 |
ここって売る気あるんですか？販売センターもないし、中古業者が売ってるみたいだし。。。
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| No.13 |
HPもやる気の無さを感じる
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| No.14 |
問い合わせたら、完全予約制の案内ですって言われました。
遠方の売主で、予約に併せて対応してるとか何とか。 まぁ、それはいいとして、ウチの子どもが2歳なんだけど、妻がもう一人欲しいって言ってるから、間取りがどうだろうと話しあってます。 4LDKが買えればいいんだけど、予算が（泣 移動が多い職業なので、総武線、京葉線、京成使えるのが魅力なんだけど、どうでしょうか？ 稲毛に住んでるんですが、稲毛は高いわ、快速使えるけど、他路線の乗り入れないし、京成も使い辛いんですよね。 付近にお住まいの方の情報と、実際の部屋を見て検討したいですね。 |
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| No.15 |
カラーはセレクトできるのではなく、
階数によって違ってくるんですね。 その点はちょっと残念ですが 基本は奇抜な色合いもないですし、うちはどれでもいいかなぁと思いました。 子供がいるのですが もう床にお絵かきという年でもないので、 アドバンスホワイトでも大丈夫そうです。 |
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| No.16 |
現場行ったけど誰もいないし 売る気なくしてるんですか？
売主の姿勢って結構大事だとおもうけど こんなの初めて |
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| No.17 |
見学行ってきました〜。
間取はやっぱりかなり迷うところですが、立地は移動が多い私にはかなりの好条件でした。 付近の物件も、色々とその日に見せてもらいましたが、上のレスに、中古の方がお買い得とあって期待したのですが、そんなに割安感は感じなかったですね。 間取りはオーソドックスなものが多かったので、そこが、また迷う原因に…。 見学した中にハーバーレジデンス？もお部屋みましたが、問屋町の中古で2000万円前後なら、登戸の方がいいかな、と。 来週、今住んでる稲毛と稲毛海岸も見せてもらう予定なので、そこで決断できればいいなと思っています。 付近にお住まいの方の情報も期待してますので、（勿論、ご購入された方も）アドバイスいただけると嬉しいです。 |
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| No.18 |
目玉物件、お申し込みがあったようですね…
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| No.19 |
土曜日にモデルルームに行ったら、ふた組位来てたけど検討者多いのですね。公園前の角が良いけど、残り1部屋だし、予算が…
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| No.20 |
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| No.21 |
なんか、ベランダ透け透けだよな。
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| No.22 |
ベランダ真っ黒だろうな。
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| No.23 |
20さんへ
採光は公園側はいい感じです。明るくて、今の賃貸とは比べものにならないです。 中の部屋は、やはり角に比べると暗く感じますね。 それでも今の賃貸よりはマシですが。今の住まい、向きが悪いんですよ。 反対の角でお値段下がった部屋があるからとお知らせを受けて問い合わせたら、もう契約予定とか（泣 ベランダのガラスどうなんでしょう？ 近くにもガラスのマンションも結構あるみたいだし、今はあまり汚れてる感じしませんが。 経験者の方の意見も聴きたいです。 個人的には、今コンクリートのベランダで暗く感じるので、ガラスの方が良いと思っています |
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| No.24 |
ガラスのベランダは、コンクリートより抜け感があって、明るくていいですよね。
ここ何部屋くらい売れ残ってるんですか？ |
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| No.25 |
私は、公園側の角を猛烈に希望してたので、残り二部屋？（資料が手元にないのでうろ覚えです
反対の角と間の部屋はまばらに空いてたような気がします。 ７Fくらいの公園側が空いてたらな～と思う今日この頃。 全然関係ないですが、今日別の用事で市役所付近にいったとき、ステーキ共和国っていうマンションの近くのレストランいったらおいしかった!!! 幕張にあるのは知ってたんですが、お肉柔らかかった/// スレ違いすみません。 千葉駅も近いので隠れた名店を探すのも楽しそうです。 |
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| No.26 |
価格のってる紙、探したんですが、多分子供にやられたようです。
マンションのホームページで問い合わせると、何号室がお申込があったとかメールで教えてくれますよ。 前レスのリンクはっときます。 http://www.homedesigners.jp/chibanobuto_residence/ |
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| No.27 |
上の階の人が夜遅くうるさいので
調べたら賃貸だった！ 聞いてない、買って後悔、水道も 欠陥だしこの売主評判悪い 潰れそうって噂だし最悪 |
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| No.28 |
No.27 さん
私は、上の階の音なんて、殆ど聞こえないですよ。 窓閉めれば、外の車の音も静かですし、快適です♪ そんなに、うるさいんですか？ あと、水道の欠陥って何ですか？ 施工業者さんに連絡すれば、直して貰えるのでは？ |
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| No.29 |
そう言えば上階の3フロアーは
賃貸で募集してた そのうちに中古で売りに出すぞ その時点で大幅値下がり間違いなし 売主の悪意を感じる |
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| No.30 |
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。 今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 どうぞご了承ください。 投稿にあたりましては、以下のページ内にございます 「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。 http://www.e-mansion.co.jp/rule.html 引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
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