UNITE HOUSE (ユニテハウス)で注文住宅建てられた方いますか？

[匿名]

新築を建てようと思ってる者です。ユニテハウスを最近知ったのですが、デザインに惹かれて建て売りを見学してきました。

壁は薄く天井が低いように感じましたがデザインはとても気に入ってます。

ユニテハウスで注文住宅建てられた方いましたら参考までに住み心地など教えて下さい。

[1: コーギー]

去年震災前にたてましたが特に被害もなく住み心地も良いです。壁は2×4だと普通だと思います。2NDステージにて音（壁の薄さに対する防音処置）や天井の変更はできると思います。うちは2NDではないので標準ですが1年も住めば何も気にもなりません。とても気に入っております。

[2: 購入検討中さん]

情報少ないですよね。
私も購入検討していますが、理由はコストパフォーマンスに尽きると思います。モデルハウスを見たのですが、外見の安っぽさとは裏腹に非常にしっかりとした作りに驚きました。ハウスメーカーで言うと、ユニバーサルホームレベルに引を取らない安定感で住みやすいだろうと感じました。構造もシンプルで丈夫そうだしデザインはこのにだと思いますが、嫌いという人でなければ統一された美しさがあります。正直このクオリティーで1千万台だとは超お買い得と思います。
問題は実際に立てられた方の声ですけども、これがマイナー商品のためか、ほとんどありません。。
実際どうなんだろうという非常に気になるところですが、こういうレスを増やせば反響もあるかもしれませんね。引き続き、自分なりに調べてレスします。ではでは。

[3: 契約済みさん]

現在建築中です。
かなりのHMで見積り比較しました。

地元では一位、二位を争う企業みたいですし悪い噂も聞きません。

あるHMにユニテハウスで検討していることを話したら、『あ～～、ユニテさんですか・・・。金額ではかないません。でもデザイン性では負けません！』と言っていました。

住宅性能を指摘されたら考えたけど、デザイン性・・・？

注文住宅だからデザイン性は関係ないでしょ。

[5: 建築中]

現在宮城県にて10月から建築中の施主です。
まだ、基礎が出来上がったばかりでこれからの進捗を楽しみにしているところです。
担当の営業さんも誠実ですし、とても頼もしいです。抜けてるところもありますがフォローもきっちりです。
会社も素晴らしいです。
以下理由を箇条書きします。

・地鎮祭には社長が山形県の本社より来賓された
・地鎮祭の夜には山形県から割烹の料理が届いた(御祝いの差し入れでしたが、とても感激した)
・本社地元の業者を大事にしている(神主、基礎屋、カーテン業者に至るまで宮城県のでなく本社山形県の業者を選定しこだわりがみえる)
・仕事が綺麗(当たりなだけかも)

建物自体はシンプル構造で好き嫌いがはっきり分かれるかもしれませんが、安心できる工務店と自信を持っておすすめしたいです。

[6: 建築中]

興味がある、実際にユニテで建築を迷っている方がいらっしゃいましたら自分の担当者さんを紹介しますね。とても当たりだったので。

[7: 匿名]

軒がないから雨の心配がある

[8: アリクイ]

すごい気になります！紹介してほしいです。

[9: 購入検討中さん]

No.6さんは、どちらのお店ですか？

[14: 只今検討中]

ざおう見晴らしの丘にて見学してみましたが

他のHMより価格的に安い
広さが選択できる
内装・外観がパッケージになっているので選べる
間取りが自由にできる

点が今のところ魅力

まだ最初なんで、営業さんは今のところ、こんなものかなという所ですかね。


２×４の大量生産タイプなんで、同じタイプの他の建物が並んでいると
なんだか、微妙な一角になっている感はありますね。

とはいえ、「家にこだわる」ならば他のHM選ぶべきだし

コストパフォーマンスは良さそうなんで、検討してますね。

これから話進めると色々見えてくるのかな。楽しみです

[15: 只今検討中]

今のところ気になる点

１・断熱性はどこまで確保しているのか。

光熱費に関わる点なんで、冬場の暖房費がどのくらいかかっているものか知りたいですね

２・屋根に太陽光発電のせたいので掛かる費用とどのくらいの発電ができるのか

購入済の方で、住み心地なんか教えてもらえると嬉しいですね。


内装や雰囲気的には、内装を自分で選べるマンション的なパッケージになっているので
その点嬉しいですが、躯体は実際のところどうなんでしょうかね。

[16: 匿名]

>>15
FC店で現在着工待ちですが、間取りと建材などの色と本当自由度が高いですよね。

太陽光ですが、ユニテの標準は陸屋根なので太陽光の土台にお金がかかる、向きによっては見栄えが悪くなるみたいです。向きの条件がよければ片流れにした方が安くすむかもしれないですね。

[17: 匿名さん]

太陽光はもう儲かりませんよ。
10ｋｗ以上を海外メーカーで安く調達して20年38円固定買取じゃないとうまみが全然ない。
非常時の電源と言っても、コンセント1つで日中の発電時だけ。

国産メーカーで1ｋｗ40万円くらいで設置しても、15年くらいしないと元がとれない。

投資信託でもしたほうがいい。　

[18: 15]

なるほど太陽光は考え直すかな。

参考になりますありがとうございます。

見積もり取ったら

1・3060は本体価格が1000万
2・内壁工事は別工事
3・水道工事も別工事で100万
4・検査費用は別料金で50万
5・24時間換気などオプション工事で料金がかかる。

そんなで家屋税抜きで1300から1400万はかかりますね

これだと、別HMでもさほど変わらないような・・・

さすがに家屋1000万は無理にしても実売だと高くなりますね。広告だけ見るとそのあたり書いてないから解りません。

[19: 15の検討中]

なんだか建て売りの方がお得感ありますが、これでも注文住宅と考えれば安いかもしれません。

他の低価格を歌うメーカーも別工事が付いて結局はこの位の家屋価格に落ち着くかも知れない。

どうでしょうかね？

[21: 雪だるま]

私も建てようと検討中です！実際いくらなのかわからないのご現状です！

[22: 匿名さん]

ソーラーパネル搭載住宅ではよく太陽光発電で光熱費が年間◯万円もお得に！という宣伝を見かけますが、トータルコストを考えると儲けはほとんどないんですか？
こちらはオール電化なので太陽光をつけないと損してしまうような思い込みがありましたが、間違った認識だったみたいです。

[23: 匿名さん]

ユニテハウスのモデルプランが延床面積36坪で11000000円と安く感じますが、
建物本体価格で付帯工事費が加算されますし、モデルプランは部屋の
仕切りを全て取り払われているフリースペースなので間取りを変更するにも
別途追加費用が発生するようですね。

[24: 評判気になるさん]

>>23 匿名さん　　
5年前3070を1980万で建てました。
2かいの足音が1階にかなり響きます。

[25: 匿名さん]

こちらは加盟店形式、トイウコトニなってきているのでしょうか。
お願いする場所によって異なるということはあまりないかなぁ…と思うのですが（扱っている商品が同一でしょうから）、でも細かいサービスの部分でどうなのだろうと思いまして。

価格面ではかなり抑えてあるような価格なのかなと言う印象。
それできっちり作っていてもらえるならば凄く良いのかもしれません。

[26: 匿名さん]

太陽光発電についてのレスを読ませていただきました。
オプションとして太陽光発電システムを搭載する場合は元がとれないのでやめておいた方が良いとの事ですが、標準で太陽光発電つきのコミコミ商品で、オール電化であれば広告の謳い文句通り月々の光熱費が浮きローン返済が楽になるのでしょうか？