【契約者/住民専用】シティタワー神戸三宮

[契約済みさん]

シティタワー神戸三宮
【契約者/住民専用 】
【荒らしは無視でよろしくお願いします】
インテリア、ブランド家具、照明など
意見を交換したいと思っています

所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
売主：住友不動産

[932: 匿名さん]

妊婦に限っては明らかな影響があるデータが日本でも出ています。
国立保健医療科学院の資料↓
https://www.niph.go.jp/wadai/mhlw/1994/h061004.pdf

欧米では常識で、妊婦が4階以上に居住することが制限されている地域もある程です。

[933: マンション住民さん]

高層階住人です。HVに乗り降りするたび耳のキーンがおこります。それに疲れも取れにくくなりました。
病院に行き検査を受けたのですがこれといった異常もなく心療内科を勧められ受診したのです。
結果は軽度の鬱でした。今まで鬱とは100%縁のない人間だと思っていただけにかなりのショックでした。
先生の高層階の影響を尋ねたところ、あるかも知れないしそれは分からないと言われました。
なんかモヤモヤだけが今も残ってます。
上にお住まいで私の同じ60代のシニア世代はどんなものか知りたいです。

[934: マンション住民さん]

>>933 お気持ちよくわかります。

[935: 住民板ユーザーさん2]

>>931 質問者さん

しょうもない質問(笑

[936: マンション住民]

高層階の住民ですが、ベランダでまだ小さい子どもを遊ばせているお宅があるようで、キャーッという叫び声や騒ぐ声がよく響いてきます。
朝は7時頃から始まり、日中も突然奇声が聞こえてきて、とてもびっくりさせられるのですが、コンシェルジュに言ったら対応してくれるのでしょうか。
風が気持ちいい時期なのに、迷惑しています・・。

[937: 匿名]

コンさんはクレーム処理係ではありませんよ。

[938: 匿名さん]

コンシェルジュは近隣からの騒音に対応してくれますが、どう説明されるおつもりですか？

バルコニーで子供を遊ばせてはいけない管理規約があるのですか？
窓が全開だったら室内の窓際からの音も、バルコニーからの音もそう変わず近隣に響くでしょう。
4、5歳の子供なら遊んでいる時にたまにキャーキャー言うのは普通です。

つまり、窓を開けていたら近隣の常識的な範囲内の生活音が気になるってクレームを言うのですか？
日中に突然聞こえると言うことは、親御さんも気を使って子供に注意しているんじゃないですか？
自分は良いが相手は窓を閉めきって生活しろと主張されるおつもりですか？

[939: マンション住民さん]

いるんだよね～。938みたいな人。
こういう人が「常識的な範囲内の生活音」とか開き直って周りに迷惑かけてるんだよね。
室内で騒ぐ音とバルコニーで騒ぐ音って、音量的に全然違うでしょ（笑）

まぁ、防災センター？にでも言ったほうが早いんじゃないの。
そんなにうるさいんだったら他にも迷惑してる人がいるだろうし、ある程度部屋の特定も
できるだろうしね。

[940: 通りすがり]

普通の声ならともかく、子どもが叫ぶような奇声がバルコニーから急に聞こえるって・・。
それもよく聞こえてくるなんて、もはや生活音ではないですよね。
それは苦情を言った方がいいのでは？

我が家は子どもが小さい時は、そんな大声出しちゃだめだよって子どもに言い聞かせたり、
それでも止まない時は一時的に窓を閉めるとかしてたけどなぁ。

子どもが出す音だからって、子どもを免罪符にするのはどうかと思いますね。

[941: マンション住民]

936です。
ご意見ありがとうございました。
しばらく様子を見て、対応を検討します。

[942: 住民板ユーザーさん6]

騒音の場合は、コンシェルジュに伝えれば、ポストに注意文を入れて下さいます。
ただし、第1段階として、特定の部屋だけに入れるのではなく、両隣と上下など、複数の部屋に入れる形となります。

[943: マンション住民さん]

子供の笑い声ならいいんですが、これが虐待による泣き声や叫び声なら心配です。
それならば管理組合に相談し二段階目として警察へ・・・と、言う流れだと思いますよ。

[944: マンション住民]

936です。
引き続きご意見ありがとうございます。

確かに聞こえてくるのは笑い声ではなく叫び声ですので、虐待によるものだとすると、悠長に様子を伺っている場合ではないですね・・・。

朝の７時からベランダで騒ぐようなご家庭ですし。
少し心配になってきました。

虐待の可能性も含めて、いただいたご意見を参考に対応したいと思います。
ありがとうございました。

[945: マンション住民さん]

934です。

余りにも客観すぎると言うか無責任な発言が多いので
昨今の社会情勢を鑑み、自分なりの意見を述べてみました。

老婆心だと良いのですが・・・
子供に関しては何か事が発生してからでは遅いわけです。
小さな命が被害に遭われぬよう様、シティータワー住人全体で見守ってあげられる環境作りも必要だと考えます。
ただ、時として都合の良いプライベートという壁に塞がれてしまう場合もありますが
異様に感じたなら、それはやはり異常だと思います。
ただ、個人で対応するのではなく前回述べさせて頂いた様に周りを巻き込んで対処されるのが賢明でしょう。

[946: マンション住民]

936です。

そうですね。
周りも気にかける必要がありますね。
ありがとうございました。

[947: マンション住民]

実は拙宅も高層階の住民ですが、バルコニーから響く子どもさんの叫び声に悩まされておりまして、最近のこちらのやり取りを興味深く拝見しておりました。
つい先ほども叫び声が始まりましたのでこのお宅ではないかと思うフロアに行ってみたのですが、廊下に響き渡るほどの物音と子どもさんが走り回る音や叫び声とで、その場で圧倒されました。
少なくとも、今回に関しては、虐待の類ではなさそうでしたのでその点は安心したのですが、マンションでこの騒ぎ方はないな、と呆れかえっているところです。

[948: マンション検討中さん]

それ下の階の人地獄じゃない？
スラブ厚1mくらいあるなら別やけど。

[949: 住民板ユーザーさん6]

地獄以外の何ものでもないでしょう。
その状況から察するに、常識的な範囲内の生活音でないことは確かですね。

[950: 中古マンション検討中さん]

この前の台風でエレベーターが24時間停止したと伺いましたが
高層階の住人の皆様は一日中部屋に篭りっきりだったのでしょうか?
それとも、階段で一階一階と自力で上下なさったのでしょうか?

[951: 匿名さん]

そんなことはどっちゃでもエエことや。しょうもない。

[952: マンション住民さん]

>>950

かなり長時間止まりました。中層階でしたが本当に大変でした。
あべのハルカスでイベントとして階段登りがありましたが
あれだけしんどいとは、体験者じゃないと分からないと思いますよ・・・汗

[953: マンション住民さん]

中層階ですが、帰宅時は低層階のエレベータだけ動いてたので申し訳ないですが17階までエレベータで上がって
そこから非常階段で自宅まで登りました

[954: 中古マンション検討中さん]

こちらには色々な住人さんがいらっしゃるのですね。

>>952&953さん、ありがとうございました。

[955: 住民板ユーザーさん1]

ここにも不親切で嫌味なコメントする人がいるんだね。

[956: (￣ー￣)]

三宮再開発 不安と期待❗
サンパルの跡地に 160mのツインタワー・・ハーバーランドや花火観賞できんやろな

[957: (￣ー￣)]

三宮再開発 不安と期待❗
サンパルの跡地に 160mのツインタワー・・ハーバーランドや花火観賞できんやろな

[958: マンション住民さん]

年に一度の花火はハーバーランド界隈のタワマンに任せて
実際に花火は雰囲気を楽しめれば良いのじゃないですか!?
大阪中之島フェスティバルタワーの小型版みたいなのがツインで建つのは本当に楽しみ♪
予想パースでは緑地化もされるみたいだから住人にとっては目にも優しい。
この建物の中に文化ホールが入るということはコンサートも可能なホールが出来るということかな?
住人の一人として、この界隈が特区に認定され加速度的にチェンジする大きな切欠になること祈ってます。

[959: マンション住民さん]

>>957
残念ながら随分前から出ている情報で、知らない人が勉強不足って感じじゃないかな

[960: 中古マンション検討中さん]

これだけ戸数があるのに80平米以上の売りが出て来ないのは何故ですか?

[961: マンション住民さん]

サンパル跡地は、２０２５年度「新・バスⅠ期」として
中・長距離バスターミナル
＋
三宮図書館
新・神戸文化ホール
続きは
２０２９年度の「新・バスⅡ期」で．．．．。

[962: マンション住民さん]

第４期って２０次まであったのね。

[963: マンション住民さん]

高齢者は老い先が短いので、より天国に近い高層階の被害が出ても問題ないのだろうが
妊婦さんの流産や早産のリスク、そして発達障害を含む子供の悪影響云々が
多方面からエピデンスとして報告されているにも関わらず
結構の割合で若い夫婦や小さな子供を持つ人たちが上層階へと上がっていく此処の現状
見晴らしと引き換えに失うものの大きさを一体どれほどの人が認識しているのだろうか?

プレジデントオンライより

[964: 住民板ユーザーさん1]

あったり前でしょう。
売りっぱなしで何処も高層階リスクは言わないものよ‼︎
高層階のリスク回避は欧米じゃ常識でも日本ではまだまだ知らないんじゃ⁇

[965: マンション住民さん]

21号もそうだったけど。
台風のたびにAVが止まる。
17階までなら常に動いてるのに
どうして中層階以上のAVはよく止まるのですか?
地震が来たらどうなるのですか?
その後の余震でも止まってしまう程度なら本当に困ります。

[966: 中古マンション検討中さん]

ここのマンションってビミョーな間取りが多いけど間取りがわかるサイトってないんですかね？立地はいいのに間取りがざんねん・・・。

[967: マンション住民さん]

出典 神戸市雲井通5丁目再開発株式会社は、神戸三宮駅前に「神戸三宮バスターミナル・ツインタワー1期ビル」を建設する。1期ビルの規模は、32階・高さ163m・ 延床面積約10万㎡、総事業費は1,000億円で、うち520億円を神戸市が負担する。

[968: 内覧前さん]

何のデータも示さないで高層階リスクとか言ってる人は頭大丈夫ですか？

[969: 内覧前さん]

>>885 匿名さん
低いとか高いとか勝手に決めるのはおかしいですよ。

[970: 内覧前さん]

>>891 匿名さん
買えない人はお気の毒。勝手に三流と決めつけて笑うしかできないんですね。

[971: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[972: 971]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[973: 住民でない人さん]

高層階リスクの書き込みを拝見しましたが医学的見地からも報告されていますはよ。
但し、発育途中の子供さんや妊婦さん関連でしたが・・・

[974: 匿名さん]

>>973 さん

そんな馬鹿みたいな話本気で信じてるの？笑笑
近畿内だけでも高低差タワマン1個分ありますは

[975: 住民さん]

ここもとうとう事故物件になっちゃいましたね

[976: マンション住民さん]

27階の方のお気持ち考えるとつらい。大規模マンションなので、いろんな事はあるとは思いますが‥

[977: 住民さん1]

33階の部屋が沢山売りに出ているけどなぜですか？

[978: 入居前さん]

でっぱってて上から死体が降ってくるのは３２階だしなんでだろうね？

[979: 入居前さん]

高層階に住む妊婦さんや子供への影響に関して沢山の論文が医療機関からも出ています。
欧米でのエビデンスも多数あるので是非一度ご覧になって下さい。

[980: 入居前さん]

>>968 内覧前さんへ

私、僭越ながら医療従事者です。
高層階が妊婦や子供に与える悪影響に関して幾つも論文が出ています。
欧米が大半ですが、日本国内からも報告があるのでも一度ご覧ください。
論文は主観ではなく客観的な統計に基づいたエビデンスです。

[981: 契約者さん7]

>>980 入居前さん

じゃあ出しなよ笑