【契約者/住民専用】シティタワー神戸三宮

[契約済みさん]

シティタワー神戸三宮
【契約者/住民専用 】
【荒らしは無視でよろしくお願いします】
インテリア、ブランド家具、照明など
意見を交換したいと思っています

所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
売主：住友不動産

[851:]

南面だと花火は見えますが、音が大きく聞こえる割には結構ショボイよ。
ハーバー以外だと貿易センター前のワコーレが絶景かな。

[852: マンション住民さん]

花火だけなら、友人がセカンドで所有するザ・パークハウスハーバータワーが何と言ってもNo,1
でも、年に一度の夏の祭典を楽しむだけに所有するならナンセンス。
生活する私の場合、ターミナル駅に近く商業施設に溢れ食事処にも困らない
且つ、渋滞に巻き込まれず花火も見放題・・・
摩天楼の中、都会の喧噪に挟まれた花火鑑賞も素敵ですよ（by 個人の意見）

[853: 通りすがり]

別荘でたまに行くならハーバー
住むならここが一番便利でイイね
でも神戸っ子なら街のネオンと花火の両方な楽しめる六甲からが最高❗️

[854: 再開発万歳]

花火大会 満足 満喫 そして ちょっとだけ…優越感
昨日は ⚡雷⚡ 今日は“警報”がでたり 心配しましたが
無事終了

そして 驚いた事に
淀川花火大会 六甲大橋の向こうに
小さいが はっきり 見えました！
20時40分頃のフィナーレ 綺麗でした
得した 気分

[855: マンション住民さん]

>>854

花火だけならもっとロケーションが良いところもありますが
負け惜しみではなく、このパンチラみたいな見え方が気に入ってます。
再開発もこれから始まり増々利便性も高まり買って良かったと大満足。
望むは、近くのスロット&パチンコ屋さんがなぁーーーーーー

[856: 匿名]

エレベーターのエントランス、久しぶりに訪れると鏡と家具が設置されていました。
殺風景だったところが、とっても良い感じです。
管理組合の皆様、Good Idea ありがとうございました。

[857: マンション住民さん]

高層会に住んでいる者ですが
ここに移り住んでからというもの
たまに目眩や息苦しさを感じる事があります。
病院で検査して貰いましたが何も異常はなく
また、平地に居る時にはこの様な感覚に陥った事が一度もありません。
そこで、高層会にお住まいの方々にお尋ねしたいのですが
私の様なご経験をお持ちの方はいらっしゃるでしょうか。
また、その対処法等あればお教え下さい。
ちなみに、小生の年齢は58歳です。

[858: 匿名さん]

じゃあ平地に住んだら？

[859: 匿名さん【60代 男性】]

私は北区から車と自宅を処分しここへ移り住みました。
理由はやはり三宮駅まで近さと商業施設の多さです。
故にここの利便性の高さには大満足です。
ただ、、、私達も上層階なので問題点は幾つか感じています。
精神的な部分もあるのでしょうが
AVまで歩きAVを待ちそして乗り込む時間と
1Fに着いてから野外に出る迄の時間が少し億劫になり始めています。
それと平地にいる頃には無かった原因不明の耳鳴り現象を度々経験しています。
しかしこの環境を知ってしまった以上もう元の生活には戻れません（笑）

現実的な解決法としては幾つかあると思います。
858さんの意見も一つでしょう。
階層を下げるのも良い考えだと思います。
実は10階〜15階で東南の角部屋をリクエストしています。
希望の物件が出れば買い替える予定です。

僭越ながらご参考迄

[860: マンション住民さん]

>>859

分かりますよー
ちょっとの事ですが毎日となると僅かなことでもストレスを感じる。
持ち家時代は妻が季節毎の花々を植え替え大いに目を愛でて楽しんだ。
子供の幼少時は自宅に何度プールを作ったか知れず
その間に40kg弱のラブラドールと20kgの雑種犬を子供の成長とともに育て家族で見送って来た。

何を得て、何を失うか・・・ここは老人ホームじゃないけど
シングル組は別にして、若い家族はやはり土の上で子育てするのが望ましい
しかし、中〜熟年夫婦がこの縦長の長屋に住む意味は？ズバリ利便性だけ
強いては、それが将来的に自然な形で断捨離に結びついて行くのだと私は考える。

[861: 匿名さん]

老いる＝断捨離　分かるなぁーーーーー

[862: 匿名さん]

高層マンション症候群（祥伝社新書224）の中に世界中のエピデンスも含め高層階に住む危険性に検証をならしています。

[863: マンコミュファンさん]

高層は妊婦には良くないって聞いたことはある。

[864: マンション住民さん]

楽しみがまた増えました。

サンパルが無くなって本格的に再開発が始動すると神戸新聞で取り上げられました。
バスターミナルを含む商業施設と上層階の高層部にはホテルも建設されるとの事
高さはミントを遥かに超える高さと発表されていましたが果たして150ｍ超えは？
何れにしてもこの界隈は凄い事になりそうです。

[865:]

サンパルから区役所辺りに高層ビルが出来ると２０階位までの南面の部屋からは花火が見えにくくなってしまう。
まあ三宮東部の発展と引き換えですから仕方ない。

[866: 匿名]

!) 神戸阪急ビルがいよいよ始動

2) そごうがH2Oリテイリング（阪急阪神百貨店）に買収

3) AEONとサンパルが高層ホテルを含む複合施設へと生まれ変わる

4) JR三ノ宮駅ビルの建て替えに伴った東改札口の新設

5) 根下がる気配は一切なし

結論) 再開発が終わる頃、人の流れは居留地から三宮界隈へと完全に移るでしょう

[867: 中古マンション検討中さん]

31階から低層に移った友人がいます。住み続けてると高い所は見晴らしと引き換えに色々な問題があるみたいですね。

[868: 匿名]

高いところは色々とリスクがあるみたいやけどそれも自己責任やからね〜
見晴らしの良さと引き換えちゅうことやね！

[869: マンション住民さん]

>>864　

サンパル跡地にいつ頃、新ビルが完成するのですか？
ミント越えと伺いましたが150ｍくらいの高さになるのですか？
何れにしてもサンパル＋イオンの敷地に高層建築が建つのはかなりの圧迫感が!!!

[870: 匿名さん]

>>869

着工2020年　竣工予定が2027年頃
大凡ですが高さはCTの約2/3との事です。

[871: マンション住民さん]

先日の鳥取地震では約一時間ほどエレベーターが停まりました。
いつ次の地震が来るか不安に駆られ31階から自力で降りましたが本当に疲れました。
強風時にも度々停まるし、安全対策とは理解はしていても直面するとまた別ですね。
さて、そこで皆様にお尋ねしたいのですが、上層階にお住まいの方はどうなさっておられたのでしょうか？

[872: マンション住民さん]

被害は水槽の水が外へ溢れたのとステンドグラスの置物が倒れたくらいかな

[873: マンション住民さん]

私は高層なので凄く揺れ怖い思いをしましたが低層の人にお尋ねするとそうでもなかったみたいです。
免震と言えども高層階はダメみたいですね。
正直、今度いつ南海トラフト大地震みたいな大きいのが来ないか阪神淡路を体験した者としてとても恐ろしです。

[874: マンション住民さん]

地震ネタ本当ですか？
こちら中層階ですがほとんど揺れませんでしたけど。

[875: 匿名]

高層と中層そして低層では揺れ方もかなり違うみたいだね。

[876: マンション住民さん]

４Ｘ階ですがけっこう揺れましたよ。

[877: マンション住民さん]

最近、ベランダに犬を出している方があるようで、朝早い時間や夜遅い時間でも犬の鳴き声がうるさいのですが、ベランダで犬を飼ってもいいのでしょうか？また、たまに臭いもしてきます。

[878: 匿名]

うっそぉー!!　犬の声なんて聞いた事がない。

[879: 匿名さん]

犬とちゃうんとちゃうか？
犬は臭いからやめてほしい。

[880: マンション住民さん]

確かに犬の鳴き声なんです。
常時ではないのかもしれませんが、ベランダに出していらっしるようでベランダから鳴き声が聞こえてきます。

[881: マンション住民さん]

犬は人の心寄り添い心通じ合える良き友だと理解してあげて下さい。
欧米では大型犬を数匹トラムに乗せて来る人は当たり前
如何しても嫌な人は自ら隣の車両に移動します。
当然、飼っている人のマナーやルールは大切ですが
横柄で攻撃的な一部の住民よりは随分ましですよ（笑）

[882: 住民板ユーザーさん5]

ゲートの横のコンビニ前の歩道に、車を乗り上げて停めている方が増えています。避けるために、車道側を歩く時がありますが、危険です。ポールなどで乗り上げ出来ない様にして欲しいのですが、個人で言っても影響力がないので、管理組合から、要望を出してもらえないものでしょうか。

[883: マンション住民さん]

881様
一時的に乗るトラムと自己所有の住居の問題は全く次元が違いますよ。
動物は苦手な人、アレルギーの人もいますし。
おまけに早朝や深夜の鳴き声は大変迷惑です。

[884: 匿名]

大変ご迷惑をお掛けしております。
私も下の娘も動物アレルギーですが、規約にのっとり指定された大きさのワンちゃんを家族の一員とし暮らしています。
音が洩れない様に気を付けてはいますが、帰宅した際にはいつも喜んで吠えながら出迎えてくれます。
本当に小さな家族の一員ですが、この子のお陰で内向的な娘が明るくなったのを親としてとても喜んでおります。
勿論、動物嫌いの方がいらっしゃるのも存じておりますが、ご迷惑の掛からぬよう努めますので何卒よろしくお願い申し上げます。

[885: 匿名]

日本はまだまだ欧米に比べペットへの認識が低く後進国だから・・・
応援してます。頑張って下さいね。

[886: 匿名]

ペット反対！

[887: マンション住民さん]

>>886　さん
　
是非、ペット禁止条例をCT全戸でお願いします。

[888: マンション住民さん]

中にはマナーを疑うような人がいるのも事実だが
大半の人は周りに気遣ってきちんとしていますよ。

願わくばペットを飼う人達を受けいれられる環境
飼ってる人も嫌な人達への配慮を忘れず
シティータワーというコロニーが
成熟した住処となって欲しいものです。

でも、、、なぁー
エレベーター内で
また、通路ですれ違っても
挨拶一つできない人が多いから
ペット云々の前に問題がありそう。

[889: 住人]

隣の夫婦は 吐き出し窓開け 犬をベランダ出入り自由にして 仕事に行った
私がベランダに出ると 仕切り板の側に走って来て 歯を剥き出し 吠えまくった （その後2時間吠え続けた）
コンシェルジュに見にきてもらい すぐ帰るように連絡してもらった
帰ってきて 犬を部屋にいれるまで 気分が悪かった

[890: 匿名さん]

だいたい犬なんて戸建てで買えばいいんだよ。
自分なら中古買う時にペット飼ってた物件は絶対に買わない。
アレルギーもあるし獣臭さが部屋に染みついてるから。

[891: 匿名さん]

読んでると三流マンションならではの話が連続でおもろい。

[892: 住人]

>>889 住人さん

本人です 訂正
コンシェルジュ❌→マネージャー⭕

[893: 住民板ユーザーさん4]

あまりに マナーがわるいので ペット倶楽部の 議事録を見せて欲しい と 御願いしたが 断られた
会員しか 見せられないそうだ
決まりを 見たいのに～

[894: 匿名さん]

犬は臭いし汚いし嫌だ。

[895: ペット嫌い住民さん]

>>894
廊下で糞尿されたら堪らんよ！！！

[896: 住民でない人さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[897: 住人]

889 の 後日

ベランダで オシッコを しているのを 確認
排水口は 我が家にあるので 流れてくる
水で流していたんだろう 糞らしきものも あった

悪質
マネージャーに 連絡済み

[898: マンション住民さん]

897様
家も同じです。
ベランダに出ると仕切りまで来て吠えまくります。しばらく吠えています。
家は寝室が仕切り近くのベランダ側にありますので、早朝からも頭上で犬の鳴き声が聞こえます。
糞尿を流しているのかはわかりませんが、我が家のベランダにも水が流れてきます。
水が洗濯物にかかることも・・・

ほとんどの方がマナーを守ってペットを飼われていると思いますが、一部のマナー違反の方がいらっしゃるのも現状です。
ルール違反の方がいることは、きちんとルールを守っている方にも迷惑です。

[899: 匿名さん]

洗濯物に糞尿が混じった水がかかるやなんて最低！
今時そんな物件があるんやな…。ありえへん。

[900: マンション住民さん]

ペットだけじゃなく住人にもルールを守れない、マナーが悪い人達が大勢住んでいる。
ペットは飼い主に注意を促せば良いのだが、住人本人対しては如何にして教育すれば良いのかしら？