【契約者/住民専用】シティタワー神戸三宮

[契約済みさん]

シティタワー神戸三宮
【契約者/住民専用 】
【荒らしは無視でよろしくお願いします】
インテリア、ブランド家具、照明など
意見を交換したいと思っています

所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
売主：住友不動産

[643: 入居済みさん]

とりあえずロビーやラウンジをさも自分の会社が保有しているかのような写真の載せ方はやめて欲しい。
HPの作りも見にくく、色々と誤認させるような書きっぷりはどうかと・•・

[644: マンション住民さん]

依然、HPは修正されておらず、またマンション内の掲示板にも是正勧告等、配布されていません。SOHO可能であれば私もSOHOとして利用したいのですが・・・

[645: マンション住民さん]

焦らずに4日の総会まで待ってみたらと思います。

[646: 住民さんＢ]

>>645さん
発言よろしくお願いしますね。

[647: 匿名さん]

>>641
なんなんでしょうね（笑）
考えられる状況として、

1. そもそも登記の事実も、業務の実態もない（じゃぁ何のためのHPなのかとなるが…）

2. 賃貸を借りていて、家主の賃貸借契約書にミスがあった→それにつけこんで…

3. HPに記載されている資格が虚偽

4. マンションの管理規約に不備がある

考えられる範囲で、可能性の高い順から挙げてみました。
総会に参加できないのが残念でなりません。

[648: 入居済み住民さん]

狭い神戸で悪評の立ようなことをするのはアホです。
このマンションには結構有力者も住んでますからね。

[649: 住民さんＡ]

http://www.asahi.com/housing/soudan/TKY200505120141.html
http://www.mansion.co.jp/maintain/env/law_qa/law_qa1303.html

相手方が居直った場合の区分所有法57条〜60条の手続きは、がんばって理事会や管理会社をせっつかないとたいへんですよ。でも1つを許すと、お稽古教室、塾、あんま、マッサージ、デリヘル、そのうち収拾がつかなくなりますよ。

[650: 住民さんＡ]

伏字にされちゃった。「派遣型風俗店」

[651: マンション住民さん]

このような匿名掲示板で、うだうだと文句を垂れていた所で解決も進展も望めませんよ。
私はあなたがたとは違い、行動力があり、更にはお抱えの行政書士もいます。
神戸で最も優秀なＫＯＭＯＤＡ先生に今回の案件を相談し、至急解決して頂きますので、あとは私にお任せ下さい。

[652: 入居済みさん]

↑任せた(笑)
彼にとって利益相反になるけど受任してくれるのかな？

[653: 入居済みさん]

行政書士も商売敵が多いようですし、色々と大変みたいですね。

[654: 入居済み住民さん]

行政書士ごときひと捻りで潰してあげるよ。

[655: 契約済みさん [男性 20代]]

大阪市西区の響きの街ていうタワーなら、SＯHＯ可能ですよ。
シティタワー三宮は、住居として賃貸に出して、
行政書士さん、SＯHＯ可能住居で、賃貸で借りて、引き続き業務続ければ良いのに。

[656: マンション住民さん]

サンクタスタワーってSOHO可能なんですね、知りませんでした。
北浜タワーの10階以下(スタジオ)はSOHO可ですね。
あとは駅直結の松屋タワーやお水の聖地にあるアルグラッドタワーなどもSOHO可です。
コモダさんもそういう所へ転居して欲しいものです。

[657: 入居済みさん]

SOHOの定義は難しいなぁー
社員一人の個人事業もそうだし
在宅ワークや内職もその中に含まれる。
ただ、今回の場合はお客として不特定多数の人間が
本来、住居であるべきＣTに出入りしているという事実
これは、やっば・・・不味いんじゃない。
今後これを許してしまうと、風俗系のお店や
会員制の秘密クラブが出来てしまうだろう。
なんたって場所が良いから時間の問題かもね？

[658: 入居済みさん]

築数十年も経つマンションは住人の高齢化に伴い理事のなり手が少ないという現実があり
この問題もCTにとって決して他人事ではありません。
その中で理事長さんや理事の皆さんが健闘されているのは本当に有難い事と、この場をお借りして深く感謝の意を表します。
ありがとうございます。

この行政書士の問題は此処に住まいされる住人全ての問題でありますので、法律問題を含め
住不さんとも十分に協議をなさって、個々の理事さんにご迷惑が起こらぬようご対処下さい。
よろしくお願い致します。

[659: マンション住民さん]

進展があったみたいですね。良かった良かった。一安心です。

[660: 入居済み住民さん]

http://www.office-komoda.jp/office/

規約違反行政書士、改善されてませんよ。

[661: 匿名さん]

ほんまやねぇー

管理組合で動けないのなら、個人的に動こうか？

[662: マンション住民さん]

はーい、今度は2310号室にマッサージ屋ができましたー。

http://bethany-kobe.jp/
http://profile.ameba.jp/sachariel
http://profile.ameba.jp/gmm99makitan
http://itp.ne.jp/shop/KN2813072600000100/

一つ一つ消していかないと。
次は性風俗か！？

[664: 匿名さん]

これもね。株式会社ミキコーポレーション本社が中山手で、ＣＴが近畿支店だって。
http://miki-corp.com/company.html

[665: 匿名さん]

ついでに楽天にも
http://www.rakuten.co.jp/bizenpro/info.html

[666: 住民さん]

>>665
備前焼高いですね。ただの土を焼いて高く売ってここを買ったんですかね。

[667: 匿名さん]

春だからでしょうか？つくしの様にあちらこちらから沢山出てきましたね。

進展のあったと言われている行政書士はどうなったんですか？

[668: 住民さんＣ]

↑のミキコーポレーションって怪しさ満点ですね。本社の住所をリンク貼られているグーグルマップで見たらマンションだし、HP上の住所は近畿支店としているシティタワーの住所書いてあるし。どこで営業しているのか？さっぱりわからん

[669: 契約済みさん]

てか、ミキなんちゃらってガソリンとか危険物を部屋の中に保管とかしてたら怖いな

[670: マンション住民さん]

今後、気がつけば隣人は企業舎弟の事務所であったり××ヘルスやＳＭクラブ？
または、宗教サティアンを隠したヨガ教室なぁーんて事もあるんでしょうね。

[671: 中国人]

もう、ここは終わったあるね❗️

[672: 匿名さん]

ミキさんとこ、中山手本社とシティタワー近畿支店のＴＥＬ＆ＦＡＸ同じやん。

[673: 住民でない人さん]

ここの掲示板で地歴を気にされる方を良くみかけますが、
このマンションを見る限りにおいては、確かにそうなのかもと思う今日この頃。
代書屋にマッサージ屋に油屋に瀬戸物屋。
まさにマーケット。

[674: 通りすがり]

都心部、それもターミナル駅に一番近いから仕方がないよ。
梅田のグランフロントでもオフィス兼住居にしている人がいる。
便利な場所に建つ宿命なので、今後も増える可能性大いにあり。

[675: 住民 [男性 30代]]

ここの住人です。今まで気に入って住んでいるのですが、今日はとても腹が立ったので初めて投稿します。
本日5月2日に引っ越し対応している引っ越し業者、このトラックの停め方はちょっとおかしいのではないですか？両サイドをトラックで挟み、真ん中のみを通過させるというやりかた、気に入りません。近所の人やここを通る方々に迷惑です！
住んでいる人の品位も疑われてしまうこのような停め方はやめてください！
今度同じようなことをしたら不本意ですが通報します。引っ越し会社にも伝えます。
ここのマンションが本当に気に入っているので、周りの人にも嫌な風に思われたくないのです。
よろしくお願いします。

[676: マンション住民さん]

駐車場から出て東側の南行き一通行くのに、回り込まずに、西行きの一通を逆走してる車いますね。
あれも感じ悪いですよ。

[677: 入居済みさん]

よくＨＶ内でマッサージさんと思しき人に遭遇しますが
出張マッサージが可能で施術が上手くお勧めのお店をご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もしかすると、マンション自体にあるマッサージのスタッフさんかもしれないですね。

[679: 入居済みさん]

ありがとうございます。

でも、エステスタッフというより
どちらか言うと、マッサージのおばちゃんって風貌で
白い白衣のしたはジャージ姿なので違うと思います。

[680: 入居済みさん]

管理会社側も全く動きませんね。掲示板に注意書きすらしないとか大変遺憾です。警察組織と同様に実際に事件や事故が起こらなければ行動を起こさないつもりでしょうね。

[681: マンション住民さん]

いや、動いていますよ。「理事会だより」にも記載されていますし・・・。

[682: マンション住民さん]

理事会だよりとか効果ないでしょ

[683: マンション住民さん]

住不や管理組合が法的処置に及ぶとは考えられないし
結局、隣に色んなお店ができない事を祈るだけですよ! !

[684: 匿名]

>>683
「色んな」って書くかな？「いろんな」じゃないですか？

[685: マンション住民さん]

>684
赤いネオンや青いネオン？そしてピンク色のお店って言う意味だけど（笑）

[686: マンション住民さん [女性 50代]]

低層以外のエレベーターとまってます。

[687: 入居済みさん [ 20代]]

>>684
色んな って正しい言葉ですよ
少し調べれば分かることなので
聞く前に調べる癖をつけた方がいいですよ

[688: 匿名さん]

この前の地震でHV内に閉じ込められた時間が約２時間
徒歩で、自力で降りられる階層はせいぜい２０階まで! !
それにしても、高層階にお年寄りが多いのがとても不思議？
高層階での子供の発達障害や流産、早産の危険はお年寄りには心配要らないからなのか! ？

[689: ご近所さん]

え！？
地震なんかありましたっけ？

[690: 不動産業者さん]

近隣の半島人のマナーの悪さは異常だけどな。

[691: 匿名さん]

いやいや日本人でもマナーが悪く挨拶してもしらんぷり・・・高層階の年配夫婦にそんなの多いね

[692: 住民ではない]

>>673さん
神戸の人は皆知ってます。マーケットの名残です。でも変わっていけば良いですね。