ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス

[匿名さん]

JR「三ノ宮」駅から北側へ徒歩4分フラワーロード沿いのプレミアム神戸
公式URL：http://www.sannomiya4.com
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[54: 匿名さん]

そりゃあ、メジャ－と同じ値付けだと売れないから安いわな。トアロードレジデンスは例外だが。

[55: 匿名さん]

大手以外のデベさんはどこでもそうでしょ。和田興産に限ったことではないかな。
物件物件で価格を細かく設定しているのは、大手も含めどのデベさんもやってることだし、
競合物件を勘案して決定するのも商売でしょ。
いちいちネガに絡める必要はないかな。

[58: 匿名さん]

二重床二重天井でなかったり、構造で手を抜いてるのがいまいち。

[60: 匿名さん]

2重床2重天井以外の構造の手抜きってなんですか？
そもそも2重床2重天井じゃないって仕様の中の一つで、そうでないから責められる程のものじゃないでしょ。
理解した上で検討する人は検討すればいい。
そもそも構造で手を抜いてたら建築確認申請通らないよ。

それに2重床2重天井じゃない物件なんて他にもあるじゃん。
他の2重床2重天井じゃない物件のスレにもちゃんと手抜きでいまいちって書き込んでる？
じゃなけりゃ、単なるここのネガ目当ての書き込みでしかないね。

[61: 匿名さん]

６０さんが色々と訳しているけど、二重床二重天井でない理由は簡単だよ。
二重床二重天井にしようと思えば、１５階建てなら４５mを超えてしまうので、１４階建てになってしまう。
トアロードのパークハウスが14階なのは、それが理由です。高級物件は１４階が普通です。
ここは１５階なので二重床二重天井にはできません。
詳しくは
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=37

[62: 匿名さん]

たしかに戸数を稼ぎたいっていうのは販売側の一つの理由ですが、
だからといってそれが手抜き物件ということにはならないといっているのです。
顧客への配慮が足らないのだと言えばいいのです。
それにここは高級物件でもないでしょう。価格もそれ相応でしょう。
トアロードのパークハウスが良ければそちらを検討すればよいだけのことです。

[63: 匿名さん]

あえて言わせてもらえば、下層階は投資も多いだろうから、全然構わないが、上層階は二重床二重天井にする配慮くらいあったら良かったのにね。でも、価格を考えれば、妥協しないといけないか。

[64: 匿名さん]

上層階は2重床2重天井ですよ、ここ。

[65: 匿名さん]

６３です。そうなんですか。では良心的な物件ですね。

[66: 匿名さん]

14階、15階が二重床二重天井ですね。

[67: 購入検討中さん]

あとどれぐらいのお部屋が残ってるのでしょうか。途中からサイトを見始めたので、様子がわかりません。プラウド県庁前のように先に希望の部屋を尋ねて、それを完売したという形で、煽り立てて、売り切ってしまったような販売方法ではないように思うのですが。いまどれぐらいが売れてしまっているのか知りたいです。

[68: 匿名さん]

モデルルーム行った方が良いかと・・・

[69: 匿名さん]

6/12の概要で19戸となってますね。
2週間近くたってますが、この数字と大幅に変わらないのではないでしょうか？
シティタワー、ハーバータワーと、新築タワーがありますから
残りの売れ行きもゆっくり進んでいくのではないでしょうか？

[70: 匿名さん]

公式HPの構造のところ、STRUCTUREの綴りのはずがSTRACTUREになってるね。
大丈夫かな、和田興産・・・。

[71: 匿名さん]

指摘細かっ、わざわざごくろうさまです。

それはおいておいて残14戸まで減ってますね

[72: 匿名さん]

ここって内廊下ですか？

[73: 買い換え検討中]

モデルルーム行きましたが内廊下じゃなかったです。
三宮で、前が大通りという立地上内廊下が理想ですよね。
この辺り、内廊下のマンション建っていないので建てばかなり魅力的です。
近くの分譲賃貸を借りていますが、外廊下からは車の音がかなり聞こえます。

[74: 匿名さん]

72です。ありがとうございました。
場所柄もあって内廊下とばかり思っていましたが、違うんですね。。。

[75: 匿名]

モデルルーム行く前に、ある程度情報を仕入れたかったりする
アナログな時代じゃないんだし、モデルルームいけって言われてもな

[76: 購入検討中さん]

すみません、遠方でモデルルームに行けないので教えて下さい。

ここの幼稚園や小学校ってどうですか？
幼稚園は出来ればバス通学を希望してます。
転勤族というわけでもないですが、神戸に根を下ろしつつ
何かあれば賃貸に出せそうな物件を探していてここを見つけました。
（ちなみに住友のタワーは子育て世代は向いてないと）

宜しくお願いします。