【箕面森町・大阪】について Part5

[匿名]

こちらはパート５です。
引き続き情報交換の場にしましょう。

前スレ；http://www.e-kodate.com/bbs/thread/198885/

[720: 匿名さん]

まだクーラー使ったことないよ、と職場でいうとうらやましがられます。

[721: 匿名]

夏の昼間でもクーラー無しですごせるのですか？

[722: 匿名さん]

先日現地のジャガイモ掘りを体験しました。立派なタマネギやニンジンも安く分けていただき、さっそくカレーを作って家族で食べました。
ありがとうございました。

住むかどうかはさておき、とても良いとこだと思います。

[723: 匿名さん]

もちろん昼間もクーラーなしで。森町へ来て夏場に窓が空いている家が多いので驚きました。

[724: 匿名さん]

真夏日に見学にいきました。
斜面にいくとアッパーカットのような吹き上げる風でほとんど汗をかきませんでした。たまたまでしょうか？

さすがに冬は寒そうです。

[725: 匿名]

箕面森町では、夏場はクーラーなくても大丈夫なのですね！
情報ありがとうございます！！

[726: 匿名さん]

初めまして。最近引っ越ししてきました。色んな事が書かれてますね。さっと見させて頂いて気になった点、北急の延伸ですが、実現しますよ。ソース事情で言えませんが、そうなるんです。 私はこれ以降書き込みは致しません。

[727: 匿名さん]

>716
１９９０年代後半に買った人みんなが損してる訳でないですよ。

私は、その頃に買った千里中央近郊マンションを最近売ったのですが、
買った値段から２５％ダウンでした。
１０年以上住んでいたので、賃貸と比べても十分元が取れていたのと、
当時候補に入れてた箕面のマンションが販売時の５０％になっていたので、
自分としては、まずまずの選択と思っていたのですが、
同時期に転売した千里中央駅近のマンションは、ほぼ、買値と同等金額で売れた様でした。

ここからの教訓は、安い物件が安上がりとは限らないことです。

[728: 匿名]

726
ソースを示せないようなイイ加減な書き込みはやめなさい。

[729: 匿名]

728
釣られるの早っ！

[730: 匿名さん]

ピースガーデンの売れ行きはどうなんでしょうか？なんか、最近家が建ってきたようですが。

[731: 匿名さん]

国立循環器病センター移転用地のパチンコ店移転交渉は難航してるらしいです。秋に新台入れ替えるみたあだし、とても繁盛してますからね。
なんか北急延伸も危うくなって来ましたね。

[732: 匿名さん]

御堂筋線延伸は箕面森町にとってメリットないから関係ないです。。。

[733: 入居済み住民さん]

夏にクーラーを使わないってよく聞きますが、うちの辺りに住んでいる人は、もうクーラーつけている人も多いです。うちもつけています。
家の立地にもよるんじゃないかな。南に大きな開口があれば、やはりそれなりに暑いですよ。
風のない日は熱気しか入ってこないし。
真夏に汗流しながら絶対クーラーつけない！って言う人をみると、その頑張りは意味があるのかと心配になります。

[734: 匿名さん]

>733

森の近くの方じゃないでしょうか。
森の近くであれば考えられなくもないですが
そうでなかったらこの暑さでは到底無理ですね。

[735: 匿名]

フツーに暑いですよ(￣▽￣;)

[736: 匿名さん]

うちが我慢強いのかもしれませんが。(笑) でもお隣もお向かいも筋向かいも窓を開けてらっしゃるので、うちの近所ではクーラー稼働率は低いですね。クーラーを28度に設定するぐらいだったら、窓開けて風通したほうが気持ちいいなと思いますが。
あ、空気循環システムの除湿機能は使ってますよ。
今年は雨が多いので植物はよく育ちますね。庭のミニトマトが鈴なりで食べきれないくらいです。

[737: 匿名さん]

都会に比べてマシなのは朝晩だけやね、

日中暑いのは同じ・・・

[738: 匿名さん]

建物の間隔が広いので風通しは良く、人や車など熱を発するものも少ないので都会よりは涼しいと思います。

体感でいうと3～4℃くらい快適ではないでしょうか。
それでもやっぱり夏は暑いもんです。

[739: 匿名さん]

建物の間隔が広いので風通しは良く、人や車など熱を発するものも少ないので都会よりは涼しいと思います。

体感でいうと3～4℃くらい快適ではないでしょうか。
それでもやっぱり夏は暑いもんです。

[740: 匿名]

今年中にトリプルガラスの高断熱、高気密のハウスメーカーで
家を建てますが、クーラーなしで夏を乗り切れないでしょうか？
高気密高断熱で家を建てられた方の御意見をいただけないで
しょうか？

[741: 匿名]

クーラー控え目はならともかく、クーラーなしは無理ですよ

[742: 匿名さん]

高高だとクーラーがまったく要らないという理由を逆に聞きたい
この暑いⅣ地域で

[743: 匿名さん]

高高のツーバイシックスの家に住んでますが、さすがに断熱性能は高いです。うちは全館タイプのエアコンと強制換気システムを設置しています。夏場はクーラーはお客さんが来る時だけつけて、普段は動かしてません。強制換気システムは24時間動いてますが、除湿機能だけをつけています。
クーラーを最初から設置しないというのは可能かもしれませんが、森町でもちょっと冒険ですね。やっぱり設置しようとなると割高にもなりますし。うちは冬もエアコンだけで床暖房は設置していません。鉄骨の家は冷えやすいので床暖房がいいと思いますが、木造のほうが暖かいようです。

[744: 匿名さん]

北急は延伸が実現するから、従業員を大幅に増やしてます。

[745: 住まいに詳しい人]

ソースは？

ちなみに先月の株主総会でそのような事業説明はありませんでしたよ。

[746: 匿名さん]

関係者です。

[747: 匿名]

また森町営業のガセか…

[748: 匿名さん]

その話、私も同じ事を北急で働いている知人から聞きましたよ。

[749: 匿名]

↑
バレバレですよ。

たった１３４人しか従業員がいない北大阪急行電鉄の関係者や知人が、

たった１時間あまりで次々に登場するのが笑えます(^^)(^^)(^^)

[750: 匿名さん]

>>743

長い

要はエアコンはいるということだな

[751: 匿名]

ガセネタで、情報ソースを出せないからって関係者本人が登場しちゃいま したね、、、

[752: 751]

751は、746へのレス

[753: 匿名さん]

いや、これはまじでしょ。

[754: 匿名さん]

誰か電話して聞いてみなよ。

[755: 匿名さん]

本当に北急で働いてる連れからの情報だって！！誰か北急社員の知り合いいたら聞いてみてや！

[756: 匿名]

小芝居が続きますね(*^^*)

[757: 匿名さん]

まじまじ！うそついてどうすんのよ？

[758: 住まいに詳しい人]

だからゴチャゴチャ言わなくていいから情報ソースを示してよ？

[759: 匿名さん]

ウスターソース？だからさっきから言ってるやんかぁ(；´Д`A

[760: 匿名さん]

こういうスレだから
ウソをついて効果的・・・ではない。
まぁ信じないだろうし。
ただ、そういうしょーもない事でも
一喜一憂するような所なんだなと。
それより人生何があるかわからない。
アクシデントで家を手放さないいけなくなった時
田舎だとなかなか買い手がつかないから大変だぞ。

[761: 匿名さん]

また延伸ネタで小競り合い。同じ事を繰り返してよく飽きませんね。

[762: 匿名さん]

売却するつもりの人は一戸建ては買いません。

[763: 匿名]

うん、
マンションだろな。

[764: 匿名さん]

まだ延伸しないって主張する人いるんですね。そんなに諦めが悪いと、ビジネスチャンスを逃しますよ。

[765: 匿名]

だったら根拠を示して下さいね。

まるで『延伸スルスル詐欺』ですね。

根拠も示さず、口だけだったら小学生でも言えますよ

それこそ口だけじゃビジネスチャンスを逃しますよ。

[766: 匿名さん]

６月１日付けの国循委員会報告書では

箕面船場案は、

「移転の前提となる鉄道の延伸や用地の確保が提案通りの計画で実施できるか現時点で懸念がある」

と、なっている。

お偉い先生方も北急延伸の実現性には疑問符を付けています。

[767: 匿名さん]

みんな延伸ネタに釣られすぎでワロタ
釣られるなら専用スレのぞいてからにしたら？
本気の延伸派なら、こんな森町スレに書き込む前に向こうに書き込んでいるでしょう。

で、暑さの話なんだけど
感じ方は人それぞれだから、クーラーの有無を主張しすぎても情報交換がすべると思う

私の感じでは
・昼間は暑いのは暑い！でも暑さの質がまちなかとは違う
・夜は涼しいことが多いので、クーラーはまだ使っていない（使わない主義ではない）
・風があるときは、窓を開けた方が気持ちいい（今週くらいからはちょっと微妙）

あと、今日幹線道路で工事しているけど何？信号？

[768: 匿名]

↑
で、結局いつもの如く延伸の根拠を示さず逃げました（笑）

[769: 匿名さん]

延伸は確定のようですね。

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/120210700013.html

[770: 匿名さん]

また半年前の古ネタかよ(^^)

新しいネタ入るまで黙っとけや

[771: 匿名さん]

767さん
立地によっては風が入る入らないがあるみたいですね。
空地に家が建つだけでも結構変わります。
暑さの質は確かに違いますね。
暑くてもスカッと暑い、みたいな。

[772: 匿名]

＞７６９

延伸は確定などしていません

今年２月にたった　一　度　だ　け　建通新聞にて報じられた記事は、

基本設計・地盤調査は事業化の是非を束縛するものではありません。

これが行われたから事業化されると決まったわけでもなんでもない程度のものです。

世の中には基本設計・地盤調査だけを終えて予算化されずに終わってしまう事業は星の数ほどあります。

現に箕面市ホームページにも平成２６年度着工を『 目 指 す 』とあります。

今だに着工されてなどいないのです。

あと、フツー新線計画の事業決定を一紙がスクープすると他紙も遅ればせながら後に続きます。

北急延伸なら確実に大手紙が一面記事を飾るでしょう。

２月１４日の建通記事に大手紙が続報を打たなかったのはその程度の記事と言うことです。

ですから国循委員会も『延伸が計画通りに行われるか疑問がある』と懸念を示しているのです。

[773: 匿名さん]

反論あればどうぞ。

ただし６月１日付け国循委員会報告書で

「 延 伸 が 提 案 通 り の 計 画 で 実 施 で き る か 現 時 点 で 懸 念 が あ る 」

とされていますのでこれを覆す新しい根拠をお示し願います。

[774: 匿名さん]

バス事情について教えてください。

平日8時台の森町発千中着のバスは混んでるでしょうか？(座れますか？)

また平日18時台の千中発森町着のバスは混んでるでしょうか？(座れますか？)

宜しくお願いします。

[775: 匿名さん]

8時台は割合空いているという話です。
18時台の千中発は5分前までに並んだらほぼ大丈夫です。6時50分のバスの最後尾は立たないといけなくなるかもです。

[776: 匿名さん]

騒いでるが

もうすぐ結論出るね

とにかく莫迦が静かになればよいと外野としては願う

勘違い中流の我田引水よりは、自然大好きさんや大人しい山猿さんのほうの味方をしたい

[777: 匿名さん]

半年近く新しい情報もなく、根拠もだせずに延伸、延伸って騒ぐ山猿のどこが大人しいんだw

[778: 匿名さん]

反論あればどうぞ。

ただし６月１日付け国循委員会報告書で

「 延 伸 が 提 案 通 り の 計 画 で 実 施 で き る か 現 時 点 で 懸 念 が あ る 」

とされていますのでこれを覆す新しい根拠をお示し願います。

[779: 匿名さん]

775さん

詳しい情報をありがとうございます！

[780: 匿名さん]

子供園の増員についても情報をお持ちの方がいればお願いします。
来年度の枠など、どのような状況でしょうか。

[781: 匿名さん]

千中でしょっちゅう韓流イベントをみかけますがなぜでしょうか？？？
イベントの日は道路への座り込みや歩きタバコが散見され治安が悪くなる印象です。
箕面森町には悪いですが、個人的には千中経由のバスはちょっとご勘弁。

[782: 匿名さん]

778さん
延伸が実現する可能性は
ぶっちゃけ何パーセントぐらいありますかね？

[783: 外野]

>>777

キミより皆、大人しいだろう

キミは、一体何のために、このスレに出張ってるんだ？

[784: 匿名さん]

森町ライナーは乗り心地いいですよ。座席が多くて座れる確率高いので、四季折々の景色を楽しみながら何の苦労もなく終点まで行けます。

[785: ビギナーさん]

森町ライナーってなんですか？

[786: 匿名さん]

森町ライナーは森町線だけに走っている特別車で阪急電車と同じワインカラーのバスです。

[787: 匿名さん]

そういえばこの前、ピースガーデン版のモノレールを見かけました。
思いがけないところで森町の文字をみると少しうれしくなります。

[788: 購入検討中さん]

森町にお住まいの皆様に防犯・防災について質問です。

万一犯罪や火災に遭ったとき、警察・消防は期待できますか？地域の自警団や消防団は期待できますか？

森町に住むことを前提にしています。
小さい子供がいます。
現状で不十分なら一緒に頑張りましょう。

[789: 匿名]

>788

地域の防犯メールを登録されると良いかと。
昔、近所に住んでましたが不審者情報のメールが割と頻繁に入ってきましたので。

[790: 匿名さん]

止々呂美に駐在所があって管轄はそこになりますが、パトロールは豊能のミニパトが巡回してます。消防は豊能の消防署がカバーしてます。時々演習で消防車が巡回します。
森町は田舎ですが、それでも車上荒らしも発生してますので、各戸でセコムに入ったり防犯ライトやカメラを取り付けたりしています。また自治会の努力でLEDの防犯灯を設置しました。

[791: 匿名]

箕面森町の家の屋根にテレビアンテナがないのは何故ですか？
ケーブルテレビでないと駄目？

[792: 匿名さん]

大阪府　北大阪急行線延伸の鉄軌道基本設計　パシフィックコンサルタンツが落札　
http://www.senmonshi.com/archive/02/0297SS2G2H2U2A.asp

大阪府都市整備部は、北大阪急行線延伸の鉄軌道基本設計をパシフィックコンサルタンツ（大阪市中央区）に委託した。落札金額は7,238万円。2013年２月28日までの納期で作成する。
　区間は、豊中市新千里東町１～箕面市西宿１で、国道423号の地下と上部。今回委託する鉄軌道基本設計は、トンネル２カ所（0.8km、0.4km）と高架橋（0.5km）の比較設計、概略設計。
　入札には10社が参加し、最低額で４社が同額。抽選で落札者を決定した。
　計画は、北大阪急行線を千里中央駅から箕面市内のかやの中央地区まで延伸するもの。（仮称）箕面船場駅と（仮称）新箕面駅を新設。延長は約2.5㎞。千里中央駅から箕面船場駅と新箕面駅の中間地点までが地下構造（トンネル）となる。その北側を高架構造で整備する予定。現在の概算事業費は420億円。基本設計で縮減を目指す。
　13年度に詳細設計を行うとともに、事業許可、施行認可を得て都市計画決定。14年度の着工を目指す。開業は18年度が目標。

また、一歩前進しました。

[793: 匿名さん]

あー
延伸しちゃうね。コレ。

[794: 匿名]

なんや、まだ基本設計すら出来て無かったん!?
じゃあ市役所HPのイメージ映像は何なんや？

[795: 匿名さん]

794
自分で答え言ってるやん。
「イメージ映像」ってw
イメージに基本設計が必要か？
そもそも基本設計って何か知ってるか？

それにしても延伸反対派、八方塞がりだな。

[796: 住まいに詳しい人]

どうしてこの時期に基本設計を発注したか、分かってないみたいだな(笑)
まあ、そもそも基本設計は事業化の前提になどならないよ。
世の中には基本設計だけ終え、
予算化されずに棚上げ・塩漬けになっている事業計画は山ほどあるからな。
大人しく国循委員会の裁定を待ちなさい。

[797: 匿名さん]

>世の中には基本設計だけ終え、
予算化されずに棚上げ・塩漬けになっている事業計画は山ほどあるからな。

苦しい～！
その山ほどある例を挙げてもらえるかな？

[798: 住まいに詳しい人]

お前バブル時代のを知らんのか？
無知ならやむを得ん
とにかくググれ
お前でもそれくらい出来るだろw
基本設計だけ終えて幻に終わった新線計画は山ほどあるからなw

[799: 匿名]

基本設計発注しただけで延伸のゴーサインが出たことには全くならないですよ。大手新聞社やテレビがどう報じるかで分かると思いますけど。明日の朝刊楽しみですね(*^^*)

[800: 匿名さん]

その山ほどある例を挙げてもらえるかな？
URL貼り付けでもいいよ。
一つでもいいからさ。
「基本設計だけ終えて幻に終わった新線計画」
ってやつを知りたいな～ww

[801: 匿名さん]

>800
そんなネタ
ググっても出てこないよ。
悔しくて書いてるだけだろ。

[802: 匿名]

北港テクノポート線
水間鉄道延伸計画
京阪奈新線
阪急新大阪連絡線

これらの中には免許取得まで進んだあげく断念したものもある
ぞー

ところで明日の朝刊が楽しみだな♪

[803: 匿名]

ちなみに北急は事業免許取得したのか？(笑)

[804: 匿名]

どうした？
基本設計発注ごときで鬼の首でも取ったみたいに勘違いしている森町の営業さんよ
しっぽまいて寝たのか？

[805: 匿名さん]

落札額7238万円で4社が同額ってどういうこと？？？怪しすぎない？？？

[806: 入居済み住民さん]

延伸でもどっちでもいいからさ、頼むから他所でやってくれないかこの話。

[807: 匿名さん]

要は延伸計画がまた一歩現実に近づいたということで。楽しみですな。

[808: 購入検討中さん]

789さん790さん

防犯・防災の件、ありがとうございます。
静かなまちで平和に暮らせるよう願うばかりです。

[809: 住まいに詳しい人]

基本設計・地盤調査までは単なる既定路線で、ごく当たり前のプロセスですよ。これをもって延伸が確定したわけでもなければ進展したわけでもありません。

[810: 匿名さん]

延伸推進派は誰もこのニュースを見て確定したとは言っていません。
ただ、着実に前進しているのは確かでしょう。

[811: 住まいに詳しい人]

基本設計着手は昨年来ずっとヤルヤルと主張していたことw

[812: 匿名さん]

ふーん。基本設計は大阪府の予算でやるんですね。箕面市だけが勝手に調査してるだけで大阪府の予算には計上されていないって散々主張していた人がいましたが、ガセ情報だったんですね。

[813: 匿名さん]

ハイ、朝刊に載ってませんな～
やはり大した情報ではないということだな(笑)

[814: 匿名さん]

813
スポーツ紙でも見てるのか？
載ってるぞ。

[815: 匿名]

どこに？匿名

[816: 延伸賛成]

８１４さま：何新聞に載ってるんですか！？新聞とってなくて…f^_^;教えて下さいm(_ _)m
８１２さま：本当そうですよね！

[817: 匿名]

814
それで何処の大手新聞に載ってるのですか？

[818: 匿名さん]

＞８１４
＞スポーツ紙でも見てるのか？
＞載ってるぞ。

↑
また逃げたのか？

５大新聞の朝刊には載ってないぞw

まさか建通紙に載ってる、とか言って話し戻すんじゃないだろうなwww

[819: 検討中の奥さま]

子どもはまだ小さいのですが、いずれお稽古や進学塾に行かせることになると思います。
箕面森町にお住まいの方でお子様の教育にご熱心な方にお聞きしたいのですが、塾やお稽古の環境はどうでしょうか？