【箕面森町・大阪】について Part5

[匿名]

こちらはパート５です。
引き続き情報交換の場にしましょう。

前スレ；http://www.e-kodate.com/bbs/thread/198885/

[617: 匿名]

613さん 子供会の参加率はそんなに高くないと思います。
他の地域を知らないのですが…
私が子供の頃は子供会なんて入るのが当たり前と思ってましたが今はそうでもないみたいですね。
ちなみに小学生だけです。
まぁ児童数も多いわけではないですし、まだまだ運営含めて発展途上でしょう。
うちの子供は参加させてます。
楽しんでますよ。

[620: 入居予定さん]

森町とか止々呂美などで夏祭りとかあるのでしょうか？
入居はまだなんですが…f^_^;)
教えてください

[621: 613]

617さん、ありがとうございます。

私自身、子供会には入っていなかったので、正直未知の世界なんです。子供会自体、なかったかも。

どんな活動されているんでしょうか。
あと、やっぱり役員とかあるんでしょうか？

[622: 匿名さん]

毎年とどろみの森学園で盆踊りがあったような。去年は秋にスノーピークキャンプ場でデイキャンプ。カレーをみんなで作りました。200名を超える参加で楽しかったです。

[624: 入居予定さん]

>622さん
情報ありがとうございますm(_ _)m
200名近くの参加のカレー作り楽しそうですね
秋なら、今年もあるなら、参加できるかもしれません♪( ´▽｀)

[625: 匿名さん]

盆踊りって屋台でます？
興味本位の質問で申し訳ないですが

[626: 入居済み住民さん]

盆おどりは学校後のスノーピークスのグラウンドですよー。こじんまりしてますが子供は凄く楽しんでいました。

[627: 元周辺住民]

箕面森町って天空の町って
素敵なキャッチフレーズあるのに
町並みは普通なんだよな。
もうちょっと特化した町並みにすりゃ

もっと付加価値が付いて良い感じに

なるのになと。

[628: 入居済み住民さん]

住民としては緑道とたくさんある芝生公園があるだけで十分満足してますが。
あと、広々した近隣公園と岩谷川沿いの遊歩道も。

[629: 匿名さん]

６２７が指摘してるのは、多分街並みというより家並みの話だろうな
特に一部鉄骨系ハウスメーカーの並びとかどうしても均一的だから

[630: ご近所さん]

当初は某大手ＨＭ２社の独占だったから画一的な感じは確かにあるね。
だけど最近ではいろんなＨＭが入り込んできているので少しは個性的な家も目立ち始めたね。
北町地域は結構個性的な家が多いよ。

[631: 匿名さん]

里山地区はどんどん斬新でおしゃれな家が建って、そこらの住宅展示場見るよりよほど面白いですね。輸入住宅にログハウス、自然素材の家に鉄骨RC工法、純和風の家に田舎家風と目の保養になります。

[632: 匿名さん]

ごめん、正直左程斬新とは見えないけれど
でも悪くはないね
HMで画一的なのよりかは遥かに

[633: 匿名さん]

画一的とみるか、統一されていると見るか。
あまりにバラバラすぎておかしな街並みになっている一角もあるな。
個人的にはある程度揃っている方が落ち着いて見える。

里山も土地いっぱいいっぱいに家を建ててるとこが多いから、全く違うテイストの家が近接しすぎていて何でもあり！みたいに感じるよ。

[634: 元周辺住民]

なんというか周りに自然もある訳だし
好みの問題はあるかもしれないけど
家並みも含めて町全体を天空の町と
いうキャッチフレーズみたいに
一つのコンセプトでまとめて
作り上げて特化すれば他と比べられる事なく
独立した良い感じになると思うんだけどね。
第二期のとこなんか入口が洒落た感じになってるから家並み、町並みのコンセプトの方向性をまとめて上手くやれば
人気出ると思うんだけどね。

[635: 匿名さん]

天空と言っても眺望のあるとこないとこあるでしょう
長い階段登った高台だから天空？星空見えるから天空？
相乗りでＨＭもバラバラでコンセプト統一は難しいよ

[636: 匿名さん]

住宅地に農園があってハイキングコースがあるだけで十分特化されていると思うけど。
家並みの統一というのは積水ハウスの建築条件付きが並んでいる緑道沿いにはなされてますけどね。それがよいかどうかは個々人の感覚の問題でしょう。お客さんとしてはハウスメーカーを数社から選べる土地のほうが喜ばれるようですね。

[637: 匿名]

箕面森町在住の方、押してくださいませ！

先週から千里中央行きのバス（朝の時間帯）時刻表が変更されたと
思いますが、バスの混雑度に変化はありましたでしょうか？

[638: 入居済み住民さん]

私が利用する、6時後半～7時頭は車内がすっきりしましたよ。
地区センターから乗っても充分座れる感じです。

[639: 購入検討中さん]

今朝　大阪へ行く途中に森町を通過してきました。

なにもなくてすっきりしてますね。


いいところだと思います。

[640: 匿名]

638様へ　早速の解答ありがとうございます！参考になりました！

[641: 匿名]

年内に都心から移住予定です。
現在建築工事中です。

先週末も工事の進捗をみるため森町へ足を運びましたが、
あちこちの庭でバーベキューや子供達が水遊びをする姿をみかけました。
とても微笑ましい光景でした。

これまでに色んな場所を検討しましたが、
初めて森町を訪れた時、単純に『ここに住みたい！』と思いました。
フィーリング（？）です。
もちろん都会のように便利ではありません。
商業施設も皆無ですし、交通も不便です。

そのかわり自然が多くとても静かです。
聞こえてくるのは鳥や虫の声くらいです。
とてもゆっくりとした時間が流れているように感じます。

幼い子供が2人いますが、これから魚釣り、昆虫採集、家庭菜園、ウッドデッキでのバーベキューなど、
家族の時間を存分に楽しみたいと思います。

実際に住んでみると色々な問題もあると思いますが私はこの場所で子育てすることを決意しました。

[642: 入居済み住民さん]

おめでとうございます。私も4年前にここに決めた時は、第一印象で「ここに住みたい」と思いました。そのころはまだ原野があるだけでぽつんとうちの家が建ってました。バスも地区センターまでしかなくて、台風の夜もバス停から歩いてました。それから考えると、森町もずいぶん便利になったと思います。
住んで気がついたのは車でのアクセスが意外に早いということです。大阪市内に30分で着きますし、京都や神戸へも1時間以内です。買い物も車で行けるところは多いので特に不便は感じません。何よりも夏場にクーラーなしで過ごせるというのが素晴らしいです。私は持病のぜんそくが見事に2ヶ月で完治しました。
新しい生活を楽しんでくださいね。

[643: 入居済み住民さん]

通行料かかるのが玉にキズですね。

[644: 匿名さん]

箕面側に出なければ良いのではｗ

川西方面とか

[645: 入居済み住民さん]

６２４の言う「大阪市内まで３０分」って言うのは有料トンネルor阪神高速乗るのが前提だろうw

[646: 入居済み住民さん]

失敬、失敬、、、６４２の間違い

６４２の言う「大阪市内まで３０分」って言うのは有料トンネルor阪神高速乗るのが前提だろうw

[647: 匿名]

↑まぁ有料道路はいいやないですか(笑)
高いと思うか思わないかは各人次第です。
少なくとも私は織り込み済で買いました。
高いと思う人にはアホらしいことこの上ないでしょうね。
住んでから感じたのは、意外と有料道路を使う頻度が少なかったことかな？
川西や池田で十分事足りる感じです。
もちろんこれも各ご家庭のライフスタイルによりますが…

[648: 匿名]

>645

空いててかなり良いペースで飛ばして走らないと
30分では全然無理だよ。

[649: 647です]

もちろん購入を検討される方は、余分な道路代が発生することは認識しなければなりません。
ちなみに織り込み済みと書いた私の場合…
道路代を往復1200円として、月20日利用を30年間続けて約800万。
実際に購入した土地代金に上乗せしても、トンネルの向こう(麓)で同じ広さの土地は買えないことから、決断しました。
もちろん月20日往復することは、私の場合はあり得ませんので(実際は多くて10日)すが、検討に際してはあえて高めに設定しました。
１回の利用料だと確かに高く感じますが、例えば土地を買うのに予算超過分を住宅ローンで借りれば金利でドサッと持っていかれます。
とまぁ 全体のキャッシュフローから見るとこんな感じです。
あくまで一つの意見としてご参考ください。
(購入された方は考えておられるのではないかと…)

[650: 入居済み住民さん]

私はよく出張で上本町6丁目から帰ってきますが、上本町から阪神高速に乗り木部で下りて森町まで35分です。めったに渋滞しないし、信号が少ないのでアクセスは北摂の他の住宅地よりよほどいいと感じます。日曜日に京都へ行くには亀岡へ出て高速に入れば沓掛までおよそ40分で250円で行けますし、神戸へ出るには川西から171を走って40分で西宮に出られます。
通勤がバスであれば高速代はたいしてかからないです。

[651: ご近所さん]

相当のスピード違反ですね、危ないですよ。

まあ、大阪市内までのアクセスはともかくとして

最寄駅(千里中央駅)まで行くのにいちいち通行料金盗られるのは痛いですね。

[652: 匿名]

↑まぁ 痛いと思う人は買いませんよ。

[653: 匿名さん]

そうそう。千中のマンション買って駐車場代払うより高速代の方がよほど安いですよ。

[654: 物件比較中さん]

そうですね、最寄り駅行くのにイチイチ通行料金取られたら痛いですよね！

[655: 匿名]

↑煽ってるつもりなんやろね(^ .^)y-~~~

[656: 匿名]

最寄り駅まで家族がマイカー送迎するのはバス便ニュータウンではよくあることだが、

トンネル代で往復１２００円〜８００円取られるんだったら、残念ながら控えるだろうな・・・

[657: 匿名さん]

バス便ニュータウンの最寄り駅周辺はどこも、マイカー送迎に起因する問題(駅前ロータリーの混雑、渋滞によるバス遅延など)が地域社会にマイナス影響を与えているので、有料道路によるマイカー利用の抑制、公共交通機関の利用促進というのは、ある意味先進的な取り組みじゃないでしょうか。
皆でバスを積極利用すれば、運航本数増加や路線拡充(ひょっとしたら運賃値下げも)など、中長期的に多くのメリットが出てくると思います。

[658: 匿名さん]

先進的な取り組みの結果、箕面グリーンロードが有料になっているわけではないですよね？
マイカー送迎のため『だけ』に箕面グリーンロードが在るんじゃないんですから(笑)

[659: 匿名さん]

平成30年に新名神が開通すればグリーンロードは片道2車線になって交通量は激増するでしょうから、その時に当然料金は下がるでしょうね。

[660: 匿名さん]

653
千里中央で月極借りるとどれくらいなのでしょうか？

[661: 匿名]

今年度はトンネル通行料金が社会実験という名目で４００円に下げられていますが

来年度からどうなるかは決まっていません、

毎年府議会で議論されて決まります、

４００円に値下げが継続されるかもしれませんし

６００円に戻るかもしれません

森町住んだら府の政治状況から目が離せません

通行料金がどうなるか毎年ハラハラドキドキさせられますね。

[662: 物件比較中さん]

それもアリかも知れませんね。
政治や行政に関心持ててイイかも！

[663: 匿名さん]

下がってハラハラドキドキするのは他の住宅地の営業さんでしょ。

[664: 匿名さん]

ま、通行料金気にしてるうちに消費税上げられたら、丸損ですわなぁ。

[665: 匿名]

ま、どんな屁理屈こねても駅まで行くのにイチイチ通行料とられるのがイイわけない(^^)

[666: 匿名さん]

そう思う人は千中で駐車場代払えばいい。マンションスレへどうぞ。