所在地:横浜市港北区大倉山1丁目50-1外（地番）
交通:東急東横線「大倉山」駅 徒歩6分
総戸数:41戸、他管理員室1戸
公式URL：http://www.list-r.com/ookurayama/index.html
売主：リスト株式会社
施工会社：未定
管理会社：リストマネジメント株式会社
物件名 リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス 全体概要
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階地下1階建て
管理形態 日勤管理
竣工予定 平成25年4月上旬
入居予定 平成25年4月下旬
売主 リスト株式会社
設計・監理 株式会社 陣設計
施工会社 株式会社 大勝
管理会社 リストマネジメント株式会社
販売スケジュール 平成24年8月中旬予定
間取り 1LDK～4LDK+DEN
【タイトルを物件正式名称に変更、物件概要を追記しました。2012.8.15 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-04 15:48:20
現在の物件
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス [最終期]
- 所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目50-1外（地番）
- 交通：東急東横線 「大倉山」駅 徒歩6分
- 総戸数： 41戸
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス（（仮称）リストレジデンス大倉山プロジェクト）
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85:
匿名さん
[2012-08-27 16:20:48]
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86:
匿名さん
[2012-08-28 10:16:56]
仕様は、あまり良くないと思いました。今時ディスポーザーもないし、窓も少し低かったです。モデルルームの安い感じは否めませんでした。
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87:
匿名さん
[2012-08-31 01:39:24]
モデルルーム、それほど悪くないと思います。
普通というか、明るくてシンプルで好印象です。 5000万というのは4Lのことでしょうか？ 実際に見てみないとなんとも言えませんが、もしそうなら妥当だと思います。 |
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89:
匿名さん
[2012-08-31 09:27:31]
３ＬＤＫで南側５階で５５００万台６階５８００万台と聞きました。もう決定価格で照ると思いますが、
インプレを意識して、９月初め登録とか、高すぎますね。 |
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90:
匿名さん
[2012-09-01 21:45:42]
マンション価格、じわじわ上がってる気がします。
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91:
匿名さん
[2012-09-02 04:31:13]
マンションの西側にそびえたつ１５M 程度の防壁が気になりますね。
南側にも防壁あるし日差しがきになります。 |
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92:
匿名さん
[2012-09-02 09:19:34]
３LDK南側６階が５８００万台ではインプレは西方向だけど敷地の広さ４倍弱あり
共用部施設も広くマンション内歩行距離が長い住戸もあるが、５０００万余りの住戸もあり、 総合的に考え、リストは強気の価格に思えますが |
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93:
購入検討中さん
[2012-09-02 23:56:45]
どの物件を選ぶかは別として、東横線は副都心線と相鉄線乗入れで一層便利になるので
魅力的です。 |
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94:
検討中さん
[2012-09-03 20:17:42]
93さん
そうなんですよね、東横線はやはり便利ですよね。リストかインプレストで決めるつもりです。 |
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95:
ご近所さん
[2012-09-07 23:20:15]
ここは、スレ少ないですが、第一期はどうだったんですかね？
モデルルームにいつも人が居ないような感じですが？ |
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96:
匿名
[2012-09-08 06:52:41]
て、もう一期の申込み終わったんですか？
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98:
匿名さん
[2012-09-08 09:13:16]
この物件にしては高い価格で皆さん敬遠しているのでは
、先月末問い合わせしても担当者が来ていない、後で連絡するとか 担当者は男性一人しかいないのか、パスすることにした。 今後大倉山でのプロジェクトは用地もなさそうだし数年無いように思う、 インプレ２期検討する事にした。 |
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99:
ご近所さん
[2012-09-08 11:23:18]
モデルルームも無人みたいな感じに見えちゃいます！HPみるとご案内本日満員になりましたとでてるけど、本当かぁ？
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100:
買い換え検討中
[2012-09-08 12:57:49]
モデルルームに行った時、駅の西側？の雰囲気が落ち着いていて良かったですが、
モデルルームの辺りにマンションの計画ってないんですかね。 |
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101:
ご近所さん
[2012-09-08 14:39:58]
駅の西側はなかなかマンション建つ土地はないでしょう。
建っても綱島に近い方になってしまうかも？駅近はしばらく出ないと思うので、ここかインプレストで決めます。 |
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102:
匿名
[2012-09-08 22:55:53]
陰プレはないな。営業マンがクズすぎる。
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103:
ご近所さん
[2012-09-09 00:59:39]
逆にリストの営業マンの方は、素晴らしいという事ですか？
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104:
ご近所さん
[2012-09-09 01:11:33]
たまたま当たった担当者が悪かったりすると、印象悪くなりますよね、私も経験ありますし、テンション下がります。ただ、他のスレで下品な感じだとか言われてた大手のモデルルーム行きましたが、とても親切でしたから担当者の当たり外れはありますね。
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105:
匿名さん
[2012-09-09 19:54:12]
明らかにインプレストと争ってる（価格も）けど、どっちも微妙なんだよな。
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106:
匿名
[2012-09-11 00:19:25]
リストの他でのやり方はわかりませんが、
大倉山に関してはインプレストの進捗にうまく 便乗して人件費、広告費を抑えてる印象が あります。インプレストより遅く売り始め、 早く締め切ることで、価格を高く保てるのだ と思います。なかなか戦略的だと思います。 |
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リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス [最終期]
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敷地、建物外観アプローチ総合的に考え、人それぞれ感じ方ありますが、
総合的に、近くの三井、インプレと比較して貧弱に思えますが。