豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう54

[匿名さん]

前スレッド
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう53
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229965/

[101: 匿名さん]

揺れによる建物倒壊リスクも怖いですね。

[102: 匿名さん]

>主要都市の高度利用地地価動向報告（H23.10.1～H24.1.1）

によると、都内では唯一、豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の価格が上がっているようですね

[103: 匿名さん]

あがってねーーーーよ　はわわｗｗｗ

[104: 匿名さん]

99を簡単に言えば

東雲で野村が安く売り出したから、豊洲の中古が売り難くなった。
タワマンよりも大型板状マンションの取引が増えた。

ってことだろ。
中古タワマンは大変だなあ。

[105: 匿名さん]

>100
結局、お金のある人たちはそういう場所を選ぶということでしょうよ。それは仕方のないこと。
ただ、一般庶民にとっては関係のない話でしょう。だから、あまり気にする必要はありません。

>104
売るのは大変なんです。実際に売りに出して経験してみないとその苦労は分からないでしょう。

[106: 匿名さん]

内陸高台は急傾斜地崩壊で、かなりの被害が予測されてる

[107: 匿名さん]

内陸高台がすべて急傾斜地なわけない。負け惜しみはやめときな。

縁のない世界の話は置いといて、湾岸の世界の話題に戻りましょ。

[108: 匿名さん]

例えば都の予測

東京湾北部地震 全壊　　液状化1134　急傾斜地崩壊 980
多摩直下地震 全壊　　　液状化 817　急傾斜地崩壊1528
元禄型関東地震 全壊　　液状化 661　急傾斜地崩壊1405
立川断層帯地震 全壊　　液状化 20　急傾斜地崩壊 988

急傾斜地の崩壊被害って、液状化より怖いんだよ

[109: 匿名さん]

急傾斜地も、液状化危険地帯も、どちらも当然避けるべき。それだけのこと。

[111: 匿名さん]

がけ崩れは修復すればいいが、津波に洗われた土地は塩臭くて二度と住めないよ。
少なくとも一度津波が来たような場所のマンションを買おうという人は一人もいないな。

[114: 匿名さん]

釣り好きにはよさそうですね。

[115: 匿名さん]

娘はベンゼン、息子はシアン化合物を吸って
毎日すくすくと成長しています。
放射線問題と一緒で地面から出るので
子供には影響が大きいのですが
大人には影響が少なめです。

私には影響が少ないので豊洲にしました！！

[116: 匿名さん]

液状化の被害、怖いですね。
東京都が、大震災の教訓を踏まえ想定外も含めて液状化の被害予想を出してくれました。
それによると、豊洲･東雲･有明地区は安全なんですね。

「実は危険だよ」という、専門家の分析あったら紹介してください。

[117: 匿名さん]

どんなにごまかそうが
震度５程度で液状化した【事実】には勝てない。

豊洲埋立民は原発は安全、野田総理に期待してるレベルでしょ。
政治家や専門家の話を考察もせず鵜呑み。
地震以来、急に様々な物が甘かったと見直しされているね。

http://www.youtube.com/watch?v=y-oG4PEPeGo

[118: 匿名さん]

>116
「東京都が・・・被害予想」って、その豊洲･東雲･有明は、誰が埋め立てたのか知ってる？

[119: 匿名さん]

>>117
その事実=液状化対策を施したエリアでは発生していない事実を踏まえ
予測したのが>>116だろ。

[120: 匿名さん]

デベも区も都も一緒になって購入者を歓迎しています

[121: 匿名さん]

中古所有者も
でしょ

[122: 匿名さん]

液状化だけでは無く、火災、急傾斜地崩壊や犯罪発生率などトータルで考えるべき。
湾岸ネガさんは、なぜ簡単な事が出来無いんだろう？

[123: 匿名さん]

122は湾岸埋立地や古い木造密集地や急傾斜地や枝川が近い城東に
住むべきではないって簡単な事がなぜ分からないのか？

[124: 匿名さん]

東京都発表の被害予想って自分で埋め立ててるんだから被害予想する事自体がナンセンス。
原発建てても、安全とは発表するけど、被害予想なんて発表しないでしょ。

[125: 匿名さん]

寝てもさめてもGWでも豊洲が気になるネガさん達、ご苦労様です。

[126: 匿名さん]

結局東京都が豊洲は1番安全と宣言したということになりますね。

[130: 匿名さん]

豊洲を、東京の便所、東京のゴミ焼却施設　とでも言うのですか？　やめてください。

[131: 匿名さん]

排気ガス嗅ぐより、海風を感じていたい私は、やはり豊洲です。

[132: 匿名さん]

海に浮かぶ船、の排ガスって結構汚いんですよ。

[133: 匿名さん]

汚いけどガスは水に溶けるから大丈夫だよ。

[134: 匿名さん]

海面にプカプカ浮いてるオイルボールが最高！

Ａクラス　台場のオイルボール
Ｂクラス　豊洲のオイルボール
Ｃクラス　舞浜のオイルボール

さっと、フライパンであぶって塩をかける。

ビールに最高！！


オイルボールとは上流住民などが流した油・砂などが固まったもの。

[135: 匿名さん]

娘はベンゼンが好きだと言ってます。
息子はシアン化合物を沢山吸ってます。

【子供より大人にちょっぴり優しい街　豊洲】

[136: 匿名さん]

オイルボールはどうやって上流民は流したの？

[137: 匿名さん]

底が見えない海って怖いんだ。感性が高い人には無理。
それにしても汚いな・・・

[138: 匿名さん]

平成２４年度　利用者募集結果
募集期間：平成２４年２月１日～平成２４年２月１１日（消印有効）
抽選期日：平成２４年３月６日　午前９時３０分～

辰巳区民農園
　有効応募者数：４１８通
　抽選倍率：２．５倍
城東区民農園
　有効応募者数：１２１５通
　抽選倍率：６．３倍
夢の島区民農園
　有効応募者数：６０７通
　抽選倍率：３．２倍

平成２３年度　利用者募集結果
募集期間：平成２３年２月１日～平成２３年２月１０日（消印有効）
抽選期日：平成２３年３月３日　午前９時３０分～

辰巳区民農園
　有効応募者数：８３７通
　抽選倍率：４．９倍
城東区民農園
　有効応募者数：１８７１通
　抽選倍率：９．４倍

[140: 匿名さん]

自己責任と、
わざわざ他人に言いたくて書き込む人もいるんですね。

[143: 匿名さん]

普段の生活において犯罪発生率は低いし、災害時において
火災危険度も建物崩壊危険度も急傾斜地崩壊危険度も低い
湾岸、、、羨ましいですね

[144: 匿名さん]

買い煽り常習犯、写真ポジ、大量に逮捕されたか？

[145: 匿名さん]

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
買い煽りというか事実はこれですから

[146: 匿名さん]

およそネガは豊洲を歩いた事もないんだろう。

[147: 匿名さん]

何だかんだ言われながら豊洲市場もシビックセンターも今年度予算がついちゃってますからねえ

もうすぐ皆さんの食卓に豊洲経由の美味しいお魚が送られます

[148: 匿名さん]

豊洲の不動産の魅力はそのような都心アクセスと周辺オフィスに裏打ちされた安定的な賃貸需要かと。中古市場はどうしてもイベントや金利動向に左右されてしまうが、豊洲であれば賃貸でつないで売却時期を探る事ができる。今月の「都心に住む」ではその賃貸収益性の高さが麻布や六本木に比べて、非常に高い事が出ている

[149: 匿名さん]

人気エリアなのには理由がある。

[150: 匿名さん]

>>142

豊洲・東雲の中古を何件か見ましたが、会計士や弁護士さんが売主さんの場合が多かったです。
高学歴なほうではないでしょうか？