プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part15

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225684/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224930/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[377: 購入検討中さん]

356さん、当然ですよね(゜ロ゜)

玄関から駅のプラットホームまで、朝の混雑時間帯だとトータル20分、出来れば25分は見ておいた方がいいと思いますよ。。
それを踏まえての検討っす！！

ここかブリリア有明か、将来的には駅から遠いと似たような位置付けになるのかなぁ？

駅力あるからこっちが上？どっちも同じ？

[385: 匿名さん]

契約者スレの眺望シミュレーションは、パークタワー東雲と豊洲6丁目の44階建てが入れ込んである所が新しい。
結論として、PT東雲を超えて水平線が見えるのは50階以上ということらしい。


そうそう、耐震なのは考え方によっては良いかもと思えてきた。（これは別スレが適当？）

制震とmax2割～3割しか揺れが違わないから、室内への影響は震度6級になれば同じようなもの。
制震でも層間変形角は200分の1以上になるから壁紙とか至る所にクラックが入る。

そこで、

耐震だから仕方ないよねと思うのと、
制震なのになんでこうなるのと思うのとでは、前者の方が心構えも出来てるし、精神衛生上もいい。

[386: 匿名さん]

地震は別スレですから、そういう発言はお止めになったほうがよいですよ。

[390: 匿名さん]

レベルの高い、第３期即日完売宣言はまだか？

[397: 匿名さん]

>364
東雲小の正確な人数は判らないのですが…
とても評判の良い学校のようですね。
ユネスコスクールらしく、
国際教育も行っているようですよ

[399: 周辺住民さん]

住んでいる場所は普通最寄り駅で説明しませんか？
なのでここは豊洲か辰巳になるかと。

[400: 購入検討中さん]

あはは　新富町に住んでて銀座って言ってます
東雲を知らない人多いからここの書き込み以外ではそれでいいのでは？汐留とも間違えられるし

[401: 匿名さん]

普通に考えて、豊洲より住環境優れているよね？
豊洲がいいという人は、何をもって豊洲の方がいい、
と言っているのだろう？

[404: 契約済みさん]

公式サイトに早速 第3期2次 の予告広告が出ています。
6月中旬の予定のようです。
第3期1次はどういう結果だったんでしょうね。ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[408: 匿名さん]

今回は即日完売できなかったの？

[409: 契約済みさん]

東雲のとあるタワーは、３．１１後にエレベーターが復旧するのに３週間かかったらしいです。

こちらは非常用発電機が備え付けてあり、法規則で定められた４時間プラス２０時間で２４時間
動かすことができるそうです。

が、残り２０日間はどうしろというのでしょうか。選択失敗したかな、、、

[410: 匿名さん]

>第3期1次はどういう結果だったんでしょうね
このデベは完売したらその日のうちに「完売御礼」の公告を打ちます。それがないということは、察して測るべし。

[411: 匿名さん]

高層階はどこも似たりよったりだね。
復旧は公共の病院とか最大優先するのは当然でしょうから。
低層じゃなかったのかな？

[412: 匿名さん]

板橋、赤羽に続く低価格プラウドシリーズで完売できなかった初の事例となるか？

[413: 物件比較中さん]

DENアリの住戸の販売中なのかな??

部屋のファッション性を重視すると人に見られないようにしたい物は全部DENへという整理にすれば、MRやCGのように理想的な見映えの部屋アレンジができると思っています。

今まではそうしたくても結局生活感全開の部屋で生活してきましたから、今度こそはという意気込みですよ。

といいつつも段々と物が貯まってくるのでしょうけど、どのみちDENプラスは良いですね。

[414: 匿名]

＞409
初耳だけどそれって電気が来なかったからなのかエレベーターが壊れたのかどっち？

[416: 購入検討中さん]

とある東雲マンションの住民板を見れば
3週間かかったことがわかりますよ

[417: 匿名]

それが地域の問題かそのマンション固有の問題かで
捉え方は当然違うだろ？もったいぶらないで書けば？

[418: 匿名さん]

停電の話なのかEV点検復旧までの話かEV故障で利用できないのか、ごちゃごちゃになってるみたいだけど別にここに限った話ではないのでこれにて終了。

[419: 匿名]

詳細は知らないが契約者である409さんが失敗
したと悩むほどのことなんですけどね。

自分も知りたい。

[420: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンが72時間の自家発電らしいね。でも3週間は持ちませんね。商業ビルも24時間がいいとこですね。

[421: 契約済みさん]

停電が3週間におよんだところなんかありませんよね。
電源問題ではなく、エレベータの故障ではないですか。

[422: 匿名さん]

タワマンでEV全部故障したら高層階は大変だよね。
EVは安全な上にも安全でというのは過去の事故の教訓から国交省？から厳しく指導されているんでしょうね。ちょっとした故障でも修理に日数を要するのは仕方ない事かも。

[423: 契約済みさん]

第3期1次は55戸完売だったようですね。スタッフブログに記載がありました。
前と同じようなスケジュールなら、今日くらいに手付金が振り込まれている頃でしょう。

[424: 購入検討中さん]

エレベーター3週間も止まってたなんてどこだろ？
並びのタワーに住んでますが311の時は帰宅難民を
眺めながらいつも通り港区の職場から自転車で帰宅。
エレベーターは既に動いてましたけど・・・

[425: 匿名さん]

という事は461/600戸という状況ですね。残り139戸。
これからぼちぼちでいいような気もするけど…

[426: 匿名さん]

故障ではなく、地震ストップの後
点検が済むまでEV全部止まったのが去年の震災でしょう。
で、その点検は業者がやるために
なかなか来なくて何時間も待たされた。