プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part15

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225684/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224930/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[895: 匿名さん]

佃と豊洲はたまたま安い時買えたんでしょ
運です。自慢しすぎです。

[896: 匿名さん]

人生、運がある人とない人では…
これ以上言う必要ないか。

[897: 匿名さん]

運だけはお金を出しても買えないと言います。お金があるようにふるまうことも運をアップさせるには良いらしいので、こういうマンションに住んでみるのも良いかもしれませんね。あとはお金持ちのように身なりを整えて。

[898: 匿名さん]

安いから売れているマンションに住んで
お金があるようにふるまう？

[899: 匿名さん]

ここみたいな５、６０００万するマンションに住めればそれなりではあるから、お金持ちぶらなくてもいいんじゃないかね。
見栄っ張りならファミリーでもアドレスにこだわって５０～６０平米の内陸マンション住んでる人もいるし。

[900: 匿名さん]

身なりを整えて、イオンでお買い物。
身なりを整えて、駅まで毎日歩き。

[901: 匿名さん]

家を買う
をギャンブルにしない


いちかばちかの運に任せてマンションを買うのではダメ。永住でも投資でも同じこと。

[902: 匿名さん]

あの…
家をギャンブルにする人なんていないと思うけど…
ギャンブルで家を失う人はいるかもだけど。

[904: 匿名さん]

間取りの選択肢なんですけどホームページに表示されてるってことはまだこれだけの数から選べるってことでいんですよね。自分なんかの出遅れ組は選ぶことできないほどの状況だと思ったけどまだ大丈夫で良かった。

一種類の間取りを一つの期で売るっていう形でやってきたわけじゃないんだ??
各間取りを数戸づつっていう方針なのかな。

常に選択肢があるのは買いたい気持ちを強くはさせると思いましたよ。
南向きもまだあるし、早い段階で検討したけど期の間に買えなかった人もまた戻ってくるんじゃないかな。

[905: 匿名]

＞９０４さん、
　特定の間取りをある期で必ず全て販売しているわけでもないですね。
　１期などでは、東南のBb、Bcタイプは全て販売していたので、特徴的でしたけど要望状況と販売戦略との兼ね合いもあったのかなと。
　興味があるようでしたら、一度、ギャラリーに行かれて直接状況を確認した方が良いと思います。次回販売が仮に6月30日からならば、ローン事前審査も間に合うだろうし、要望書も入れらますよ。

[906: 匿名さん]

今日の辰巳の森から東雲景観。
ずいぶん建ったもんだな。

[907: 匿名さん]

実際は、辰巳の森と東雲の間には
辰巳団地群と運河、があるんですけど
写真では森に隣接してタワーが建っているかの様に錯覚しますね。

[908: 匿名さん]

葛西臨海公園の海側からも距離は遠いが同じように見えますね。
臨海公園の観覧車(110mくらいかな)より高いんですね。

[910: 匿名さん]

残り139戸なんでぼちぼちでいいんじゃない？

[911: 匿名さん]

っていうか、買いたい人の大部分は既に買っただろうから、
後の売れ方はぼちぼちでしょう。いいかどうかではなく。

[912: 匿名さん]

三井東雲とじっくり比較検討する時間的余裕があればいいんだけどね。

[913: 匿名さん]

三井東雲は高いだろうから、激安で買いたければこっちだよ。

[914: 匿名さん]

本当に激安なら噂の沖有人が買い占めるだろうけどね。
買い占めないなら激安ではないってこと。

[915: 匿名]

売る側としては、決めた販売期間で買い手がつけば、飛ぶように売れる必要もないですよね。

今秋にＭＲの撤収（⇒江東区との賃借が終わるようなことを聞きました）を図れるよう、残り139住戸の買い手探しを頑張っているんじゃないでしょうか。
検討者としては、あと5%～10%安く値付けしてもらえれば、良かったとも思いますけどね。

[916: 匿名さん]

マンションの広告って、遥か離れたところにある緑を含めた広告にするの多いよね。あれ、意味あるのかな？
現地の無機質さを強調するだけだとおもうのだが。