プラウド仙台 台原ってどうですか？

[物件比較中さん]

良い情報交換の場にしましょう。


公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/dainohara/
売主：野村不動産株式会社　仙台支店
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[1: 匿名さん]

北仙台のころから声を掛けられていたのですが、どうしたのでしょうか。

[2: 匿名さん]

耐震等級が２なんですか？
いいですね。やはり震災後は地震に強いマンションが欲しいです。

[3: 匿名さん]

現地見に行ったけど、まぁ場所はいまいちかな。

[4: 匿名さん]

いまいちですね。

耐震でいくら2等級でも、魅力なし。

以前、新聞で野村不動産仙台支店では年内に５つの物件を発表すると言っていたので、台原で４つ目。もう１つは長町ですからね。

しばらくは青葉区の新規はないですね。

[5: 購入検討中さん]

う～ん・・・
耐震2等級っても、価格以外は北仙台のほうが良かったかな。
台原ってなんにもないし。

[6: 匿名さん]

私も場所を見に行きました。
正直、みなさんと同じで、全く魅力なしですね。
何もないし、坂の下ったところの一角で、
しかも戸建てに囲まれていますから、
見ただけで「ここはない」と思いました。

眺望が良いわけでもないですし、コンビニもないので、
買い物は車必須。
耐震２級とか、目玉がないと売れないんじゃないでしょうか。

どれくらい安いのかは知りませんが、
戸数少ないし、維持費も考慮すると、
入居後のメリットもなさげ。

[7: 匿名]

台原ってマンションを買う場所じゃないでうよね。
ナイスとか大和ハウス辺りの低価格マンション向きかなぁ。

[8: 匿名さん]

台原駅に近いってだけで、旭ヶ丘の端です。
仙台では旭ヶ丘より台原のほうがステイタスがあるのかしら？

[9: 匿名さん]

ステイタスっていわれてもね…、東京の都心の物件などで使われる不動産キャッチフレーズだと思うよ、
そういや最近野村のＣＭ見かける？
バンバン流してた時期あったじゃない？

[10: 匿名]

この場所は『プラウド』じゃなっくって【コーポ野村】。
ここは価格は安くなくちゃ売れないでしょうね。

[11: 匿名]

その分、いろいろ付けているようだから、２０００万後半～３０００万前半てところじゃないでしょうか。

[12: 匿名さん]

最近の野村のＣＭが減っているのは、
広告費を削減しているんだと思う。
いろいろなところでそれは感じますね。

削減しないと、もう高値で売らざるを得なくなったんでしょう。
それでもガッチリ儲けは取っていると思いますが。

物件の善し悪しは別として、売り方は上手いからね。

[13: 匿名]

近くに立派なマンションあるからプラウドクラスのマンションじゃ
正直見劣りしそうですよね。

[14: 匿名さん]

でも、青葉区内では安めの物件であることには違いないので、
森林公園もそばだし、
３０００万円以上が手に入らない方にはいい物件だと思いますよ。

来年の物件とか、今より価格は上がる可能性があるからね。

復興需要が一段落するのを待つか、
今検討して買ってしまうか、決断のしどころじゃないかな。

落ち着けば、ガクッと不動産価格は下がると思います。

[15: 購入検討中さん]

高くないなら、案外狙い目じゃないかなあ。

[16: 匿名]

ここなら泉中央駅近辺の方が便利じゃないかな。価格的にも大差ないみたいだけど。

[17: 匿名]

でもパークホームズらら長町南や、シティハウス泉中央より
価格は高くなるって野村の方が言ってましたよ。

[18: 匿名さん]

もともと高いﾌﾟﾗｳﾄﾞ。耐震2等級ならさらに高くなりますよ。
あの土地にあった３階建ての建物、地震の影響でかなり被害ありましたよね。特別古くはなかったのに。土地が問題？だから2等級？

[19: 匿名さん]

台原のあの場所で、三井や住友より高くなる？？

どう考えても三井や住友の場所の方が生活に便利。
資産性もある。

それより高くてここを買う動機が存在しない。
以前は北仙台より安いって言ってたけどね。

[20: 匿名さん]

９階建てで、５階以上なら眺めが良さそうじゃん