シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part17

[匿名さん]

充実した商業施設 　海辺を望む遊歩道
ワイングラス片手に、運河を行きかう船を眺める夕暮れ
カモメの鳴き声で目覚める毎朝 　日々進化を続ける街並み
限りない発展と可能性を秘めた土地　「豊洲」

住友不動産がその英知を結集して皆さまに送る「豊洲」にそびえ立つ人気のツインタワー。


所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211318/

[808: 匿名さん]

>780-785

豊洲には行ったことがないのですが、広尾に似ているのですか。

広尾の良いところは、住宅地に溶け込んだ緑が多いことだと思います。
写真でみる豊洲のように、整備された綺麗さはあまりないですけどね。

ご参考まで、いくつか写真をアップしておきます。

①マンション中庭

[809: 匿名さん]

②近所の公園

[810: 匿名さん]

③近所の風景

[812: 匿名]

広尾も田園調布も加齢臭がするんだよね。だいたいベンツとかＢＭ、クラウンとかでしょ？若い世代の富裕層は断然アウディなんだよね。未だに広尾とかに憧れてるって時代遅れの田舎もんでしょ。少なくとも東京育ちの人間は全く憧れてないよ。むしろ豊洲とか茅ヶ崎に住みたいよね。

[813: 匿名さん]

豊洲？冗談でしょ。
あんな安っぽい郊外の雰囲気しかない高層ビルだけの街に東京生まれの人間が住みたいわけないだろ。
高層ビルにはうんざりしてるんだから。

[814: 匿名]

東京生まれも色々。
外周区の古い住宅地の街に住む人たちもいるし。

[821: 匿名さん]

>817
出典元がない。どうせゲンダイだろ！！（爆笑）

[822: 匿名さん]

>820
そうだよね。豊洲には土壌汚染なんてないんだよ。絶対に。

[823: 匿名さん]

東京カンテイ

[824: 匿名さん]

またＺＡＫＺＡＫネタかよ（苦笑）

[825: 匿名さん]

一方、日本経済新聞では・・・

10年でマンションの分譲価格が最も上昇した首都圏再開発エリアは豊洲（東京・江東）だった。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン（東京・港、久光龍彦社長）がこのほどまとめた調査によると、1坪あたりの平均単価が6割以上高騰した。同社では「大型の商業施設、オフィス、マンションが計画的に配置された街並みへの評価が高く、利便性の良さも人気を集めた」とみる。



　価格は、まず00～04年の相場を底値として「旧価格」とする。都心では05年、郊外でも06年から上昇に転じ、07～08年のピークを「新価格」、リーマン・ショックが起きた08年から10年までを「現価格」として分析。現価格はおおむね新価格から約20％下落している。

[827: 匿名さん]

日本経済新聞はマインドコントロールしないだろ。

日本経済新聞は
「豊洲（東京・江東）のマンションは、1坪あたりの平均単価が6割以上高騰した。」
「大型の商業施設、オフィス、マンションが計画的に配置された街並みへの評価が高く、利便性の良さも人気を集めた」

と考えているのさ。

[828: 匿名さん]

安い時期に買うのが投資の基本だよ。

[829: 匿名さん]

これからも豊洲の上昇傾向は変わらない

[830: 匿名さん]

これからも豊洲の海面上昇傾向は変わらない

[831: 匿名さん]

震災前に値上がりした、って記事の日経新聞をまた引用してるのか。

[834: 匿名さん]

ネガは根拠なし

ポジは根拠あり

[835: 匿名さん]

ポジ圧勝！ベンソー！

[836: 匿名さん]

すみません、ベンソーって何ですか？

[837: 匿名さん]

まんまとマンション業者に騙された田舎者が住む街、それが豊洲。

[838: 購入検討中さん]

まぁ綺麗な街になりましたからねぇ。

[839: 匿名さん]

豊洲は失敗でしょう。
大成功と思いたい気持ちはわかる。

[841: 購入検討中さん]

街づくりという観点でいったら、大成功でしょうね。
豊洲より成功してる街って無いんじゃないの？


あったら是非教えて欲しいくらいですが（笑）

[842: 匿名さん]

再開発なら西新井もやりました。
豊洲と似たようなものです。

[843: 購入検討中さん]

西新井は失敗の見本のようなもの。

[844: 匿名さん]

豊洲も西新井も江戸っ子の妻に1秒で却下されました。

[845: 購入検討中さん]

西新井ってどんなところなの？
再開発の象徴的な場所でも写真アップしてもらえるとうれしい。

[846: 購入検討中さん]

ネガさんの中では、西新井程度でも成功なんだろうな（笑）

[849: 匿名さん]

豊洲は中国人にも大人気。
彼らのメガネにかなうということは世界的に見ても価値のある街ということでしょう。
豊洲が東京の中華街になってレストランもたくさんできたら楽しそう！

[850: 匿名さん]

＞849
現状分析ができないのだろうが、中国の方は原発事故ですぐ自国に退避するほど自衛本能が高い。
リスク極大のウメタテチに投資する気は、更々ない。

[851: 匿名さん]

まあ、豊洲は地震後も住人が増えてますからねぇ。

[852: 匿名さん]

命知らずなチャレンジャー、もしくは
学習能力のないウマシカが多いんですねぇ。

[854: 匿名さん]

＞８１６
＞緑の広尾、空と海の豊洲という棲み分けでいいのでは？ どちらが上でどちらが下という話ではない。

空と海の豊洲、って言い得て妙ですね。
そして、30年もすれば、植栽も立派に成長する。
そしたら、空と海と緑の街、豊洲ですね。

ビィンテージ、って呼ばれているでしょうね、その頃には。まあ、簡単には手放しませんが（笑）。

[855: 匿名さん]

854が手放さなくても空部屋多し

[856: 匿名さん]

いいんじゃないかな854は一生住めば。
まわりはどんどん入れ替わるだろうが。