シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part17

[匿名さん]

充実した商業施設 　海辺を望む遊歩道
ワイングラス片手に、運河を行きかう船を眺める夕暮れ
カモメの鳴き声で目覚める毎朝 　日々進化を続ける街並み
限りない発展と可能性を秘めた土地　「豊洲」

住友不動産がその英知を結集して皆さまに送る「豊洲」にそびえ立つ人気のツインタワー。


所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211318/

[751: 匿名さん]

6ヶ月連続で値上がりしているのが一般にもバレる可能性がありますね。


何とか対策しなくては。

[752: 匿名さん]

地価が上昇に転じているのに、分譲マンションの賃料が
下落基調が強い、というのはどういうことなのでしょうか？

[753: 匿名さん]

LOOKレポートの豊洲に関する注釈
・当地区にもう一段階の価格調整が必要（売買仲介業者）
・他の湾岸地区との価格差が縮まってきている。さらなる価格調整が求められる（不動産鑑定業者）

[754: 匿名さん]

売れた空き地だけが上がって、宅地はまだ落ちるということ

[755: 匿名さん]

これですよね。

http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=44625

東京は都心部では下げ止まりの兆しが見えているが、都下や城東地区ではまだ弱含みとなっている。

　東京・江東区、神奈川・藤沢、千葉・浦安といった海沿いエリアでは家賃下落傾向が顕著に現れた。
江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大している。

[759: 購入検討中さん]

家賃の下落は動きやすい人がみんな逃げた証拠。そして多少損が出てもいい余裕ある人ももういない。

動けない人だけが湾岸に留まってる。
新しい物件は安いからある程度売れている。

これらについて反論する気はありません。

これからの湾岸エリアを価値のあるものにしていけるかどうかは、これからの住民次第なんです。素敵な町に住んでるから素敵なんじゃなくて、誰になんと言われようが素敵な町にしていこうと言う意識のある人がいる町が素敵になるんです。

と、言うわけで、私は湾岸エリアは見送りました。だってねちねちした投稿する人が多いんだもん(笑)

[760: 匿名さん]

新しい物件なら必ず安い、ってわけじゃないよ。
晴海の中住戸なんて割高じゃない。
検討中ならちゃんと詳しく見なきゃ。

[762: 住まいに詳しい人]

国土交通省データが出てから必死にネガ情報上げてるね
ご苦労さん

[763: 住まいに詳しい人]

そりゃ必死ですよ
国土交通省データは信頼性高いからね
信頼性ない情報でもなんでも良いから目くらまししてるのさ

[765: 匿名さん]

マンション価格は値上がりしてきてるのに、値下がり連呼してるだけでしょ（笑）


バレたら困るからね（笑）

[766: 匿名さん]

総戸数1063戸というのは驚きました。
タワーとはいえツインでその総数はすごい規模ですね。
完売したとして、それだけお金のある人がいるということが証明されそうです。
あやかりたいものです。

[767: 匿名さん]

都会でありながら癒される風景、それが湾岸です。

[768: 匿名さん]

嘘の画像貼っても、すぐにバレるよ。


ほんとの豊洲はこちら。

[770: 匿名さん]

>７６８
薄っぺらいな。「豊洲６０年の歴史」みたいな感じ。

[772: 匿名さん]

綺麗な街並みだけなら、青山と肩を並べている。


ネガは妬み投稿しかできなくなる。

[775: 匿名さんB]

767どこ？

[776: 匿名さん]

ベトナムです。

豊洲だと思わせたかったけど、すぐにバレました。ごめん。

[777: 匿名さん]

せっかく、いい感じじゃないですか！とコメントしようと思っていたのに残念です。
ベトナムって、ありえません。
真剣に検討している人達がいるのですから、嘘はいけません。
もし雰囲気和ませるためなら、同じレスまたは次のレスで「嘘でーす」と突っ込んでください。
お願いしますよ。

でも、ベトナムの写真、横浜の鶴見あたりにありそうな雰囲気ではありますね。
水路大好きな自分にはとても魅力的でした。
でも、ここで語ることではないかな。
で、真の豊洲はどうなのですか？
他の写真があったらぜひ見せて下さい。
忙しくてなかなか見に行けないので。

[778: 匿名さん]

びんぼくさい写真だと思ってたけど、あんな所が良く見える人もいるんだね。

恐れ入った。

[780: 匿名さん]

素敵な街並みだなぁ。
豊洲と広尾の区別がつかない

[781: 匿名さん]

地方からのやってきた方ばかりかしら？
しょせん、江東区だもんね。

[782: 匿名さん]

広尾って駅前に、どでかい古くさい公団があるところですよね、巨大な病院とかあるし、あまり雰囲気よくないと個人的には思いますが、確かに土地代やマンションは豊洲より高いです。

[783: 匿名さん]

田舎者は東京＝ビル
会社環境と住宅地の区別がついてない。

会社環境に住もうとしている。

[785: 匿名]

田園調布とか白金とか広尾もそうだけど何となく加齢臭するよね。昔は立派だったのは分かるけどさ。今は豊洲、浦安、湘南の方が若いお洒落な金持ちには人気だよね。

[787: 匿名さん]

豊洲の自然を楽しみましょうよ。

[788: 匿名さん]

海沿いは綺麗だよなぁ。。。

[789: 匿名さん]

花火大会も楽しめます。

自宅リビングで。

[791: 匿名さん]

景気が良くなるまではね～～～。
景気良くなれば、人気エリアの豊洲ならどんどん値上がりしていきそう。

[792: 匿名さん]

どうだか・・・上がりすぎちゃった後は厳しいでしょ。

[793: 匿名さん]

上がり過ぎっていうほどの価格ではないけどね。

これから値上がりするエリアだとは思うよ。

[794: 匿名さん]

人気回復してきて焦る気持ちも分かるけどね。

[796: 匿名さん]

あらあら、2012年ではなく、2011年6月の記事を2012年と誤解させたいのかな？


ネガも必死ですな～～～。
震災直後が一番安かったよね。（笑）

6ヶ月連続で値上がりしてきた。

[797: 匿名]

なるほどね〜
去年の記事か。道理で以前読んだ気がした。

[798: 匿名さん]

ネガも必死ですな。

6ヶ月連続値上がりの事実を隠す為に必死。

[799: 匿名さん]

震災直後なんて、40%以上下落してたからね。

今の相場はヤフー不動産でごらんのとおり。