シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part17

[匿名さん]

充実した商業施設 　海辺を望む遊歩道
ワイングラス片手に、運河を行きかう船を眺める夕暮れ
カモメの鳴き声で目覚める毎朝 　日々進化を続ける街並み
限りない発展と可能性を秘めた土地　「豊洲」

住友不動産がその英知を結集して皆さまに送る「豊洲」にそびえ立つ人気のツインタワー。


所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211318/

[236: 匿名さん]

ものすごい勢いで売れてるんですけど、ココ。しかも値引きなし。

中古価格はグングン上がっている現実。

ネガさん、ごめんね。

[239: 匿名さん]

＞中古価格はグングン上がっている現実。

これは本当にそうだと思います

[240: 匿名さん]

>これは本当にそうだと思います
最も安い部屋で６５００万円なのに中古は３０００万円台でも売れない状況です。
何でだろう？

[241: 匿名さん]

＞240
>最も安い部屋で６５００万円なのに中古は３０００万円台でも売れない状況です。

ソースは？

[242: 匿名さん]

>236
>中古価格はグングン上がっている現実。

ソースは？

[243: 匿名さん]

ウチ、試算したらめちゃくちゃ上がりました・・・夏はどうなるのか
http://www.tepco.co.jp/life/custom/ratesimu/index-j.html
電気料金シミュレーション

[244: 匿名さん]

＞ソースは？
３０００万円台で売り出されている。

[245: 匿名さん]

ここ数年の猛暑で少しは身体が慣れてきているかもしれません。例年よりエアコンを使わずに過ごせる気温の上限がアップしているかも。電気代がどれほど節約できるか楽しみでもあります。そういえば、ニュースでグリーンカーテンのことをやっていました。今年の流行はゴーヤに代わってメロンが人気だとか。ちゃんと実も成るらしいです。とはいえタワマンじゃ無理ですね。

[246: 匿名さん]

豊洲のマンション価格は6ヶ月連続で値上がりしてるよ


震災直後が一番安かった

[247: 匿名さん]

首都圏再開発地マンション価格、「豊洲」が過去10年の上昇率1位 民間調べ

[248: 匿名さん]

ただし、震災前の古い記事

[251: 匿名さん]

確かに10年前は二束三文の土地だった訳だから、お化粧して売り出せば「値上り」するのは当たり前。
数字のマジックですね。
それを真に受けて歓ぶのが豊洲クオリティってやつ(笑)

[252: 匿名さん]

値上がりしているという割に売りが殺到っていうのも変ですねえ？

[253: 匿名さん]

そう言えば、豊洲の入居が始まった頃、
「うちに『お宅のマンション売ってください』っていうチラシが入ってた！」って
喜んでた人が大勢いましたね。マンション第一次取得層中心の豊洲らしい現象でした。
（そんなチラシどこのマンションにでも入ってくるの知らないらしい・・・）

[254: 匿名さん]

252さん

確かに。
値上がりしてるという割には、ここもシンボルも3年以上好評売り出し中です。
もう値段下げなきゃ売れないと思うんだけど・・・。

[256: 匿名さん]

早くも築３年以上ですね。　
今となっては震災前に全て売っちゃえばよかったなぁ、って業者は思っているでしょうね。

[257: 匿名さん]

頭金0円＋ボーナス0円＋優遇金利、駐車場2台確保、映画館ペアチケット無料配布、
クルージングチケット無料配布etc・・・。

値引き以外のことは何でもやってる感じですね。
でも全然売れない・・・。

[268: 匿名さん]

でも中古の、広告価格ばかりが高かった、って傾向が以前からあったからなあ。

[270: 匿名さん]

湾岸民が大勝利！ますます新鮮な電気が手に入りやすく！

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20120518-00000011-jnn-soc...

都の天然ガス発電所候補地、３か所に

TBS系（JNN） 5月18日(金)5時34分配信
　首都圏の電力市場の改革を目指して大規模な天然ガス発電所の建設を検討している東京都は１７日、発電所の建設候補地を都内３か所に絞ったと発表しました。

　東京都は東京電力が独占している電力市場の改革を目指して天然ガス発電所の建設プロジェクトを進めています。この発電所は原発１基に相当する１００万キロワットの発電が可能な大規模なもので、これまで建設候補地として５か所を挙げていましたが、１７日の会議で東京湾の「中央防波堤外側埋立地」など３か所に絞りました。

　発電所の建設には最大で１６００億円の費用がかかるとみられていますが、東京電力やＰＰＳと呼ばれる特定規模電気事業者に発電した電力を売ることで事業として採算がとれるみて、より本格的な議論に入りました。

　「東電以外にちゃんとプロジェクトファイナンスで作れますよというモデルを示すことが、今後の東京電力改革に重要な影響を及ぼす」（東京都 猪瀬直樹副知事）

　東京都は今後１年かけて環境調査を行い、候補地を決定する方針です。（17日20:52）.
最終更新:5月18日(金)5時34分

[271: 匿名さん]

魚市場も出来て、発電所も出来たら最強のエリアだよ。
商業施設も日本最高峰、最高水準の病院もあるし、日本一の小学校、最高学府まである。
もう日本から独立できるんじゃね？

[272: 匿名さん]

独立していいよ、東京のお荷物なんだし。
シンガポールみたいに都市国家になればいいんじゃない？同じように中国人が大量に移住してくるだろうね。

[273: 匿名さん]

勝鬨橋を国境にしてそこから海側は豊洲共和国として独立します。

[274: 匿名さん]

あ台場合衆国に続き、豊洲共和国。いいね！！
豊洲共和国の国民平均年収は2,000万円くらいかな。

[275: 匿名さん]

>272
お荷物のわけないだろ、富裕層ばかりの地域なんだから。港区は豊洲を入れたくてウズウズしてる

[276: 匿名]

お隣りの中央区、の名を出さないところがいいねえ。

[277: 匿名さん]

台場が港区なら豊洲も港区にすべき。ナンバーも品川に変えるべき。それが豊洲の実力。

[278: 匿名さん]

ほんと2、3丁目は富裕層エリアになりましたね、高級外車だらですし。

[280: 匿名さん]

>278
豊洲を選ぶ人はセンスが良い人が多いです

[281: 匿名さん]

余所から来る人たちが
高級外車に乗ってるってことだね。

[283: 匿名さん]

モデル、芸能人、芸術家、経営者、代議士、外交官、公認会計士、行政書士、宅地建物取引主任者なども多いですよ。

[284: 匿名さん]

外資系のファンドマネージャーやディーラーもいますよ。高級外車が多いですね。日本車はダメですね。

[285: 匿名さん]

海に近いので港湾労働者も多い。左官工、サンドイッチマンなどもいる。