シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part17

[匿名さん]

充実した商業施設 　海辺を望む遊歩道
ワイングラス片手に、運河を行きかう船を眺める夕暮れ
カモメの鳴き声で目覚める毎朝 　日々進化を続ける街並み
限りない発展と可能性を秘めた土地　「豊洲」

住友不動産がその英知を結集して皆さまに送る「豊洲」にそびえ立つ人気のツインタワー。


所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211318/

[204: 匿名さん]

＞掲示板に、わざわざ転入か転出か書いてあるのですか？
ないよ。

[206: 匿名さん]

賃貸だと30万くらいで貸せるみたいだしね。
貸した方が得なんじゃないでしょうか。

景気よくなってきたら売ればいいわけですし。


安いうちに買って、高い時期に売るのが投資の基本ですよ。
今は買い場であって、売り場ではないという事。

[207: 匿名さん]

賃貸に出した、のパターンが増えれば
賃貸相場は下がる。

供給過多は相場を押し下げる、のが経済の基本ですよ。
特に景気がよくないときはね。

[208: 匿名さん]

賃貸では２０万円位ですね。
管理費・積立金などは大家が負担するのであまり儲かりませんが
売れないのなら賃貸もやむを得ないってことでしょう。

でも住宅ローンを組んでそこを貸すのは原則ダメです。
また、他の物件を買う時に更に別の住宅ローンを組めません、住宅ローンはひとつのみ。

[210: 匿名さん]

売りが殺到して売れないマンションのようになってしまいましたね。

そこで、賃貸にするのと坪１５０万円位で他の人より早く売り抜けちゃうのとどっちが良いと思いますか？

[211: 匿名さん]

賃貸物件に住宅ローンは使えません。
事業用ローンですので、高金利になります。
また、住宅ローン控除も当然使えません。
20万の収入じゃ赤字確定です。