シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part17

[匿名さん]

充実した商業施設 　海辺を望む遊歩道
ワイングラス片手に、運河を行きかう船を眺める夕暮れ
カモメの鳴き声で目覚める毎朝 　日々進化を続ける街並み
限りない発展と可能性を秘めた土地　「豊洲」

住友不動産がその英知を結集して皆さまに送る「豊洲」にそびえ立つ人気のツインタワー。


所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211318/

[1: 匿名]

このスレが埋まっても完売していないに一票。

[3: 匿名さん]

でも実際ほとんどの部屋が売れてしまっていますからねぇ

[5: 匿名さん]

第6期 先着順申込受付　
販売戸数 27戸

特に最終期とは銘打ってないですよね。
いったい何戸残っていることやら。

[9: 匿名さん]

住友不動産全体の不良在庫の山に比べたら
ここの在庫は確かに僅かなのかもね

[12: 匿名さん]

1LDK49㎡　5300万

[14: 匿名さん]

カモメの声で目覚めるとなると大変ですよ。ベランダがフンだらけになるのが目に見えそうです。

[15: 匿名さん]

先着順27戸って多いですよね。
要望書入ったのにキャンセルされて、それ以降もずっと買い手が付かない部屋って事でしょ。
これ以外にも要望書すら入った事ない部屋もたくさんありそうだし。

[16: 匿名さん]

豊洲は無風に近い状態でしたね。雷雨も関係無いし。

[17: 匿名さん]

そうなんですか！？
茨城の竜巻の被害を見て、このような天候時タワマンはどうなるんだろうと
心配でしたが、豊洲は風もなかったんですね。
台風の時は多少揺れたりするのでしょうか。

[18: 匿名さん]

もう、そんなに売れたんだ？

[19: 匿名さん]

昨日はみごとな満月でしたが、みなさんご覧になりましたか？
私は横浜の近くの湾岸でたまたま見たのですが、赤っぽくて大きな満月を見ることができました。
タワマンからの眺めは最高でしょうね。
豊洲の満月をどなたか撮影されてませんか？
写真があったら見せていただきたいです。
綺麗だったでしょうね。

[20: 匿名さん]

お互いガウンのみをはおり、満月と夜景を肴にソファでひと回り以上も下の愛妻とワインを愉しむ…

[21: 匿名さん]

素敵なエリアだと思います。

[22: 匿名さん]

無機質なエリアですね。
人造だから当たり前だけど。

[23: 匿名さん]

無機質さで綺麗な街並みでは青山に並んだからね。表参道並み。

[24: 匿名さん]

街並みはきれいだと思います。
歩道は幅がとられているので
バギーでも不便なく歩けそうですし。
比較的緑も多いので、私はそんなに無機質な感じはしないです。
感じ方にもちろん個人差はありますけれど…。

[25: 匿名さん]

素敵ですね！
対岸はどんな感じなのでしょうか？
対岸の写真もお願いします！

[26: 匿名]

素敵というか、もろに川沿いだね。
水位が高くない？護岸の上をお散歩かぁ。

[27: 匿名]

対岸はNGだよ。
例の枝川だから。

[28: 匿名]

塩浜、だが？

[29: 匿名]

>素敵というか、もろに川沿いだね。

…運河ですけど。

[31: マンコミュファンさん]

＞21
初めて見ますけど、いい場所じゃないですかー。
欲を言えば晴れているほうが、、、なんて撮ってくれたのに言ってはいけないですね、失礼しました。

曇り加減でも良き風景、どんな時でも気分よく過ごせそうですね。

人通りが全くないですけど、敢えて誰もいないシャッターチャンスを狙ったんでしょうか、
一人のびのび歩くということをしてみたくなります。
今のうち、こんな整備された散歩道は無いですよ。

[32: 匿名さん]

この写真、元はこちらだと思いますがご本人の投稿なのでしょうか？
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2009/05/2009-4d2f.html
ご本人でなければ、無許可でアップロードはまずくないですか？

[33: 匿名]

運河より川の方がマシじゃない？
この運河のせいで、塩害被るんだから。

[34: 匿名さん]

運河に白いのがプカプカ浮いてるのがオイルボール。

みなさん、お願いします。下水道に油を流さないでください。

オイルボールとは？
　油などの成分が下水管を流れている間に変形して白いかたまりとなったものです 。

http://www.gesui.metro.tokyo.jp/onega/tomin_all.htm

お台場海浜公園に漂着したオイルボール

[35: 匿名さん]

№34さんの説明を読まなければ、なんとも可愛らしい砂団子という感じですよね。

[37: 匿名さん]

スレ趣旨逸脱が続くようでしたら、オイルボール専用スレをつくって、そちらに移っていただきたいのですが。。。

続くようなら、私が別スレ化します。

[38: 匿名さん]

マンションを検討するうえで周辺環境は非常に大切。
オイルボールの件もこのマンションを検討するのに立派な情報で役立ちます。

[39: 匿名さん]

中古の売り物が多すぎる、そこが気になるマンション。
築浅なのに皆売りたいってことでしょ？

[40: 匿名さん]

仕方ない。
オイルボールスレを建てるか。

[41: 匿名さん]

ここかシンボルのスレで外車トークンが盛り上がっていた記憶ですが、豊洲駅の周りも外車だらけですか？

http://www.webcg.net/WEBCG/essays/makkina/e0000026334.html

東京の路上でイタリア車を見かけることがある。昨年（2011年）秋に広尾辺りを歩いていたら、12気筒のフェラーリに乗った若い男性が、夫人と思われる女性を明治屋の前で降ろしていた。反対側では神戸屋キッチンの前を「マセラティ3500GT」が内輪差ぎりぎりに曲がっていた。その間にも往年の大衆車「フィアット127」に乗ったおしゃれなお兄さんが日赤病院方面に走り去っていった。これ、たった1分間のシーンである。

[42: 匿名さん]

>41
この周辺は富裕層しか住んでませんよ。
そのうち、湾岸ナンバーもできることでしょう。

[43: 匿名さん]

割と外車は見かけますけれど、
それだけではないですし国産車も見かけますよ。

ららぽやビバホームなど大き目な店ばかり目についてしまうのですが、
個人のショップで面白いところってありますか？

[44: 匿名さん]

外車が多いのは都心と違って道がすっきりしているから走りやすいのでは？
外車は慣れないと日本の道は走りにくいでしょうから。
湾岸ナンバー悪くないですね。

湾岸を愛する人たちの共通の特色なんていうのを研究してみると面白そう。
湾岸人なんていう呼び名もできそうですね。
ザ･ツインはいかにも湾岸人と呼べそうな人が暮らすのに似合いそうです。
すっきりとした場所を好む都会人というイメージです。

[45: 匿名さん]

外車が多いのは金持ちが多いからでしょ

[46: 匿名さん]

外車＝高い＝金も持ち、みたいな発想ってどこの田舎者だよ？　しかもジジーか？

[47: 匿名さん]

豊洲周辺は外車のディーラーがありますし
その関係で多く外車が入っているのが見られるのかもしれないですね

豊洲は個人のショップってあまりないですよね
これから…というところでしょうか

ショッピングモールも便利ですが
個人のショップが面白いと買い物の幅が広がりますよね

[48: 匿名さん]

誰が乗っていても良いのですが、色々な外車が走っているのを見るのは楽しいです。
湾岸の夜のドライブはとてもロマンティックですよね。
マンションに暮らせば毎日がロマンティックなのでしょうけど。

[49: 匿名さん]

湾岸地域は富裕層が集結してるからね。
お互いに高水準の住民が多いから色々な意味で楽。
まさに豊洲辺りはハイソサエティーな富裕層の楽園だと思う。

[50: 匿名さん]

おいおい、マンション買って更に1000万以上する外車乗ってたら、普通に金持ちだろ（笑）
フィットやプリウスでも金持ちがいるし車持ってなくても金持ちがいるって話しならわかる

[51: 匿名さん]

車を持ってるかより、金を持ってるかどうかが基準じゃない？

[52: 匿名さん]

金持が多いっていうけど、このマンションは３０００万円台から買えます。
茨城あたりのマンションと同じだべさ。

[53: 匿名さん]

そんなウソ言うからネガが信頼されなくなる。

やめてくれ。

[55: 匿名さん]

タワーマンション自体が格差で成り立っているから
他と比べるよりわかりやすいと思う

[56: 匿名さん]

豊洲でﾔﾝキー車は見たことないなー。


ウソばっかりついてるから、ネガは信頼されなくなるわけだ。

[57: 匿名さん]

＞５３
＞そんなウソ言うからネガが信頼されなくなる。
中古はすでに３０００万円台に下落です。

[58: 匿名さん]

豊洲は品川ナンバーでしょ？

[59: 匿名さん]

＞＞47
色々と大型商業施設以外にも出来てほしいですよね。
ワインバールですが、「カドヤワイン」がお勧めです。
ワインと、それに合うお料理がいい雰囲気で戴けます。
前はランチ営業もしていたのですが、
今はお休みしているようで残念です。

[62: 匿名さん]

湾岸も賃貸なら悪くないかも。
あきたら或は
何かあってもすぐ逃げ出せる。

[67: ＯＬさん]

「住友不動産がその英知を結集して・・」
はぁ？マンション事業部の奴らに英知なんてあるんかい？
ここに属する社員、バカばっかるだから、英知なんてありません。
特に、H川・WIRは人間のクズです。

[72: 匿名さん]

素敵な場所だと思います。

[73: 匿名さん]

賃貸だと毎月35万くらい？

年間、420万円

10年間で4200万円かぁ。。。。

30年で。。。。。


うーん、お金持ちなら、賃貸でもいいんじゃない？
庶民なら分譲でしょう。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[77: 匿名さん]

中古は安いよ

安いうちに買うのが投資の基本だよ

[81: 匿名さん]

賃貸だと10年くらいで4500万円近くになるよ。


狭い部屋をかりるなら、もっと安いかも知れないけど

[84: 匿名さん]

中古がここまで下落すると未入居物件を買う意味がないね。
中古で十分だと思います。

[85: 匿名さん]

買う人がいないから値段が下がる。高騰する要素はまるで見当たらないですね。
突発的な何かが起きたら目も当てられない。賃貸とかそういう話ではない。

[86: 匿名]

中古買うなら早い方が良いですよ。
数年後には豊洲市場ができ、豊洲駅から有楽町線が延伸し、
3-2街区にビルが完成してショッピングモール(?)ができ、
少しばかり人気出るでしょうから。