シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part17

[匿名さん]

充実した商業施設 　海辺を望む遊歩道
ワイングラス片手に、運河を行きかう船を眺める夕暮れ
カモメの鳴き声で目覚める毎朝 　日々進化を続ける街並み
限りない発展と可能性を秘めた土地　「豊洲」

住友不動産がその英知を結集して皆さまに送る「豊洲」にそびえ立つ人気のツインタワー。


所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211318/

[582: 匿名さん]

南向きや、窓がある部屋だったら、更に高いという事。

更に７０平米くらいだと、いい値段する。

[584: 匿名さん]

29Fで77平米強で坪230万台でも売れてませんよ。
https://suumo.jp:443/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&am...
値上がりってあなたの脳内だけの話ですか？

[585: 匿名さん]

>582

ツイン中古

坪291万　84平米　46階　　47階建の46階でも２９０台
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

坪259万　89平米　27階　　サウスタワーの南東角部屋で即入居可だが売れない
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

坪245万　26階
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

[586: 匿名さん]

五階の坪２２０のやつ、売れたのかな？
今となっては確かめる術はありませんが。

まあ、不況だし仕方ないと思いますよ。この状況でうるに出す人って、売れたらラッキー派か、よほどの事情があるひとですよね。

[589: 匿名さん]

この状況で平均坪300とか平然と言えるということは、
ここのポジは詐欺師確定ということですね。

[590: 匿名さん]

何かよく坪単価の話出てくるけど、坪単価気にしてるのって不動産屋だけじゃない？マンション見に行った時営業がシャカリキに坪単価で割安感や妥当性を押してたけど、間取りと絶対額しか見てなかったな。

[591: 匿名さん]

坪単価を確認するのは不動産屋だけ。奴らにとって不動産は右から左に動かす対象でしかないからね。不動産は一つとして同じもののない商品だから住民にとって比較相場は関係ないのだよ。

[592: 通りすがり]

どうして皆さん窓際にズラ～ッと洗濯物を干してるんでしょう

[595: 匿名さん]

マンション初心者なので坪単価より販売価格ばかり気にしていました。
部屋の広さと価格との関係を気にするようになってやっと坪単価の意味がわかってきたところです。
同じ販売価格でも面積が広い方が坪単価が安いということですよね？
超基本的なことをここで確認してしまってすみません。
となると、ここはどうなのでしょう。
安いよ！と言っている人がいたのは坪単価で見ると安いということだったのでしょうか。

[598: 匿名さん]

やはり坪１５０～２００万円というのが正しいのでしょうか？

[599: 匿名さん]

坪３００

[601: 匿名さん]

593
「坪単価はようは価格でしょ」
って違うだろ。相対価格のための数字だろ。不動産屋が値付けの正当性を示すための。意味ないんだよ、不動産屋の理論武装なんか。坪単価気にしてマンション検討するなら、購入やめて一生賃貸で暮らすべし。

[602: 匿名さん]

やめようぜ、「坪単価」の議論。不動産屋しかいないとばれちゃうよ～

[603: 匿名さん]

不動産は付加価値を認めプレミアムを払える経済力のある人以外は買ってはいけません

[606: 匿名さん]

ネガさん、願望強過ぎ。買えない腹いせはやめましょうね。

[608: 匿名さん]

ネガさん、朝から張り付いてますね、凄い執念。

[610: 匿名さん]

ヤフー不動産では、北向きの一番安い部屋でも260万。

南向きは2割くらい高いのかな？
角部屋はもっと？？

[611: 匿名さん]

坪２００でも買わんよ。震災後に湾岸を買ったら、分析力が無い人と間違われ仕事にも支障がある。

[613: 匿名さん]

買えないのに「２００万でも買わない」って言っても仕方ないでしょ。

２００万しか出せないなら、千葉にでも行きなさい。

[615: 匿名さん]

順調に売れてるんじゃない？
引っ越してくる人結構いるし。