タマスマートタウン茨木ってどうですか？

[検討中の奥さま]

今度、茨木市にできる「タマスマートタウン茨木」ってどうですか？？
北摂に住みたくて、色々と見てます。
どなたか、知っていることがあれば、教えてください。

物件URL:http://www.tamasma577.com/
所在地：茨木市大字桑原655-1番地・他（地番）
交通：阪急京都線「茨木市」駅より阪急バス約24分、「大門北」バス停より徒歩1分（住宅地入口まで）
売主：タマホーム株式会社
計画戸数：577戸（予定）

[68: ビギナーさん]

まあ、茨木高槻は北摂のおまけだからな。

北摂って言ったら箕面豊中吹田あたりを連想する人が多いだろ。

[69: 68]

↑68だが、別に茨木高槻の人を馬鹿にしているわけではない。
ただ64が「冬、うっすら雪を乗せた車が駅前にいると山から下りてきたんだと一目瞭然。
そんな姿で北摂だと自慢しても、不憫だなとしか思わない。 」
なんて書いてるから、お前の住んでる茨木はどれほどのものかと思っただけ。

不快な気分になった皆様すみません。

[70: 申込予定さん]

少なくとも>64がタマスマにいない事だけは分かった

>63さん宜しくお願いします*^^*

[71: 匿名さん]

ここしか買えないかわいそうな一人です。笑


ホームページにキジが写ってましたね。

入居は秋だし、もしかして・・・イノシシとサルも来たりして。

そんなことも含めても愛せる町になるといいですね。

No.70さんこちらこそよろしくお願いします。

[72: 匿名さん]

他のレス板に比べて、ここの掲示板は、大人な方が多いですね。

[73: 匿名さん]

そこまで注目されてないだけでは…

[74: 匿名さん]

北摂と聞いてイメージするのは、豊中、吹田（北側）、箕面です。
茨木高槻は、千里ほど気取らない庶民的イメージです。
今は駅前マンションが流行りですから、確かにここはあまり注目されていない印象ですね。

[75: 匿名さん]

景観保護も大事ですけど、正直カーポート欲しいですねぇ。

[76: 匿名さん]

現在検討している者ですが、
実際は、やっぱり環境が一番だと思います。
今年、子どもができて、初めて実感しました。
二人のときは、駅前のマンションで考えていましたが、
子どもができたら、子どもの安心を考えました。
ニュータウンは、もともとの柵もなさそうですし。
住みやすい環境だな～って思います。

[77: 匿名さん]

タマや、タマの検討客の方が

勘違いＮＴの住民関係者あたりより遥かに大人だったりするのが笑えるな

[78: 匿名さん]

長く茨木に住んでいるけど、ここは本当に不便。通勤も初めは頑張れても後々大変になるだろうなって思う場所かな。
閑静だけが取り柄でしょうね。
どんなものか街開きも行ったけど、やっぱり・・・
こちらも乗り気ではないのを察知したのか、営業の方にΓ興味あるんですか？」って言われて・・・

[79: 匿名さん]

バイバス一本で、駅まで下りるのあっという間だけど？？

[80: 匿名さん]

あれをあっという間だと思えるならここでやっていけるかもね

[81: 匿名さん]

まあ茨木の旧市街と比較するのは酷でしょう。
他のニュータウンと比較すれば価格考えれば悪くないという話。

[82: 匿名]

検討中の者です。通勤経路を確認しましたがJR、阪急の沿線、大阪や京都なら通勤圏内だと思います。

あとは、何を重視するかですね。

若い子育て世代には向いてますが共働き夫婦や子育て後半の世代には不向きかと。

長期間住むならなら価格も妥当だと思います。

[83: 匿名さん]

住民専用バスは、1時間に三本？でるなら、阪急だけでなくJRにも直結だったら良かったのに‥

[84: 匿名]

入居が始まって自治会で意見がまとまれば、ルート変更が可能と聞きましたよ。

[85: 匿名さん]

自治会で決めても、使わんのになんで払わなあかんねんて人がいるんだろなー

[86: 匿名さん]

自治会運営のバスは危険ですよね。。。
ここらへんてバイク通勤が一番楽で早いですしね

[87: 匿名さん]

自治会運営バスは廃止になる事はないの？

[88: 購入検討中さん]

>86さん
確かに危険ですよね・・・

町が完成するまでの５年間は特に値段や便数も変動するでしょうし、いっそ入居規約で上限値段と最低便数を確約した方が安心です。

利用者が少なかったり金額が妥当でなかったり声の大きい住民（これが問題）がいると十分に廃止になると思います。

これだけの大所帯だと、馴染まない人間もそれなりにいるだろうし。


>83さん
バスは一時間３本は超理想ですが、田舎育ちとしては現実１時間一本、朝夕が２本がせいいっぱいな気がしますＴ.Ｔ；

[89: 匿名]

聞いた話ですが…

バスは3台まで増やす予定
3年目まではタマが負担して無料。

それ以降は有料で\200くらいになる予定らしいです。

[90: 匿名さん]

月200円の駅直通バスが維持出来たらとっても魅力的です！

[91: 匿名]

雨の日に実際にバスを使って駅までどれだけかかるか知っていますか？渋滞していたら歩いた方が早いくらい混みます。

[92: 匿名]

90さん
1回の利用が\200です。
言葉足らずで申し訳ないです。
路線バスより少し安いくらいですね。

[93: 購入検討中さん]

通勤通学時間帯にバスが増便できそうにないのが心配。
山手台の阪急バスを利用出来るならそっちを利用する
ことも考えなくてはいけないのかな？

[94: 匿名さん]

車が苦にならない人でないと、しんどくなると思います。

朝もゆとりを持って起きれる人でないと、しんどくなると思います。

これは郊外で住む条件ではないでしょうか。

山手台から阪急バスで市中心にでるまで、約30分とのことですが、雨とか朝とか雪とか混んでたらどのくらい時間かかるか知っている方いますか？？

[95: 匿名]

JR茨木までなら１７１の混み具合で全く違います。JR経由で阪急茨木に行くなら最悪その間だけで２0分近くかかる日もあります。バスを使うなら時間かなり余裕を持って出ないと無理です

[96: 匿名さん]

高槻の山の方の住人ですが、大自然が近くに感じられながらすぐ近くに阪急バス停があって、
さらに言えば街バスがある事自体ががうらやまし過ぎますけれど。

[97: 匿名さん]

絶対遅れたくない、と思う時は駅まで1時間と見ておけば良いんじゃないですかね。

[98: 匿名さん]

現在、毎日時刻表通りに走ってデータ収集しているそうですので、そちらを拝見させて頂くのがベストですよね。

[99: 匿名さん]

まぁまず時間通りになる事はないけどね…

たまに巻き込まれるだけでもイラつく渋滞に
ほぼ毎日悩まされるなんて痛すぎる…

[100: 匿名さん]

雨の日、事故があった日などは辛いでしょうね。茨木の問題は、迂回路がないことですね。

[101: 匿名さん]

171に出るまでにとてつもなく混みますもんね…

[102: 匿名]

利便性に関する書き込みが多いですね。
私も検討しているのですがそこが一番心配です。

環境は抜群なのに…

[103: 匿名さん]

私は高槻の山の手からの検討者です。

土地勘はかなりありますので、一日検討して即決でした。

確かにバスは込みぐわいとか読めない分

心配は多いですが我が家はバスに慣れてしまってましたのであまり重視しなくて済みました。


この広さを購入できた喜びで、満足しています。

いつか家族全員が　ここに住みたい！と思わせてくれるようにと半年以上色々な物件みましたが

ここは町並みも含め一致しました。

桜が咲くのが楽しみで仕方ありません。


お買い物施設も充実していますし、安く買えるスーパー等も沢山あるので

買い物も今まで通りで済むので私的には嬉しい限りです。

私もご近所さんにお会いするのが楽しみです。

[104: 匿名]

以前通学にも通勤にもバスを使っていましたが雨の日に傘をさして長い時間待ったことを思うとこりごりです。

[105: 匿名さん]

通勤・通学は購入者次第ですね。
バスが苦になる人は、検討すらしなければ良いだけ。

[106: 匿名さん]

＞103番さん

私も即決にちかかったです☆

不便な面はどーしようもない部分ですが、みんなで住みよい街にしましょうね！

よろしくお願いします。

[107: 匿名さん]

あっ。

内覧会ないそうですよ。
びっくり。
入居してからだそうです。

引っ越しのキズでもわからないのに、太っ腹？？？

ここには、そんな風にヤイヤイいう人住まないと思ってます♪

[108: 匿名さん]

>107

価格が安いと、マナーの悪い人が集まりやすいよ

[109: 匿名さん]

一期一次のチラシが入ってたけど、まだ完売してないのかな。

[110: 匿名]

私も決めました。

入居が楽しみです。

よろしくお願いします。

[111: 匿名さん]

完売はまだのようです。
好不調の目安の70%は契約済みだったと思います。
街並みが魅力的ですが、私はもう少し静観しようと決めました。

[112: 匿名さん]

みんなが、良いと思うものは、すぐに無くなっちゃいますね・・・

[114: 匿名]

確かに高校生になったら自転車で駅まで行って電車に乗る等しても夜帰って来るのは暗いし女の子なら結局送迎しないといけなくなるかも。部活等したら更に大変です。中学までかな…

[115: 匿名さん]

確かに高校行きだすと大変だと思います。

でも、不便さは自分の努力でカバーできますが、環境は自分の努力では変えれませんから、悩ましいところですね。

それにしても茨木市って高い！
大阪市内の方が安い。。

[117: 匿名さん]

市内の場所にもよります。
市内はミニ戸建てが中心ですしね。