ついに始まった都心マンション暴落
9951:
匿名さん
[2025-02-24 19:13:11]
浮遊層ですが 何か?
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9952:
匿名さん
[2025-02-24 19:15:21]
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9953:
匿名さん
[2025-02-24 19:16:13]
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9954:
マンコミュファンさん
[2025-02-24 19:23:50]
一次取得層の多い新築マンション市場の低迷(新築戸数と成約)は更なる格差拡大が背景にあるように思えて心配です。
周辺区、都下、郊外の低~中スペックのマンションが値上がりして不調になっているようです。このままだとますます都心の高級マンションしか採算に乗らなくなります |
9955:
匿名さん
[2025-02-24 19:25:16]
>>9953 匿名さん
高等遊民だよw |
9956:
販売関係者さん
[2025-02-24 19:25:25]
ポジトーク オツ
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9957:
通りがかりさん
[2025-02-24 19:41:21]
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9958:
評判気になるさん
[2025-02-24 19:42:17]
>>9954 マンコミュファンさん
マジレスすると そもそも都心はおろか23区内に家を持つなんてのは、昔から一握りの富裕層に限られていた ところが黒田バズーカや規制緩和によるにわか投資ブームで成金が増え、更にゼロ金利と土地規制緩和で猫も杓子も共稼ぎまでしてタワマンを手に入れようとするから子供も生めず、車も売れないさもしい世の中になった そもそも田舎育ちや二流大二流企業風情が東京に家を持てる程、世の中甘くは無い 団塊世代の親爺と同じく、ド郊外から1時間半かけて電車に揺られて通勤すべきなのだ 今までが甘すぎたんだよ 早晩ギリギリローンズ諸君は皆マンションを手放すから相場も崩れるがそれで正解 本来の資本主義とは、自然淘汰の弱肉強食(焼肉定食か)の世界に戻るだけ |
9959:
評判気になるさん
[2025-02-24 19:57:54]
>>9957 通りがかりさん
↓これ(ザ豊海タワー マリン&スカイ)のこと? https://manmani.net/?p=53703 勝ちどき駅から10分以上も歩いて駐車場が55000円もするのに、管理修繕費が70平米で4万そこそこというのは、意図的に低くして、後々一気に挙げる作戦だな (タワマンは㎡1000円位積み立てないと将来絶対予算不足になる) 買物や通学環境も最悪だし、倍率も1人平均5人分の名義借りて申し込んでいるだけだろ |
9960:
評判気になるさん
[2025-02-24 20:06:40]
不動産広告の徒歩10分は大体12,3分かかる
毎分70mの徒歩速度のところ早足の80mに設定しているし、玄関からマンション敷地出入口までの移動時間は勿論、信号、歩道橋、階段、坂道は無かったものとして計算するからね タワマン最上階だと家を出て電車に乗るのに30分は見ておいた方が良い |
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9961:
検討板ユーザーさん
[2025-02-24 20:38:49]
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9962:
評判気になるさん
[2025-02-24 20:48:51]
惜しい
というか全然違いますw 家はあるし、これ以上稼がなくても間に合っているし、元々アンチタワマン派なもんで 巨大な墓石みたいで景観の邪魔だし、タワマンなんか東京にない方がいいと思っている |
9963:
マンコミュファンさん
[2025-02-24 20:51:12]
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9964:
評判気になるさん
[2025-02-24 20:52:37]
もっと言うと、M井もS友も悪質だし、地上げ屋同然のMビルも
早く地上から消滅させてしまった方がいい あいつらが東京を乱開発したせいで目滅茶苦茶になった |
9965:
マンション検討中さん
[2025-02-24 20:56:18]
>>9962 評判気になるさん
それは理解できます。私もタワマンは適地枯渇の現代にやむなく出現した妥協の産物だと考えています。ただもし湾岸タワマンがなかったとしたらタワマン以外の都心マンション市場は更にとんでもないことになりますよね |
9966:
マンション検討中さん
[2025-02-24 20:58:59]
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9967:
匿名さん
[2025-02-24 21:09:42]
やっぱり遠州弁。
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9968:
通りがかりさん
[2025-02-24 21:20:05]
投資家も手仕舞いし始めてるみたいだし、そろそろ不動産バブルも崩壊かな
最近円高傾向で3月に日銀利上げもありそうだしね |
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