ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[9951: 匿名さん]

浮遊層ですが　何か？

[9952: 匿名さん]

>>9947 マンコミュファンさん

これみると都心３区なるエリアの半分は低地だね　南極の氷が一寸溶けたら水没しそう

[9953: 匿名さん]

>>9951 匿名さん

浮き草ですか、プランクトンですか？

[9954: マンコミュファンさん]

一次取得層の多い新築マンション市場の低迷（新築戸数と成約）は更なる格差拡大が背景にあるように思えて心配です。
周辺区、都下、郊外の低～中スペックのマンションが値上がりして不調になっているようです。このままだとますます都心の高級マンションしか採算に乗らなくなります

[9955: 匿名さん]

>>9953 匿名さん
高等遊民だよw

[9956: 販売関係者さん]

ポジトーク　オツ

[9957: 通りがかりさん]

>>9954 マンコミュファンさん
ここでは人気ないけど。
都心外の湾岸タワマンの本年度の代表格の豊海タワマンは20%値上げで抽選倍率5.3倍だとさ、なるべく実需組が入居できますように

[9958: 評判気になるさん]

>>9954 マンコミュファンさん

マジレスすると
そもそも都心はおろか23区内に家を持つなんてのは、昔から一握りの富裕層に限られていた
ところが黒田バズーカや規制緩和によるにわか投資ブームで成金が増え、更にゼロ金利と土地規制緩和で猫も杓子も共稼ぎまでしてタワマンを手に入れようとするから子供も生めず、車も売れないさもしい世の中になった
そもそも田舎育ちや二流大二流企業風情が東京に家を持てる程、世の中甘くは無い
団塊世代の親爺と同じく、ド郊外から1時間半かけて電車に揺られて通勤すべきなのだ
今までが甘すぎたんだよ
早晩ギリギリローンズ諸君は皆マンションを手放すから相場も崩れるがそれで正解
本来の資本主義とは、自然淘汰の弱肉強食（焼肉定食か）の世界に戻るだけ

[9959: 評判気になるさん]

>>9957 通りがかりさん

↓これ（ザ豊海タワー マリン&スカイ）のこと？
https://manmani.net/?p=53703

勝ちどき駅から10分以上も歩いて駐車場が55000円もするのに、管理修繕費が70平米で4万そこそこというのは、意図的に低くして、後々一気に挙げる作戦だな
（タワマンは㎡1000円位積み立てないと将来絶対予算不足になる）
買物や通学環境も最悪だし、倍率も1人平均5人分の名義借りて申し込んでいるだけだろ

[9960: 評判気になるさん]

不動産広告の徒歩10分は大体12，3分かかる
毎分70ｍの徒歩速度のところ早足の80ｍに設定しているし、玄関からマンション敷地出入口までの移動時間は勿論、信号、歩道橋、階段、坂道は無かったものとして計算するからね
タワマン最上階だと家を出て電車に乗るのに30分は見ておいた方が良い

[9961: 検討板ユーザーさん]

>>9960 評判気になるさん
何かにご不満があるようですけど、何をどうすべきだったとお考えですか？もっと安くして抽選倍率を高めるべきでしたか？