ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[9751: 通りがかりさん]

結局投機目的で中国人とかが都心不動産買ってて、ほとんど住んでないから空き家のままで、そのうち管理費や修繕積み立て金もちゃんと払わないとか問題が色々出て来るんじゃない
同じマンションに住んでる人は本当迷惑な話

[9752: マンション検討中さん]

>>9751 通りがかりさん
高級物件なら大丈夫そうだけどね
2億以下のマンションで外人多いとつむだろうね

[9753: マンション掲示板さん]

高級物件なら大丈夫って言ってる時点で、高級物件に住んだことない証拠だよねw
高級物件だろうがなんだろうが、関係ないからw中国人みたいな外人はどこでも一緒だからw

[9754: 口コミ知りたいさん]

当面使わない3億円があったらどうしますか？

都心マンションを買う
株式・インデックス投資信託を買う
定期預金などで元本確保
使いきる・ハイリスク投資・その他

[9755: 匿名さん]

>>9754 口コミ知りたいさん

その程度ならキープ。

[9756: 通りがかりさん]

これから金利上がって、円高になったら投機意欲も下がるんじゃない

[9757: 匿名さん]

金利も最低３％、できれば４％くらいまで上げるべきだね
それが本来の日本のあるべき姿
そもそもローンで、しかもペアだの３５年だの、そこまでして買うかなｗ
１馬力で頭金の半分程度も出せない貧乏人はそもそも都内に家を持つ資格はない

[9758: 販売関係者さん]

>>9757
強気だね　　でも　俺は買ったけどね。　１馬力35年ローン
4000万くらいでれば、返却できるって
頭3000＋ローン4000　7000万　クラスであれば、　都内でも買える

[9759: マンション検討中さん]

>>9757 匿名さん
４パーセントの政策金利なら日本経済がデフレ経済から完全脱却し成長軌道に乗り為替も円高状態ですね。むろん不動産価格は力強く上昇していることでしょう

[9760: マンション検討中さん]

2025年に入っても止まらないですね。

東京カンテイ
【注目データ先出し】2025年1月の東京23区の中古マンション価格は前月比＋3.4％の9,021万円と9ヵ月連続で上昇、各エリアの上昇率は2％台～3％台と高い水準を示しています。行政区単位では都心部に位置する千代田区と港区が2億円の大台に到達、品川区も1億円台に乗せてきています。

[9761: 販売関係者さん]

暴落論は　どこえやら・・・

[9762: マンション掲示板さん]

7000万で都内ってw
しかも35年ローンまで組んでw
もうこれは何度も何度も言ってるけど、ここは都心マンションのスレなんですよ

[9763: 通りがかりさん]

50年ローンもあるみたいね
ちゃんと返す気あるのかな？これからも不動産値上がりしてるから、返せなかったら売れば良いとか思ってるのかな？値上がりしてれば良いけど、下がってたら売るに売れないし、金利上がってたら返済金額も増えるし、そうなったらどうやって返すつもりなの？
そんなギリギリでローンで買ってるやつが1番危ないよね

[9764: マンコミュファンさん]

7000万都内なら1LDKが精々だろう
自分が正にその辺狙い

[9765: 通りがかりさん]

だから今素人のその辺の一般人までもが、不動産投資とか言い出して、ギリギリローン組んで買ったりしてるから変に値段上がるは、後先考えてないから金利上がって困るとか言い出して、本当に実需で買いたい人が買えない状況を作ってるから迷惑なんだよね
ほんと金利3～4%はあっても世界から見たら低いんだから、本来そのくらいないとおかしいんだよ

[9766: 評判気になるさん]

独自の金利観ですね。個人・法人金融資産がじゃぶじゃぶで消費増加の見込めない日本で金利3～4%になる合理的な経済シナリオは見付からないよ。
これから更に高くなる前にあなたもローン組んで買うか、指を加えて見てるのかどちらかですね

[9767: 匿名さん]

>>9762 マンション掲示板さん

フムフム
で、あなたは都心のどこにマンション持っているの