ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[9651: 評判気になるさん]

メガバンク行員や証券マンに聞けば分かりますが、一般層とはケタ違い（二桁三桁～違う）の富裕層顧客が回りきれないほどいて、しかも毎年増えてます

[9652: 評判気になるさん]

大きな市場の変動には経済現象や社会構造の変化が背景にある。都心マンションの高騰は、
①過疎・人口減忌避による東京都心への人口の逆スプロール現象、
②デフレ脱却による実物実体資産への投資拡大、
③富裕層の増加・都心マンションの高級化高付加価値化（適地枯渇）、
④インバウンド急増による海外からの国内投資拡大、
これらが同時かつ継続的に生じていることで説明できそう

[9653: 通りがかりさん]

>>9644 匿名さん
ここのスレが立って17年？、悪徳不動産屋さんにすっかり騙されて都心マンションを購入した皆さんは勝ち組ですか？＊＊＊ですか？

[9654: マンコミュファンさん]

>>9652 評判気になるさん
近年タワマン2件売ったが
海外からの内覧申し込みは10人に1人くらいのもんよ
売った先も士業家族と大企業子なし共稼ぎ
両方日本人だし

言うほど中国人多くない
ただ、今後は増加するだろうね

[9655: eマンションさん]

>>9653 通りがかりさん
少なくとも暴落すると思って買わずに現金抱えていた人よりは勝ち組だと思います。

[9656: マンコミュファンさん]

2009年から買って上がったら売りを繰り返し
＋1.6億利確してるから勝ち組ですね、私も

それとは別に賃金上昇する業界で本業もあり
安定した年収もそこそこあるし

[9657: マンコミュファンさん]

この17年で都心買わなかった人には「機会損失して残念だったね』としか

[9658: マンコミュファンさん]

12年前に財閥系の悪徳不動産に騙されて都心マンション買いました。まだ時価は２倍強にしかなってないよ、とほほ

[9659: 販売関係者さん]

>>9647
人間最期はホームか病院、家族看取られだから、買物だの病院だの気にする人はほぼ高齢独身者だけ
⇒そうかもしれんが、子供に自分の負担を押し付ける両親は本当に恨まれるぞ。
　まじで面倒だからな。

⇒テレワークが定着しているので廃止はあり得ない
これもトップが変われば変わってくる話だね。
某アメリカの青い鳥は、週80時間勤務　日本だと週5日/16時間勤務
そこまではないが、うちの会社もコロナ終わってテレワークから、
出社推奨に切り替わって、みんなか会社に出てきている状態だ。

[9660: 匿名さん]

都心一択
環八とか僻地のじじぃが間抜けなことほざいていて失笑ものだわ

[9661: 販売関係者さん]

俺みたいに貧乏人は　練馬、板橋、北区、足立区　くらいしか買えなかったので、
20年前に購入したよ　3500万円くらい。
でも、その地区でも、今売れは6000万円で売れるし、
同じマンションで空き部屋の広告見ると　7000万円で売られているわけだ。

これであれば、20年たって、勝ち組まではいかんが、まぁ、負けは無いかなと。
結局ここを全面リフォームして内装新しくするのに1500万円かかるので、
それでも今から買うより安く　リフォームすれば　今後老後は住めるかな。

流石に老後に、お金なくて賃貸で、隙間風入るアパートとかで暮らすのは
やなのでね。

[9662: 匿名さん]

今までのタワマン購入歴（名古屋は売却、大田区は戸建）
前半３つで勝ちは確定
ただ、だんだん都落ちしてて悲しいわ

2005港区
2012港区
2015川崎市
2016名古屋市
2017大田区