ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[9381: マンコミュファンさん]

>>9379 評判気になるさん
結論
この文章はタワーマンション市場に対する警鐘を鳴らす内容ですが、感情的かつ一方的な論調が目立つため、客観性や説得力に欠けます。市場動向を論じる場合、事実とデータに基づいた冷静な議論が求められます。

[9382: 通りがかりさん]

都心マンションを若い一般のパワーカップルがペアローンでフルレバレッジかけて無理に買うことはおすすめしない。理由は、人生の岐路に立った時の選択肢が狭くなることと、一時的な価格変動に脆弱なこと。
今後の都心マンションは予めある程度の金融資産を保有している富裕層向けの市場。

[9383: 検討板ユーザーさん]

都心マンション価格は今後、上がるか下がるかを議論する時代ではない。長期的な価格上昇を前提として、どの程度のスピードで上がるのか、仮にあるとして、一時的調整はあるのか、の世界に変わった。
理由は都心部の圧倒的な魅力的向上と人手不足によるインフレメガトレンドと用地制約による希少性。
日本の人口が半分以下になっていくからこそ、狭い都心への集中は続く。

[9384: 検討板ユーザーさん]

マンション買ってない人の『買わないほうがいい』ってポジショントークだから信用ならんよね。

[9385: 評判気になるさん]

>>9381 マンコミュファンさん

そう思う人は買えばいい　誰も止めやしないし、損するのもあなたの勝手

[9386: 評判気になるさん]

>>9384 検討板ユーザーさん
都内のマンションは３回買っているよ
一つは戸建に買替え、都内の一つは賃貸中で、リゾマンも一つ持っている

[9387: 口コミ知りたいさん]

ここに出没する不動産業者に騙されないように

＜不動産会社のよくある詐欺トーク「戸建てよりタワマン」は論理のすり替え＞
https://www.youtube.com/watch?v=jXKIeJ0q4LY

[9388: 周辺住民さん]

ハルフラ検討中の人に、住んでから後悔しないように
まずは賃貸をお勧めします　　きっと買わないでよかったと思うでしょう
https://www.youtube.com/watch?v=WOd9ETXW61M

千波や賃料相場は更に下がり、２ＬＤＫで２０万後半から前半に移っています
フリーレントつけてとか交渉すれば、オーナ次第で更に下がりますよｗ
https://www.athome.co.jp/chintai/theme/madori_2ldk/tokyo/chuo-city/034...

[9389: 通りがかりさん]

>>9385 評判気になるさん
長文は無駄

[9390: 口コミ知りたいさん]

>>9386 評判気になるさん

都心のスレですよ。

[9391: eマンションさん]

>>9388 周辺住民さん
ここは都心マンションのスレ。ハルミフラッグは都心代替エリア

[9392: 通りがかりさん]

悪徳業者に騙されないように
絶対上がる保証もないし、下がった時に責任も取ってくれないからね
結局は無責任に煽って自分たちの利益しか考えてないのが、不動産屋の言うこと
いい事しか言わないなんて尚更危ないよね

[9393: マンション検討中さん]

下落派のみなさんの分析や見通しやコメントを見るたびに、いい時期に好立地の都心マンションを手に入れた判断は正しかったと再確認できて悦に浸れる。
保有者の精神安定効果がとても高いスレ

[9394: 口コミ知りたいさん]

>>9393 マンション検討中さん
まったく同感です。そのために時々このスレを覗いてます。

[9395: マンコミュファンさん]

実際マンションなんて資産価値だけで判断するとギャンブルでしかない
少なくとも普通の消費者にとっては

大切なのは実需の堅実な購入計画で、満足出来ているかどうかってこと
少なくとも普通の消費者にとっては

[9396: 匿名さん]

長期金利１.１３５％に。

[9397: マンション検討中さん]

ここは都心マンションのスレです。普通の消費者はもはや出る幕がないのでは？富裕層やCFリッチ層の資産形成どうするかがメインテーマです。

おそらく下落派のみなさんは、NISAの長期分散投資もギャンブルだと考えておられるのでしょうね

[9398: マンコミュファンさん]

>>9396 匿名さん
緩やかなインフレ期待の裏返しですね。
ペアローン、フルレバレッジ、50年ローンとか無理は止めておきましょう

[9399: 匿名さん]

政府は今年の国債金利負担を２％で予算化してるわけだから、それまでは日銀にYCC復活を言わないのでは。

[9400: 匿名さん]

住宅ローンに限れば7割が変動金利。長期金利よりも短期の誘導金利を注視したい