ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[9101: 検討板ユーザーさん]

そういう意味ね
まぁ幾つなのかわからないけど、無理して都心に買わなくても、投資じゃなくてずっと住むなら、ちょっと郊外の身の丈に合ったとこに買ったら良いんでない

[9102: マンション掲示板さん]

暴落希望
金利上昇
日銀のＪREIT売却に期待

[9103: 職人さん]

宴が終わり不動産バブルが去ると、東京の不動産価格は8分の1に暴落した。
そして無数の不動産会社が倒産した。
不動産担保評価が下がると銀行が追証を求めてくる。
借金は利子で雪だるま式に膨れ上がり返せなくなる。
逃げ場を失い泣き喚き発狂する人々。
次々に身ぐるみ剥がされて始末される。
最後の断末魔の叫び声が途絶えると完全な沈黙が訪れる。
そんな阿鼻叫喚の地獄絵巻が始まった。

[9104: マンション検討中さん]

日銀は今年実質２回利上げ済だよ。
周辺県では少しマンション単価の調整あるけど、都心マンション単価には何も影響でてないよ？どうやったら暴落するの？

[9105: マンコミュファンさん]

>>9103 職人さん
住宅ローンに追証なんてありませんよ？
終末思想の幻想みておられますか？

[9106: マンコミュファンさん]

>>9098 検討板ユーザーさん
中野区と杉並区は誰も都心だと思っていません。スレ違いでは？

[9107: eマンションさん]

もっと現実的な話してくれないかな

[9108: 匿名さん]

>>9106
通りがかりのものですが、そういった意味ではないと思いますよ。

[9109: eマンションさん]

世界から見たら日本は安いと言ってるが、広さから考えたら日本がそんなに安いとは言えない
ただ治安が良くて他に買う場所がないから投資家が買ってるだけ
いつその投資先が変わるかもしれないし、年始あたりの日銀利上げや、アメリカ、中国の経済動向によってどうなるかわからない
ずっと相場が上がり続けて、絶対下がらないとは言いきれない、むしろ下がる事だって充分にある

[9110: eマンションさん]

>>9109 eマンションさん
ないよ。上がり続けるのが普通で下がるのは異常なの。日本がデフレが続くという歴史的異常事態の中で育った人が増えて普通がわかってない人が増えた。

[9111: マンコミュファンさん]

>>9108 匿名さん
どういった意味ですか？

[9112: eマンションさん]

絶対下がることがないって考えの方が異常じゃない

[9113: 通りがかりさん]

>>9109 eマンションさん
どこかの無料動画でみたような根拠で、「どうなるかわからない」「～事だって充分にある」って何も主張、結論がないこといわれてもねぇ

[9114: 検討板ユーザーさん]

>>9112 eマンションさん
「絶対下がることがない」なんて誰もいってないよ。
「当面都心マンションが『暴落』することはないし、中長期的には値上がり傾向が続く」と主張している人が多いよ

[9115: 検討板ユーザーさん]

「絶対」という言葉は意見交換の場ではNG。急に雰囲気が悪くなって議論の偏差値が下がるから極力使わないでね

[9116: 通りがかりさん]

>>9115 検討板ユーザーさん

絶対そうですね！
賛成します

[9117: 口コミ知りたいさん]

>>9080 匿名さん
日本は世界第２位の富裕層大国で近年も富裕層が増え続けています

[9118: マンコミュファンさん]

>>9116 通りがかりさん
つまらん

[9119: 通りがかりさん]

マンション買えない層の怨嗟は凄いですね
私もそうですが

[9120: eマンションさん]

だから富裕層でも買えないって何度言ったらわかるんだ？

[9121: 検討板ユーザーさん]

13年前、海外赴任で貯めた資金の半分と会社員としての信用力でローンを組み、都心高台の低層マンションを購入。低金利で住宅ローン減税フルに活用。
当時は民主党政権時代、超円高、株価1万円割れ。かなりリスクはあったけれど今考えれば正しい決断で幸運であった。よほど今の方がデフレ脱却して経済安定しています。皆さんにも幸あらんことを

[9122: 名無しさん]

>>9120 eマンションさん
港区、千代田区の中古マンション平均は2億円。富裕層なら十分買える。一番高価なマンションしかないと思っているのですか？

[9123: 名無しさん]

非上場オーナーなら法人で買ってもいいし、投資銀行やトップIT企業は報酬の一部として都心マンションを社宅として社員に提供。
上場企業で年間報酬1億円以上の役員だけで1000人以上いる。富裕層はどんどん増えている

[9124: 通りがかりさん]

今マンション買ってんのって脱出中国人と富裕層くらいだろう

[9125: eマンションさん]

本当の富裕層を知らないからだよね
前も誰かが同じこと言ってだけど、自分の空想で考えた富裕層の話ねw

[9126: 口コミ知りたいさん]

日本人の中流層は都心はもう買えないからね。
そろなのに、暴落しない
暴落まだ？

[9127: eマンションさん]

>>9109 eマンションさん
安いよ。先進国首都の相場比較してみ

[9128: 匿名さん]

>>9120 eマンションさん
収入2000万ちょいの非富裕層だが買えてるよ
過去10年で3回買い替えて利益でてる
今住んでるとこも上がってるしローン比率も
申し訳程度だから仮に暴落しても1/10とかにならない限り問題ない

新社会人になりたてでもない限り
暴落恐れて買えなかった人が
茹でガエルで手も足も出せなくなり
怨嗟してるだけでは

[9129: マンコミュファンさん]

>>9126 口コミ知りたいさん

中流層は元からどの時代でも都心に家は買えませんよ

今の住宅相場が問題なのは、江戸川区、葛飾区、足立区のような庶民の生息地ですら手が出せないような価格だってことです

都心はまだまだ上がっていいんです
都心マンション平均5億でもいいんです
そういう特別な物件を買える特別な人の世界でいいんです

都下や埼玉、千葉、神奈川の値上がりが問題なんです
この辺はバブルなんです
今この辺買っちゃうと経済面ではとても不利です

[9130: eマンションさん]

あのー、江戸川区、葛飾区、足立区は都心ではないので、ここで話す話じゃない気がするのですが
？あくまで都心不動産の話ですよね？
その辺りも買えないってなると、ちょっと話の次元が違うと思うのですが？
富裕層でも買えない方がよっぽど問題ですよ

[9131: eマンションさん]

収入2000万の非富裕層がいくらのマンションをどこに買ったとおっしゃってるのでしょうか？