ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[9061: マンション掲示板さん]

23区の不動産の総額は数十兆以上ある。
かたや日銀のRIETの5割といってもたったの3～4千億円でしょ？六本木ヒルズ1つ分位だから大したことない。利回りあれば買い手はいます

[9062: マンション掲示板さん]

都下がいい人は都下でお願いします。圧倒的に人数の多い都下や郊外の人が都心に押し寄せたらパンクします

[9063: eマンションさん]

都心よりは多摩地区の方が圧倒的に環境いいでしょうね。
ただ社畜だから都心の方が通勤利便性高いってだけでしょう。

[9064: マンション掲示板さん]

そうそう、都心は案外と上水道でのPFAS検出少ないんですよね

[9065: マンション掲示板さん]

都心は皇族、三権、公邸、官公庁、議員宿舎、マスコミ、大使館などの中枢が集まっているからインフラは強靭でライフラインも多重化されている

[9066: 検討板ユーザーさん]

今まで富裕層が沢山増えただの、都心の価値が見直されただの言ってたけど、日銀のjREITで相場を押し上げたって要因が1番大きいんじゃないの
もちろん富裕層も前よりは増えてるかもしれないけど、富裕層でも買えないような値段まで上がるなんてどう考えてもおかしいからね
その謎がとけたわ

[9067: 検討板ユーザーさん]

宴は長くは続かない
いつか終わりが来る

[9068: マンション検討中さん]

Jリート日銀保有はたったの7千億。含み益あり。投資先の半分は23区外。物件はオフィス、商業施設、倉庫がメイン。住宅は2割未満。とんちんかんだなあ

[9069: マンション掲示板さん]

>>9067 検討板ユーザーさん
人の人生は長いようで短い。
時間効率と利便性が高く個性的で自分が住みたい都心の街に住んで、近年結果として含み益が増えていく。そうゆう宴ならいいな。

もし宴が終わったとしてももう今より若くないし、持ち家なら楽に生きていけるからね。

[9070: 検討板ユーザーさん]

これから日銀が利上げしてjREITも売却し始めたら都心不動産も下がるんじゃないの

[9071: マンション掲示板さん]

何十年間も続いた需給ギャップがアベノミクスを経て漸く埋まり、本格的な資源・人手不足の時代となりベアがいよいよ復活した。
長年慣れすぎて染み付いたデフレ思考から抜け出せないお気持ちは分かるけど、もう世界は変わった。物価上昇のスピードを上げ下げするのが金融政策。もうデフレには当面戻りません